क्या आप किराए के लिए तैयार हैं?

क्या आप अपने परिवार के साथ रह रहे हैं और अपने पहले अपार्टमेंट में जाने के बारे में सोच रहे हैं?या हो सकता है कि आप स्वतंत्र रूप से रहते थे, लेकिन आप अर्थव्यवस्था से टकरा गए और अपने माता-पिता के साथ वापस चले गए।यदि आप दूसरी बार बाहर जाने पर विचार कर रहे हैं, तो आप अकेले नहीं हैं।हाल ही में आई जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, 24 मिलियनमिलेनियल्स- 18 से 35 वर्ष के बीच के हर तीन लोगों में से लगभग एक हैं- जो अपने माता-पिता के साथ रहते हैं।

कोविद -19 वायरस के कारण होने वाली वैश्विक महामारी का आर्थिक प्रभाव इस प्रवृत्ति को और बढ़ा सकता है, क्योंकि मिलेनियल्स और जनरल-जेड के सदस्य दो बार अपने माता-पिता के रूप में संभावित रूप से कह सकते हैं कि कोरोनवायरस वायरस महामारी ने उनकी वित्तीय सुरक्षा को नकारात्मक रूप से प्रभावित किया है। एक एडवर्ड जोन्स और उम्र वेव कि मई और जून 2020 में पांच पीढ़ियों तक 9,000 अमेरिकियों का सर्वेक्षण अगस्त 2020 में जारी किया गया अध्ययन के अनुसार

चाबी छीन लेना

• यद्यपि आप अपने दम पर बाहर निकलने के लिए तैयार महसूस कर सकते हैं, या अपने दम पर वापस आ सकते हैं, सुनिश्चित करें कि आपके लीप लेने से पहले आपके वित्त क्रम में हैं।
• यूएस हाउसिंग डिपार्टमेंट के दिशानिर्देश बताते हैं कि आपको किराए के लिए अपने सकल वेतन का 25% से 30% से अधिक का भुगतान नहीं करना चाहिए।
• इस बात पर विचार करें कि आपको शुरू करने के लिए कुछ बचत करनी होगी क्योंकि अधिकांश अपार्टमेंट आपको सुरक्षा जमा के साथ-साथ अपने पहले और आखिरी महीनों के किराए का भुगतान करेंगे।
• यद्यपि आप निश्चित रूप से एक ऐसी जगह ढूंढना चाहते हैं जो आपके बजट के अनुकूल हो, सुनिश्चित करें कि यह आपके पसंद के पड़ोस में भी है, इससे परिचित हैं, और सुरक्षित महसूस करते हैं।
• चाहे आप महीने-दर-महीने किराया करने का निर्णय लें या साल भर के पट्टे पर हस्ताक्षर करें, यह अवश्य पढ़ें कि आप जिस बात पर ध्यान से सहमत हैं।

अधिकांश युवा लोग महंगाई के समायोजन के बाद अपने माता-पिता की तुलना में कम उम्र में ही काफी कम कमा रहे हैं।वास्तव में, 2019 में मिलेनियल जीवन पर प्यू रिसर्च सेंटर के एक अध्ययन के अनुसार, युवा श्रमिकों के लिए व्यक्तिगत कमाई पिछले 50 वर्षों में सपाट रही है।  दूसरे शब्दों में, उन लोगों के लिए भी जो पूर्णकालिक काम कर रहे हैं और इसे बनाना चाहते हैं स्वतंत्रता के लिए कदम, यह हाल के इतिहास में की तुलना में कठिन है।

लक्ष्य: अपने बिलों का भुगतान करने के लिए, ऋण से बाहर रहें और अपने नए स्थान का आनंद लें।

आप ले जाने के लिए वहन कर सकते हैं?

यद्यपि आप अपने दम पर बाहर निकलने के लिए तैयार महसूस कर सकते हैं, या अपने दम पर वापस आ सकते हैं, सुनिश्चित करें कि आपके लीप लेने से पहले आपके वित्त क्रम में हैं। उन क्षेत्रों में कुछ किराये सूचियों पर एक नज़र डालें, जिनमें आप रहने के इच्छुक हैं और इस बात का अंदाज़ा लगा सकते हैं कि आपको वहाँ रहने के लिए कितना भुगतान करना होगा।

आप कितना किराया दे सकते हैं? यूएस हाउसिंग डिपार्टमेंट के दिशानिर्देश बताते हैं कि आपको किराए के लिए अपने सकल वेतन का 25% से 30% से अधिक का भुगतान नहीं करना चाहिए । दूसरे शब्दों में, यदि आप प्रति वर्ष $ 30,000 कमाते हैं, तो आपको ऐसे अपार्टमेंट की तलाश करनी चाहिए जिनकी कीमत लगभग $ 750 हो। यदि यह आपके क्षेत्र में यथार्थवादी नहीं है, तो आपको लागत साझा करने के लिए एक रूममेट प्राप्त करना पड़ सकता है।

