कैसे मुद्रास्फीति आपके रहने की लागत को प्रभावित करती है

मुद्रास्फीति की हाल ही में, और अच्छे कारण के बारे में बात नहीं की गई है।2019 के अंत में, मुद्रास्फीति की समग्र वार्षिक दर लगभग 1.8% थी।  अमेरिकी कृषि विभाग ने बताया कि फरवरी 2020 में खुदरा खाद्य पदार्थ की कीमतें 1.8% अधिक थीं, जबकि वे एक साल पहले थे।

ध्यान रखें, ये संख्या ऐतिहासिक रूप से कम है, और भोजन के लिए 2020 औसत से कम या यहां तक ​​कि अपस्फीति की कीमतों का लगातार पांचवां वर्ष होगा।

हम बुरे दौर से गुज़रे हैं। फिर भी, हमेशा मुद्रास्फीति और रहने की लागत के बारे में बात होती है, लेकिन इन शब्दों का वास्तव में क्या मतलब है? और सबसे महत्वपूर्ण, वे आपके दैनिक जीवन को कैसे प्रभावित करते हैं?

मुद्रास्फीति और रहने की लागत के बीच अंतर

लोग अक्सर वाक्यांशों की मुद्रास्फीति और रहने की लागत का उपयोग करते हैं जैसे कि वे पर्यायवाची थे। वे समान नहीं हैं, हालांकि वे निकटता से संबंधित हैं।

• महंगाई बड़ी तस्वीर है।जैसे ही वस्तुओं और सेवाओं की लागत बढ़ती है, डॉलर की क्रय शक्ति गिर जाती है।मुद्रास्फीति की दर को अक्सर उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) में बदलाव से मापा जाता है, श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा एक मासिक उपाय जो देश भर के क्षेत्रों से माल और सेवाओं की एक टोकरी की औसत लागत है।यह परिणाम को CPI में प्रतिशत वृद्धि या गिरावट के रूप में रिपोर्ट करता है।
• रहने की लागत पर एक अलग ध्यान केंद्रित किया गया है।यह संख्याभोजन, आवास, परिवहन, करों और स्वास्थ्य सेवा सहित जीवन स्तर की स्वीकृत लागत की औसत लागत का प्रतिनिधित्व करती है।विभिन्न स्थानों में न्यूनतम आय आवश्यकताओं की तुलना करने के लिए अक्सर रहने की लागत का उपयोग किया जाता है।अगर न्यूयॉर्क शहर में जीवन की लागत $ 100,000 प्रति वर्ष है, तो पैपेल के कैलकुलेटर के अनुसार, चैपल हिल, उत्तरी कैरोलिना में जीवन लागत $ 42,000, या 58% कम है।

रहने की लागत को पिन करने के लिए एक अधिक कठिन संख्या है, और यह विभिन्न जनसांख्यिकीय समूहों के साथ-साथ विभिन्न क्षेत्रों में व्यापक रूप से भिन्न होती है।2020 में, सामाजिक सुरक्षा प्रशासन ने जीवित समायोजन की लागत के रूप में लाभ 1.6% बढ़ा दिया।  क्या आपका अपना जीवन यापन 2020 में ऊपर या नीचे चला गया है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कैसे रहते हैं और आप कहाँ रहते हैं।

जब गोइंग एक्सपेंसिव हो जाता है

अधिकांश लोगों को लगता है कि उनके दैनिक जीवन में लागत में वृद्धि के प्रभाव बढ़ रहे हैं। लेकिन बढ़ती कीमतों ने मध्यम-वर्ग को कड़ी चोट दी, और कम-भुगतान को कठिन बना दिया।

1.8%

नवंबर 2019 तक कुल वार्षिक अमेरिकी मुद्रास्फीति दर।

उच्च भोजन, गैसोलीन और उपयोगिता लागत का मतलब बचत या विवेकाधीन खर्च के लिए कम पैसा है। क्षतिपूर्ति करने के लिए, उपभोक्ता कम खरीदते हैं, सस्ते विकल्प पर स्विच करते हैं, या सस्ते के लिए कठिन दिखते हैं।

पेचेक कारक

जब आपकी तनख्वाह एक समान दर से नहीं बढ़ रही है, तो रहने की बढ़ती लागत के साथ रहना विशेष रूप से मुश्किल है। और यहीं से खुशखबरी आती है।

चाबी छीन लेना

• मुद्रास्फीति वस्तुओं और सेवाओं की कीमत में वृद्धि को मापती है। या, डॉलर की क्रय शक्ति में कमी।
• जीवन-यापन, भोजन, आवास और स्वास्थ्य सेवा जैसी बुनियादी आवश्यकताओं में परिवर्तन, खर्च या कमी जीवन को मापता है।
• आवास की कीमतें कई कारकों से प्रभावित होती हैं, लेकिन उनमें से सबसे बड़ी उधार की लागत है।

श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, 2019 की चौथी तिमाही में पूर्णकालिक वेतन पाने वालों की औसत साप्ताहिक आय 936 डॉलर थी। यह एक साल पहले की तुलना में 4% की बढ़त है।

यह ऑफसेट्स से भी अधिक है जो कुल मुद्रास्फीति दर 1.8% है।

कैसे मुद्रास्फीति आवास बाजार को प्रभावित करती है

आप मानेंगे कि उच्च मुद्रास्फीति का मतलब है अचल संपत्ति के लिए उच्च कीमतें, और अक्सर ऐसा होता है, कम से कम मुद्रास्फीति में एक महत्वपूर्ण स्पाइक की शुरुआत में। लेकिन तब चीजें जटिल हो सकती हैं

मुद्रास्फीति की दर को नियंत्रण में रखने के लिए, फेडरल ओपन मार्केट कमेटी (FOMC) अक्सर फेडरल फंड्स दर को बढ़ाती है और बढ़ाती है, जो कि फेडरल रिजर्व बैंक का उपयोग करके अन्य वित्तीय संस्थानों को चार्ज की गई ब्याज दर है।।

जैसे-जैसे होम लोन की लागत बढ़ती है, कई उपभोक्ताओं को बाजार से बाहर कर दिया जाता है, जिससे घरेलू बिक्री में मंदी आती है। लंबे समय तक बाजार में घरों के साथ, विक्रेता खरीदारों को आकर्षित करने के लिए अपने पूछ मूल्य को छोड़ देते हैं। 

कम ब्याज दरों ने 2008-2009 के वित्तीय संकट के आंतक के बाद अमेरिकी आवास बाजार को अपनी वसूली करने में मदद की।