कैसे मुक्त करने के लिए उधार लेने के लिए
ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से 2020 के मध्य तक कम हैं। इसमें बंधक, कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने और वास्तव में किसी भी प्रकार के उधार के लिए लिया गया ऋण शामिल है। बंधक पर 30 साल की निर्धारित दर वर्तमान में लगभग 3.15% है, जबकि निगम 2.5% से नीचे के लिए ऋण जारी कर रहे हैं।2 ब्याज दरें इतनी कम होने के कारण, एक ठोस संभावना है कि मुद्रास्फीति का स्तर अंततः इन दरों से अधिक हो जाएगा।
नीचे दरों को कम रखने की पाँच रणनीतियाँ हैं और सैद्धांतिक रूप से, मुफ्त में उधार लें।
धनवान बनो
फेसबुक के संस्थापक मार्क जुकरबर्ग ने हाल ही मेंअपने घर परएक समायोज्य-दर बंधक को सिर्फ 1% से अधिकमें पुनर्वित्त किया।यह कहा गया है कि मुद्रास्फीति की दर से नीचे उधार प्रभावी रूप से मुक्त है क्योंकि मुद्रास्फीति समय के साथ ऋण के मूल्य को मिटा देती है।नई दर में स्पष्ट रूप से 30 साल की अवधि थी और पुनर्वित्त राशि $ 6 मिलियन से कम थी।
रिपोर्टर सार्वजनिक रिकॉर्ड से विवरण प्राप्त करने में सक्षम थे, और इस बात की अधिक जानकारी नहीं है कि उन्हें इस तरह की अनुकूल दर क्यों प्राप्त हुई। हालांकि, $ 88 बिलियन के अनुमानित कुल शुद्ध मूल्य के साथ, वह स्पष्ट रूप से इस घर पर पूरे ऋण मूलधन और 10,000 से अधिक अन्य को कवर कर सकते हैं। इस गद्दी को देखते हुए, बैंक संभवतः अनुकूल शर्तों पर ऋण लेने में काफी सहज था।
बंडल उत्पाद
बैंकों की बात करें तो, वे धनी ग्राहकों के लिए उदार ऋण शर्तों की पेशकश करने के लिए तैयार हो सकते हैं जो इसकी कई सेवाओं का उपयोग करते हैं। उदाहरण के लिए, वे एक पारंपरिक बंधक या इसी तरह के ऋण पर ब्याज दर को गिरा सकते हैं जब कोई ग्राहक अपनी निजी धन प्रबंधन सेवाओं का उपयोग करता है ।
एक बैंक यह देखने के लिए तैयार हो सकता है कि वह समग्र संबंध पर क्या बनाता है और खुदरा स्टोर की तरह, संभावित ग्राहकों को अधिक लाभदायक उत्पादों में लुभाने के लिए हानि नेताओं का उपयोग कर सकता है।
कैरी ट्रेड
कम ब्याज दरों का लाभ उठाने का एक अन्य तरीका कैरी ट्रेड उम्मीदवारों से लाभ प्राप्त करना है। कैरी ट्रेड में ऐसे देश से उधार लेना शामिल होता है, जिसमें कम-ब्याज दर होती है और उन आय का उपयोग दूसरे देश में निवेश करने के लिए होता है जिनकी दरें अधिक होती हैं।
स्पष्ट रूप से जोखिम है कि ब्याज दर में अंतर होता है, और उधार लेने और उधार देने के लिए पहले संबंधित देश की मुद्रा में परिवर्तित करना आवश्यक होने पर एक बड़ा जोखिम भी होता है। मुद्रा आंदोलनों को बिना सूचना के भी स्थानांतरित किया जा सकता है और नियमित आधार पर काफी अस्थिरता हो सकती है।
जापानी येन में उधार लेना हाल के वर्षों में एक लोकप्रिय रणनीति रही है क्योंकि जापान में ब्याज दरें कई वर्षों से कम हैं।
वहाँ भी खुला ब्याज समता सिद्धांत के आसपास जोखिम है, जो कम ब्याज दरों के साथ मुद्राओं का उदय होगा और उच्च ब्याज दरों के साथ मुद्राओं के लिए इसके विपरीत।।
चाबी छीन लेना
- उच्च क्रेडिट स्कोर वाले लोगों को आमतौर पर स्टेलर क्रेडिट की तुलना में कम प्रतिशत की दर की पेशकश की जाती है।
- यदि आप कर सकते हैं, तो मुद्रास्फीति के नीचे की दर पर उधार लें ।
- प्रसार अर्जित करने का सबसे अच्छा तरीका प्रारंभिक उधार दर को कम रखना है।
- सबसे अच्छा तरीका यह है कि, बहुत सारे पैसे होने के अलावा, एक महान क्रेडिट स्कोर होना चाहिए ।
फैलाओ कमाओ
एक बैंक का व्यवसाय मॉडल वास्तव में अपेक्षाकृत सीधा है: यह जमा में लेता है; उन व्यक्तियों को ब्याज दर का भुगतान करता है जिन्होंने बैंक सीडी एस, चेक या बचत जमा में पैसा जमा किया है; और फिर उस पैसे को उधार देता है। व्यवसायों को शुरू करने या विस्तार करने, या नाव या कार की खरीद को वित्त करने के लिए आवासीय और वाणिज्यिक बंधक के लिए ऋण बनाया जा सकता है। कुंजी यह है कि बैंक इससे कम दर का भुगतान करता है जितना कि वह अपने द्वारा किए गए ऋण पर कमाता है।
उपभोक्ता एक ही काम करने का प्रयास कर सकते हैं। यदि प्रसार को किसी भी स्तर के विश्वास के साथ निर्धारित किया जा सकता है, तो इसका मतलब प्रभावी रूप से मुफ्त में उधार लेना हो सकता है और वास्तव में उधार लिए गए धन पर रिटर्न अर्जित करना है।
तल – रेखा
उपरोक्त सभी रणनीतियां उधारकर्ताओं के लिए संभव नहीं हैं, और कैरी ट्रेड छिपे हुए जोखिमों से भरा हुआ है, जो कि ब्याज दरों और मुद्राओं के बीच मौजूद अंतर को देखते हुए । मौलिक लक्ष्य कम उधार लेने और उन उधार ली गई धनराशि पर उच्च दर अर्जित करना है। किसी भी व्यावसायिक उद्यम का लागत से अधिक कमाई का लक्ष्य होना चाहिए। उपभोक्ता अपनी मेहनत की पूंजी के साथ व्यक्तिगत स्तर पर ऐसा करने के लिए देख सकते हैं।