अगला, आपको अपने अन्य मासिक खर्चों पर विचार करना होगा और क्या आप उन बिलों का भुगतान कर पाएंगे। यह निर्धारित करने के लिए कुछ लेखांकन करें कि आपके अपने स्थान पर रहने के अतिरिक्त खर्च के साथ आपका वित्त कैसे संतुलित होगा। अपने मासिक टेक-होम वेतन से शुरू करें, जो भी आय आपको मिल सकती है, उसमें जोड़ें और इस नंबर से अपने अन्य खर्चों को घटाएं।

यदि आप कार, क्रेडिट कार्ड या छात्र ऋण पर भुगतान कर रहे हैं, तो इन राशियों को अपनी व्यय सूची में शामिल करना सुनिश्चित करें। आपकी कार के लिए गैस (या सार्वजनिक परिवहन के लिए एक पास), बीमा (किराये और वाहन), सेल फोन बिल, और आमतौर पर आपकी व्यक्तिगत वस्तुओं पर खर्च होने वाली राशि का एक अनुमान भी शामिल होना चाहिए।

अपने माता-पिता या अन्य लोगों से पूछें जो आप जानते हैं कि आपके खर्चों का अनुमान लगाने में मदद करने के लिए आपकी उपयोगिताएँ, सेल फोन, केबल बिल और किराने का सामान जैसे खर्च होंगे। वे आपको उन अतिरिक्त खर्चों के लिए भी सचेत कर सकते हैं जिनके बारे में आपको जानकारी नहीं थी।

बजट के लिए जानें

क्या होगा यदि आपका खर्च आपकी आय से अधिक हो? यही हैं जहां बातें दिलचस्प हो जाती हैं। संक्षेप में, आपको अपना कैलकुलेटर बाहर निकालना होगा और एक बजट बनाना होगा । इस कमी को पूरा करने के लिए आपके क्रेडिट कार्ड पर भरोसा करना एक नहीं है और अक्सर बड़े कर्ज का खतरनाक रास्ता है।

अपने बजट पर एक नजर। क्या वहाँ कुछ भी है जिसके बिना आप रह सकते हैं या कम भुगतान कर सकते हैं? आमतौर पर, उत्तर “हां” है, और यदि आप गंभीर रूप से देखते हैं कि आप अपना पैसा कैसे खर्च करते हैं, तो आप संभवतः अपने खर्चों को ट्रिम करने में सक्षम होंगे ताकि वे आपकी आय के साथ मेल खाएं, या बेहतर अभी तक ताकि आपके पास कुछ पैसा बचा रहे आपातकाल के मामले में बचाने के लिए हर महीने।

यह भी विचार करें कि आपको शुरू करने के लिए कुछ बचत (या कुछ मदद) करनी होगी, क्योंकि अधिकांश अपार्टमेंट आपको सुरक्षा जमा के साथ-साथ अपने पहले और आखिरी महीनों के किराए का भुगतान करेंगे। मूविंग खर्च के साथ-साथ आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले किसी भी आइटम की लागत पर विचार करने के लिए आपकी उपयोगिताओं पर विचार करने के लिए फीस भी होगी। लॉन्ड्री भी अक्सर एक अतिरिक्त खर्च होती है।

अंत में, आपको रेंटर्स के बीमा पर विचार करना चाहिए। कुछ रेंटल प्रॉपर्टीज आपको लीज एग्रीमेंट के हिस्से के रूप में खरीद सकती हैं । किराया बीमा सस्ती है और यह नुकसान (जैसे आग में) और आपके सामान की चोरी को कवर कर सकता है। यदि आप स्वयं क्षति का कारण बनते हैं तो यह आपको दायित्व से बचाएगा। हालांकि यह बिल्कुल आवश्यक नहीं है, इसे अपने विचारों से बाहर मत छोड़ो – यह निवेश के लायक हो सकता है!

आप घर बुला सकते हैं एक जगह का पता लगाएं

एक बार जब आप कुछ खर्च कर सकते हैं, तो आप इसे स्थानांतरित करने के लिए एक जगह की तलाश शुरू करने का समय है । इंटरनेट साइटों को खोजकर और पड़ोस में जाकर जहाँ आप रहना पसंद कर सकते हैं, शुरू करें।

यद्यपि आप निश्चित रूप से एक जगह ढूंढना चाहते हैं जो आपके बजट को फिट करता है, सुनिश्चित करें कि यह आपके आस-पड़ोस में भी है, जिससे आप परिचित हैं, और सुरक्षित महसूस करते हैं – जो एक सौदेबाजी की तरह दिखता है वह एक बुरा सपना बन सकता है यदि आप असहज महसूस करते हैं वहां, अपने दोस्तों और परिवार से बहुत दूर रहते हैं, या अपनी नौकरी के लिए बहुत लंबा समय है।

