संघीय आवास उद्यम का कार्यालय (OFHEO)
फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (OFHEO) का कार्यालय क्या है?
फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (ओएफएचओ) का कार्यालय नियामक निकाय था जिसने पहले फ्रेडी मैक पर दो सरकारी प्रायोजित उद्यमों (जीएसई) को 2008 में रूढ़िवाद में प्रवेश किया था। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) ने कार्यालय का स्थान ले लिया था। 2008 के आवास और आर्थिक सुधार अधिनियम के पारित होने।
चाबी छीन लेना
- फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) ने 2008 में फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (ओएफएचओ) के कार्यालय को फैनी मॅई और फ्रेडी मैक का निरीक्षण किया।
- OFHEO 1992 में आवास और शहरी विकास विभाग के भीतर एक स्वतंत्र इकाई के रूप में स्थापित किया गया था।
- एफएचएफए ने ओएफएचओ के नियामक प्राधिकरण और उसके द्वारा प्रतिस्थापित अन्य संस्थाओं को अवशोषित कर लिया, जिसमें आवास जीएसई को रिसीवर्सशिप या कंजरवेटरशिप में रखने की शक्ति शामिल थी।
फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (OFHEO) के कार्यालय को समझना
फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट (ओएफएचओ) के कार्यालय ने दो हाउसिंग जीएसई, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक की पूंजी पर्याप्तता और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए काम किया।OFHEO कोसंघीय आवास उद्यम वित्तीय सुरक्षा और ध्वनि अधिनियम 1992 द्वारा आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) केभीतर एक स्वतंत्र संस्था के रूप में स्थापित किया गया था।
OFHEO का मिशन फैनी और फ्रेडी की सुरक्षा और सुदृढ़ता सुनिश्चित करके आवास और एक मजबूत राष्ट्रीय आवास वित्त प्रणाली को बढ़ावा देना था।OFHEO ने एक तरीका यह किया था कि वह वार्षिक अनुरूप ऋण सीमाएं निर्धारित करता था।2008 में, FHFA बनाने के लिए OFHEO (संघीय आवास वित्त बोर्ड और अन्य कामकाजी प्रभागों के साथ) को समाप्त कर दिया गया था।
एफएचएफए ने अपने द्वारा प्रतिस्थापित संस्थाओं के नियामक प्राधिकरण को अवशोषित कर लिया, जिसमें आवास जीएसई को रिसीवर्सशिप या कंसर्वेटेरशिप में रखने की शक्ति शामिल थी। अन्य जीएसई में फेडरल होम लोन बैंक और फेडरल फार्म क्रेडिट बैंक शामिल हैं।३
संरक्षक भूमिका
एफएचएफए ने 2008 से फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के संरक्षक के रूप में काम किया है। इसने ग्रेट मंदी के दौरान आवास बाजार की गिरावट से वित्तीय दबाव के जवाब में सरकारी हस्तक्षेप की अनुमति दी।इस हस्तक्षेप के बिना, फैनी और फ्रेडी मैक अपने मिशन को पूरा नहीं कर सके। हालांकि अमेरिकी सरकार स्पष्ट रूप से आवास GSEs की गारंटी नहीं देती है, कई निवेशकों का मानना है कि इसमें निहित गारंटी है कि सरकार उन्हें विफल नहीं होने देगी।
फैनी और फ्रेडी के द्वितीयक बाजार में कुल ऋण संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे बड़े वित्तीय संस्थानों में से एक हैं।उनके पतन से बाजार में भारी गिरावट आ सकती है, जिससे आर्थिक संकट पैदा हो सकता है।2007-2008 सबप्राइम मेल्टडाउन के बाद, फैनी मॅई और फ्रेडी मैक ने सबप्राइम ऋण चूक के आर्थिक प्रभाव को कम करने के लिए संघीय सहायता प्राप्त की।
2019 तक, FHFA, फैनी और फ्रेडी के संरक्षण में इन तीन लक्ष्यों का पीछा कर रहा है:
- फोस्टर प्रतिस्पर्धी, तरल, कुशल, और लचीला राष्ट्रीय आवास वित्त बाजार जो होमवर्कशिप और किफायती किराये के आवास का समर्थन करते हैं।
- संरक्षण में GSEs के लिए उपयुक्त एक सुरक्षित और सही तरीके से काम करते हैं।
- रूढ़िवाद से जीएसई के अंतिम निकास के लिए तैयार रहें।।
द्वितीयक बाजार और संघीय गृह ऋण बैंकिंग प्रणाली
द्वितीयक बंधक बाजार मौजूदा बंधक और बंधक समर्थित प्रतिभूतियों को ट्रेड करता है।संघीय गृह ऋण बैंक प्रणाली जो एफएचएफए देखरेख करती है, अमेरिकी बंधक बाजारों और वित्तीय संस्थानों के लिए वित्त पोषण प्रदान करती है।यह सदस्य संस्थाओं, वाणिज्यिक बैंकों, क्रेडिट यूनियनों, बीमा कंपनियों और प्रमाणित सामुदायिक विकास वित्तीय संस्थानों के वित्तपोषण के एक स्रोत का प्रतिपादन करता है।ये फंड बंधक और परिसंपत्ति-देयता प्रबंधन, अल्पकालिक जरूरतों के लिए तरलता और आवास वित्त और सामुदायिक विकास के लिए अतिरिक्त धन की सुविधा प्रदान करते हैं।।
एफएचएफए के निदेशक वित्तीय स्थिरता ओवरसाइट काउंसिल पर कार्य करते हैं, जिस पर जोखिम की पहचान करने और अमेरिकी वित्तीय प्रणाली की स्थिरता के लिए उभरते खतरों का जवाब देने का आरोप लगाया जाता है।