नॉन-ऑपरेटिंग एसेट
एक गैर परिचालन परिसंपत्ति क्या है?
एक गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्ति एक ऐसी संपत्ति है जो किसी व्यवसाय के चल रहे संचालन के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन फिर भी आय उत्पन्न कर सकती है या निवेश (आरओआई) पर वापसी प्रदान कर सकती है । इन परिसंपत्तियों को एक कंपनी की बैलेंस शीट पर सूचीबद्ध किया गया है, साथ ही इसकी परिचालन परिसंपत्तियां भी हैं, और वे अलग से टूट भी सकती हैं और नहीं भी।
चाबी छीन लेना
- गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां ऐसी परिसंपत्तियां हैं जिन्हें कंपनी के मुख्य संचालन का हिस्सा नहीं माना जाता है।
- एक कंपनी की गैर-परिचालन संपत्ति अप्रयुक्त भूमि, अतिरिक्त उपकरण, निवेश प्रतिभूतियां, और इसी तरह हो सकती है।
- गैर-परिचालन परिसंपत्तियों से आय किसी कंपनी की गैर-परिचालन आय में योगदान करती है। इन परिसंपत्तियों और उनसे किसी भी आय को आमतौर पर कंपनी के मुख्य व्यवसाय के वित्तीय विश्लेषण से हटा दिया जाता है।
- गैर-परिचालन संपत्ति जोखिम और राजस्व में विविधता लाने के तरीके के रूप में कार्य कर सकती है।
नॉन-ऑपरेटिंग एसेट को समझना
गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को बेमानी संपत्तियों के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि वे संचालन का समर्थन नहीं करते हैं और इसलिए उन्हें अनावश्यक और व्यय योग्य माना जाता है यदि किसी कंपनी को उन्हें नकद करने की आवश्यकता होती है। उन्होंने कहा, कंपनियां कई कारणों से गैर-परिचालन संपत्ति रखती हैं। उदाहरण के लिए, एक कंपनी के पास मूल्य में $ 300,000 का मूल्यांकन किया गया भूमि का पार्सल हो सकता है, लेकिन कम से कम पांच वर्षों के लिए संपत्ति पर निर्माण की कोई योजना नहीं है। जब तक इसका उपयोग नहीं किया जाता है, तब तक भूमि को एक गैर-परिचालन संपत्ति माना जाता है।
सामान्य गैर-परिचालन परिसंपत्तियों में असंबद्ध नकदी और विपणन योग्य प्रतिभूतियां, ऋण प्राप्य, निष्क्रिय उपकरण और खाली भूमि शामिल हैं। गैर-परिचालन परिसंपत्तियों की सही पहचान मूल्यांकन प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है क्योंकि अक्सर विश्लेषकों और निवेशकों द्वारा इनकी अनदेखी की जा सकती है। इसके अलावा, नकदी प्रवाह के दृष्टिकोण पर आधारित विश्लेषण गैर-परिचालन परिसंपत्तियों के मूल्य पर कब्जा नहीं करेगा। इन परिसंपत्तियों को अलग से मूल्य दिया जाना चाहिए और व्यवसाय के परिचालन मूल्य में जोड़ा जाना चाहिए।
गैर-परिचालन परिसंपत्तियां व्यवसाय के बंद हिस्से से संबंधित संपत्ति हो सकती हैं। इस मामले में, कंपनी भविष्य में उन्हें बेचने या उपयोग करने के इरादे से परिसंपत्तियों पर पकड़ चुन सकती है। उदाहरण के लिए, कल्पना करें कि कोई व्यवसाय कई खुदरा स्थानों का मालिक है और यह उसके किसी स्थान को बंद कर देता है। उस इमारत में व्यवसाय संचालन बंद हो गया है और कंपनी अभी भी इमारत का मालिक है। क्योंकि भवन व्यवसाय के दिन-प्रतिदिन के कार्यों में सहायक नहीं है, इसलिए इसे गैर-संचालन के रूप में चिह्नित किया जाता है। हालांकि, इमारत अभी भी मूल्य रखती है जिसे भविष्य में टैप किया जा सकता है, इसलिए इसे एक परिसंपत्ति भी माना जाता है ।
गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का उपयोग जोखिम को विविधता प्रदान करने के लिए
अन्य मामलों में, परिचालन जोखिमों में विविधता लाने के लिए गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का उपयोग किया जा सकता है । उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय कुछ अचल संपत्ति या पेटेंट केवल नकद निवेश के रूप में हो सकता है । हालाँकि ये परिसंपत्तियाँ व्यवसाय के संचालन से जुड़ी नहीं हैं, फिर भी कंपनी उनसे कुछ आय अर्जित कर सकती है। यदि व्यवसाय अपने संचालन के माध्यम से पैसा खो देता है, तो ये गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां विविधीकरण प्रदान कर सकती हैं और वित्तीय बैकअप के रूप में कार्य कर सकती हैं ।
गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां और गैर-परिचालन आय
गैर-परिचालन आय से तात्पर्य ऐसे राजस्व से है जो किसी संगठन को कमाता है जो उसके मूल संचालन से जुड़ा नहीं है। कुछ मामलों में, गैर-परिचालन आय गैर-परिचालन परिसंपत्तियों से आती है। उपरोक्त उदाहरण के साथ जारी रखने के लिए, यदि व्यवसाय अपने खाली खुदरा स्थान को किराए पर देता है, तो यह किराए में इकट्ठा होने वाला पैसा गैर-परिचालन आय है।
इसी तरह, अगर किसी कंपनी के पास ऐसे निवेश हैं जो उसके परिचालन से संबंधित नहीं हैं, तो उन निवेशों पर होने वाले रिटर्न को गैर-परिचालन आय के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। हाल के वर्षों में, बड़े निगमों को बढ़ते स्टार्टअप्स द्वारा बाधित होने के जोखिम का एहसास हुआ, इसलिए उन्होंने कॉर्पोरेट उद्यम पूंजी हथियार बनाए जो नए विचारों में निवेश करते हैं जो जरूरी नहीं कि उनके संचालन से संबंधित हैं जहां वे संपत्ति रखते हैं और विविधीकरण उपकरण के रूप में आय उत्पन्न करते हैं।
हालांकि, गैर-ऑपरेटिंग आय हमेशा गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों से नहीं आती है। इसमें विदेशी मुद्रा या परिधीय आय के अन्य रूपों से लाभ भी शामिल हो सकते हैं जैसे निवेश प्रतिभूतियों पर एकमुश्त लाभ। गैर-परिचालन परिसंपत्तियां भी कंपनी के लिए उन्हें धारण करने के लिए देयताएं उत्पन्न कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, अप्रयुक्त भूमि पर रखने वाली कंपनी के पास देय संपत्ति, देय ब्याज, या उस संपत्ति पर दुर्घटनाओं से उत्पन्न मुकदमों के रूप में देयता जोखिम होगा ।
नॉन-ऑपरेटिंग एसेट्स और स्टॉक वैल्यूएशन
किसी कंपनी या उसके स्टॉक का मूल्यांकन करते समय गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को आमतौर पर ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों से अलग किया जाता है। गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का मूल्य कंपनी के कुल मूल्य की ओर गिना जाता है, हालांकि, उनके मूल्य को वित्तीय मॉडल से बाहर रखा गया है जो मुख्य व्यवसाय खंडों की भविष्य की वृद्धि या लाभ कमाने की क्षमता का अनुमान लगाते हैं। हालांकि गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां एक कंपनी में राजस्व ला सकती हैं, लेकिन उनका उपयोग कोर राजस्व उत्पन्न करने के लिए नहीं किया जाता है।