पट्टे को देखते हुए

चाहे आप महीने-दर-महीने किराया करने का निर्णय लें या साल भर के पट्टे पर हस्ताक्षर करें, यह अवश्य पढ़ें कि आप जिस बात पर ध्यान से सहमत हैं। लीज का विस्तार होना चाहिए कि आपको कितना किराया देना चाहिए, जब यह देय है, तो आप कितने समय तक अपार्टमेंट या घर पर कब्जा कर सकते हैं, और कौन उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार है (कुछ पट्टों में शामिल हैं)। इसमें पालतू जानवरों, रूममेट और चाहे आप पेंट कर सकते हैं या सुधार कर सकते हैं, के बारे में नियम शामिल होंगे।

सुनिश्चित करें कि आपको लिखित में अपना पट्टा मिल गया है और हस्ताक्षर होने के बाद आप अपने रिकॉर्ड की एक प्रति अपने पास रख लें। यदि आप पट्टे में किसी चीज के बारे में अनिश्चित हैं, तो मकान मालिक से पूछें। अगर आपको कोई जवाब मिलता है, तो आप साथ नहीं रह सकते हैं या आपको एक भी नहीं मिल सकता है – आपको शायद देखते रहना चाहिए। उदाहरण के लिए टेनेंसी-ऑन-विल एक मुश्किल विकल्प है।

बड़ी चाल

एक बार जब आप अपने पट्टे पर हस्ताक्षर कर लेते हैं और आपके पास एक कदम होता है, तो यह उस समय की सूची पर काम करना शुरू कर देता है, जिसे आपको अपनी नई जगह की आवश्यकता होगी। इसका एक तरीका यह है कि आप कुछ दिनों के लिए नियमित रूप से उपयोग होने वाली चीजों की एक सूची बनाएं, जिसमें रसोई के बर्तन, कार्यालय की आपूर्ति और व्यक्तिगत आइटम शामिल हैं। यदि आप इन वस्तुओं को अपने साथ नहीं ले जा रहे हैं, तो आपको अपने लिए खरीदारी करनी पड़ सकती है।

ध्यान रखें कि आपके पहले अपार्टमेंट में आपके लिए उपयोग की जाने वाली सभी सुविधाएं नहीं होंगी और यदि आप उन सभी को तुरंत अपने लिए खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, तो आपको संभवतः संसाधनपूर्ण होना चाहिए और आप जो भी उपयोग करते हैं उसे करना होगा ज़रूरत है।

इसी तरह, यदि आपका बजट तंग है, तो आप अभी नए फर्नीचर नहीं बना सकते हैं।

यदि आपके पास अपना कोई फर्नीचर नहीं है, तो परिवार और दोस्तों से पूछना शुरू करें कि क्या उनके पास बिट्स और टुकड़े हैं, जिन्हें आप खरीद सकते हैं, या उधार ले सकते हैं। आप अपनी जरूरत के किसी अन्य सामान के लिए भी ऐसा कर सकते हैं।

आपको अपने पेंट्री के लिए बुनियादी वस्तुओं जैसे कि पास्ता, चावल, डिब्बाबंद सामान, और जमे हुए खाद्य पदार्थों पर स्टॉक करना चाहिए। अपनी रसोई को अपनी पसंद की चीज़ों के साथ अच्छी तरह से रखना, पता है कि कैसे खाना बनाना है, और तैयार करना आसान है जो आपको खाने के लिए बाहर जाने से रोक सकता है, जो आपको अपने नए बजट में रहने में मदद करेगा।

यदि आपने सबकुछ ठीक किया है, तो आपकी उपयोगिताओं को हुक किया जाना चाहिए, आपके बैग पैक किए जाएंगे और आपके बिलों का भुगतान किया जाएगा। यह निर्धारित करें कि आप किस दिन अपने नए स्थान पर जा रहे हैं और यह तय करेंगे कि आपको अपनी चीजें कैसे मिलेंगी। यदि संभव हो तो, एक दोस्त को काम पर रखने के बजाय, आपको स्थानांतरित करने में मदद करने के लिए दोस्तों और परिवार की भर्ती करें।

तल – रेखा

इसे अपने दम पर बनाने का संक्रमण सरल नहीं हो सकता है, लेकिन यदि आप इसे सही करते हैं, तो आप अपने माता-पिता के तहखाने में जाने से बच सकते हैं । इसके अलावा, आप अपने जीवन स्तर को बेहतर बनाने के लिए उन कौशलों का विकास करेंगे, जो आपके साथ रहते हैं।