देनदारियों में कमी करके नेट वर्थ को कैसे बेहतर बनाया जाए

सार्वजनिक कंपनियों (और निजी कंपनियों के लिए एक अच्छा विचार) के लिए यह आवश्यक है कि वे अपने वित्तीय पदों के आधार पर रिपोर्टों का संकलन और निर्माण करें। यह संभावना है कि आपने इनमें से कम से कम एक प्रकार की रिपोर्टिंग के बारे में सुना होगा: बैलेंस शीट, आय स्टेटमेंट या कैश फ्लो स्टेटमेंट। प्रत्येक एक फर्म की वित्तीय भलाई की एक अलग तस्वीर प्रदान करता है। इसी तरह से, लोग अपने स्वयं के राजकोषीय पदों की तुलना करने योग्य रूपरेखा बना सकते हैं। यह बाजार मूल्य ” में अपनी संपत्ति के बारे में सोचना आवश्यक है । आपने जो भुगतान किया है या अमूर्त जैसे भावुक तत्वों के आधार पर मूल्य का अनुमान न लगाएं।

केवल ” परिसमापन मूल्य ” पर विचार करें ।

नेट वर्थ की गणना

दूसरे शब्दों में, यदि आप आज इस विशेष संपत्ति को बेचते थे, तो प्राप्त मूल्य क्या होगा? यह मुश्किल हो सकता है क्योंकि बहुत से लोग कुछ वस्तुओं के मूल्य को कम करते हैं या मूल्य का वर्णन करते हैं जहां कोई भी वारंट नहीं होता है। एक आइटम केवल उतना ही मूल्यवान है जितना कोई व्यक्ति इसके लिए भुगतान करने के लिए तैयार है। अपने वेतन और निवेश से प्राप्त किसी भी आय को शामिल करना उचित है। हमारे उद्देश्यों के लिए देयताएं मूल रूप से आप पर बकाया हैं। आपके बंधक, क्रेडिट कार्ड ऋण, छात्र ऋण या यहां तक ​​कि किराए और उपयोगिता बिल जैसी चीजें सभी देनदारियों के उदाहरण हैं। जबकि परिसंपत्तियों को नकदी “अंतर्वाह” के रूप में माना जा सकता है, “देनदारियों को नकद” बहिर्वाह माना जा सकता है।

नेट वर्थ बढ़ाना

ये मूल्यांकन करना थोड़ा आसान है क्योंकि अक्सर एक तृतीय पक्ष आपकी देनदारियों की प्रकृति को निर्धारित करता है। यदि निवल मूल्य हमारी परिसंपत्तियों की गणना हमारी देनदारियों को घटाती है, तो यह स्पष्ट होना चाहिए कि निवल मूल्य को बढ़ाने के लिए, किसी को परिसंपत्ति होल्डिंग में वृद्धि करनी चाहिए या बकाया देनदारियों को कम करना चाहिए। समस्या यह है कि परिसंपत्तियों में कई वृद्धि के लिए देनदारियों में एक वृद्धि हुई है (उदाहरण के लिए घर खरीदना आमतौर पर बंधक की आवश्यकता होती है)। इसके अतिरिक्त, लोग केवल अपनी नौकरी पर इतना पैसा कमाते हैं, और एक समझौता करना मुश्किल हो सकता है। यह परिसंपत्ति निर्माण पर एक आवश्यक सीमा बनाता है क्योंकि भुगतान करने की आपकी क्षमता से परे खर्च करने से ऋण प्राप्त होगा। इसका मतलब यह नहीं है कि किसी को कभी भी घर नहीं खरीदना चाहिए या केवल नकद भंडार के साथ एक घर खरीदना चाहिए, इसके बजाय संपत्ति और देनदारियों की परस्पर प्रकृति को चित्रित करना है। आदर्श रूप से, किसी को एक रणनीति का पीछा करना चाहिए जो परिसंपत्तियों और देनदारियों दोनों के लाभकारी आंदोलन के लिए एक साथ अनुमति देता है। इसका एक अच्छा उदाहरण 401 (के) में निवेश करना होगा ।

छोटे परिवर्तन करना

यह आपकी कर-देयता को समाप्त करता है और आपकी परिसंपत्ति होल्डिंग्स को बढ़ाता है। अधिकांश लोगों के सामने कठिनाई यह है कि उनके पास अपनी देयताओं से परे अपनी संपत्ति को पर्याप्त रूप से बढ़ाने के लिए आवश्यक अवशिष्ट आय नहीं है। इसलिए, नेट वर्थ को बढ़ाने के लिए शुरू करने के लिए सबसे उपयुक्त उपाय आपकी खर्च करने की आदतों या आपके नकदी बहिर्वाह की जांच करना है । नई, बेहतर भुगतान वाली नौकरी ढूंढना उतना आसान नहीं है, जितना कि सप्ताह में एक दिन भोजन करने का निर्णय लेना। ध्यान दें कि आप पैसे (आपकी देयताएं) कैसे खर्च कर रहे हैं और उस बोझ को कम करने के तरीकों की पहचान करें। सेवा ऋण के लिए आवश्यक राशि को कम करके, आप संपत्ति सृजन में जाने के लिए उपलब्ध धनराशि को बढ़ाते हैं। याद रखें, घटती देनदारियां केवल आपके ऋण भुगतान को कम करने के बारे में नहीं हैं; यह आपके संपूर्ण खर्च के प्रबंधन के बारे में है। जब आप एक कमरे में न हों तो नवीनतम स्मार्टफोन खरीदने या लाइट बंद करने का निर्णय लें। व्यवहार में छोटे परिवर्तन आपके खर्चों को कम करने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय कर सकते हैं। बोनस यह है कि आप अपनी परिसंपत्तियों को जो कर सकते हैं और बढ़ा सकते हैं, उस पर वापस ट्रिमिंग करके, आप अधिक मूल्य बना सकते हैं जिसे भविष्य में उधार लिया जा सकता है और इस प्रकार आपको अपनी देनदारियों की कीमत पर अपनी संपत्ति बढ़ाने की अनुमति मिलती है।

तल – रेखा

अपने घर के निवल मूल्य को देखने के लिए समय निकालना आपको बहुत सी बातें बता सकता है और यह वास्तव में एक संतुलनकारी कार्य है। एक दायित्व को बढ़ाना कोई बुरी बात नहीं है यदि इसका मतलब है कि पुरानी कार के टूटने या नौकरी की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए नई कार प्राप्त करना। महत्वपूर्ण बात यह है कि हम इन मदों के लिए पर्याप्त और उचित रूप से बजट देते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि वे लंबी अवधि में मूल्य जोड़ते हैं। एक खतरनाक क्लंकर को बदलने के लिए एक नई कार एक “अच्छी” खरीद है, जबकि मध्य जीवन संकट के कारण एक नया परिवर्तनीय खरीदना कम है। एसेट्स और देनदारियां एक दूसरे से अलग हो जाती हैं, एक में अपनी स्थिति में सुधार करने से आप दूसरे में लाभ कमा सकते हैं। आप ऐसा कैसे करते हैं, यह वास्तव में आपके स्वयं के व्यक्तिगत खर्च करने की आदतों में आता है और आप कितनी जल्दी अपने वित्तीय स्वास्थ्य को बेहतर बनाने के लिए बदलाव लाना चाहते हैं।