क्या Biweekly बंधक भुगतान एक अच्छा विचार है?

यदि आप एक पारंपरिक बंधक के साथ एक गृहस्वामी हैं जो आपके घर पर मासिक भुगतान करता है, तो आपने पारंपरिक भुगतान योजनाओं के विकल्प के रूप में biweekly बंधक भुगतान कार्यक्रमों के बारे में सुना होगा।

कुछ उधारदाताओं के अनुसार, ऐसा करने का तरीका, द्वैध बंधक भुगतान बनाम मासिक भुगतान है। पारंपरिक तर्क यह है कि भुगतानों की आवृत्ति बढ़ने से ब्याज 30- या 15-वर्ष के बंधक के निर्माण के लिए ब्याज की अनुमति नहीं देता है जो आपके ऋण से समाप्त होने वाले वर्षों के बराबर हो सकता है।

इससे पहले कि आप इन द्वैध भुगतानों के लिए साइन अप करें, यह जांचना बुद्धिमान हो सकता है कि क्या यह तर्क वास्तव में सच है और आपको पैसे बचाएगा।

बेहतर क्रेडिट बिल्डिंग

कुछ लोगों का मानना ​​है कि जैविक रूप से निकासी योजना पर डालता है जो यह आश्वासन देता है कि आपके भुगतान समय पर किए गए हैं।

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कुछ बंधक कंपनियाँ बंधक पर द्वैध भुगतान स्वीकार नहीं कर सकती हैं, इसलिए आपको तीसरे पक्ष के ऋणदाता के माध्यम से द्विवार्षिक भुगतान योजना के लिए साइन अप करने से पहले समय पूछना चाहिए।

यदि आप उस व्यक्ति के प्रकार हैं जो समय-समय पर भुगतानों को याद करता है क्योंकि आप चेक लिखना भूल गए हैं, तो एक स्वचालित भुगतान शेड्यूल आपके क्रेडिट को समय-समय पर भुगतानों के कारण सुधार देगा, लेकिन आप स्वचालित मासिक के साथ समान लाभ प्राप्त कर सकते हैं भुगतान भी।

क्या यह आपके ऋण से ब्याज हटाता है?

यह एक मिथक हो सकता है। क्यों? क्योंकि आपके ऋण के विवरण के आधार पर, एक अच्छा मौका है कि आपके बंधक भुगतान को प्राप्त करने वाली कंपनी ऋण धारण करने वाली कंपनी नहीं है।

हालाँकि, आप प्रति माह दो बार भुगतान कर रहे हैं, लेकिन आपका भुगतान प्राप्त करने वाला सर्वर आपके ऋण का स्वामित्व करने वाली कंपनी को जैविक रूप से भुगतान नहीं कर रहा है। और वे इसे महीने के अंत तक एक खाते में रखने की संभावना रखते हैं।

चाबी छीन लेना

• उधारदाताओं द्वारा दिए जाने वाले कई द्वैध भुगतान कार्यक्रम आवश्यक रूप से घर के मालिकों के लिए सबसे अच्छा वित्तीय विकल्प नहीं हैं।
• एक तंग बजट पर जैविक रूप से बंधक भुगतान के लिए प्रतिबद्ध होना सस्ती नहीं हो सकता है। 
• Biweekly बंधक भुगतान जरूरी आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार नहीं कर सकता है। अपने बंधक के मूल के लिए अतिरिक्त भुगतान करना ऋण के जीवन पर आपके ब्याज भुगतान को कम करने का एक और तरीका है। 

लेकिन क्या इसका मतलब यह है कि जो ब्याज बन रहा है वह कम नहीं है? याद रखें कि प्रत्येक कैलेंडर वर्ष में 52 सप्ताह होते हैं, और यदि प्रत्येक महीने में चार सप्ताह होते हैं जो 48 सप्ताह के बराबर होते हैं। इसका मतलब यह है कि प्रत्येक महीने में दो भुगतानों में दो भुगतान शामिल नहीं होंगे, बल्कि एक साल में 13 मासिक भुगतान के बराबर 26 आधा भुगतान होगा।

मठ कैसे काम करता है

यदि गणित का पालन ​​करना थोड़ा कठिन है, तो यह इस तरह से काम करता है: एक वर्ष में बिवाइकेली भुगतान 13 मासिक भुगतान के बराबर होता है, जहां पारंपरिक मासिक भुगतान प्रत्येक वर्ष 12 भुगतान के बराबर होता है।

एक अतिरिक्त महीने का भुगतान करके, आप अतिरिक्त प्रिंसिपल का भुगतान कर रहे हैं जो समय के साथ ऋण के जीवन से छह से आठ साल दूर हो जाता है।

लेकिन क्या आपको ऐसा करने के लिए जैविक रूप से भुगतान करना होगा? आप एक महीने के भुगतान की राशि को 12 से विभाजित कर सकते हैं और उस राशि को अपने मासिक बंधक भुगतान में जोड़ सकते हैं।

यदि आप प्रति माह $ 1,500 का भुगतान कर रहे हैं, तो 1,500 को 12 से विभाजित करें और अपना मासिक भुगतान $ 1625 करें। अपनी बंधक कंपनी से बात करें यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके ऋण की मूल राशि पर लागू करने के लिए आपको कुछ और नहीं करना है ।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले अनुसंधान विकल्प

एक ऋणदाता के बायोवेकी भुगतान कार्यक्रम के साथ जाने में दो संभावित समस्याएं हैं।

पहला, इस प्रकार की योजना के लिए वे आपको साइन अप करना चाहते हैं, वह यह है कि इसमें अक्सर शुल्क जुड़े होते हैं, और यह ऋणदाता के लिए राजस्व के बराबर होता है। वे आपको दो सप्ताह का ऋण देने के लिए शुल्क ले रहे हैं।

दूसरा, अधिकांश उपभोक्ताओं के पास पहले से ही उनके जीवन में पर्याप्त संविदात्मक भुगतान दायित्व हैं। विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिनके पास बहुत अधिक वित्तीय भंडार नहीं है, यह बेहतर हो सकता है कि वे बिवाइकेक भुगतान करने के बजाय अपने बजट में कुछ लचीलापन रखें।

जब आप एक महीने में तीन पेचेक प्राप्त करते हैं, तो आप कर वापसी प्राप्त कर सकते हैं या अप्रत्याशित धन प्राप्त कर सकते हैं।

तल – रेखा

यदि आप अपने बंधक को कम करने के लिए बायोवेकी भुगतान कार्यक्रम पर विचार कर रहे हैं, तो यह जांचना बुद्धिमान हो सकता है कि बैंक या बंधक सेवा प्रदाता की प्रायोजित योजना आपके बजट के लिए काम करती है या नहीं।

एक योजना के लिए साइन अप किए बिना बंधक का भुगतान करने के तरीके हैं जो इससे जुड़ी फीस के साथ आ सकते हैं। लाभ एक biweekly बंधक के लाभ पल्ला झुकना नहीं हो सकता है।