कटौती प्रमाण पत्र
न्यूनीकरण प्रमाणपत्र क्या है?
एक कमी प्रमाण पत्र एक ऋणदाता द्वारा प्रदान किया गया एक दस्तावेज है जो स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है और एक बंधक ऋण पर शेष राशि को तोड़ता है ।
चाबी छीन लेना
- एक कमी प्रमाण पत्र एक ऋणदाता द्वारा प्रदान किया गया एक दस्तावेज है जो स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है और एक बंधक ऋण पर शेष राशि को तोड़ता है।
- ज्यादातर उदाहरणों में, इन प्रमाणपत्रों में मूल ऋण राशि और वर्तमान शेष राशि को संदर्भित करने वाली जानकारी भी शामिल होगी, जिसमें कोई भी शुल्क या व्यय शामिल है जो कि ऋण को बंद करने से पहले भुगतान किया जाना आवश्यक है।
- बंधक के मामले में, कमी के प्रमाण पत्र एक बंधक पर मौजूदा शेष राशि का निर्धारण करने के लिए अनुरोध किया जा सकता है जो एक पुनर्वित्त के माध्यम से भुगतान किया जा रहा है। हालाँकि, कटौती प्रमाणपत्र आमतौर पर भुगतान राशि निर्धारित करने के लिए अनुपयुक्त हैं क्योंकि इसमें सभी शुल्क शामिल नहीं हैं।
कैसे कटौती प्रमाणपत्र काम करते हैं
एक कमी प्रमाण पत्र, जिसे एक पेऑफ स्टेटमेंट के रूप में भी जाना जाता है, आमतौर पर अनुरोध किया जाता है जब एक उधारकर्ता अपने बंधक ऋण का भुगतान करने के प्रयास में होता है। प्रमाणपत्र सीधे ऋणदाता से प्राप्त किया जाता है और अक्सर उधारकर्ता या उनकी ओर से काम करने वाले तीसरे पक्ष के एजेंट से अनुरोध किया जाना चाहिए। पे ऑफ स्टेटमेंट में दी गई जानकारी को लेन-देन के सभी पक्षों द्वारा सही माना गया है और इसका उपयोग शेष शेष राशि को सुरक्षित करने के लिए किया जाएगा।
ज्यादातर उदाहरणों में, इन प्रमाणपत्रों में मूल ऋण राशि और वर्तमान शेष राशि को संदर्भित करने वाली जानकारी भी शामिल होगी, जिसमें कोई भी शुल्क या व्यय शामिल है जो कि ऋण को बंद करने से पहले भुगतान किया जाना आवश्यक है। ये शुल्क प्रमाणपत्र के प्रसंस्करण के लिए न्यूनतम लागत से अधिक पूर्व भुगतान जुर्माना शुल्क से भिन्न हो सकते हैं । प्रमाण पत्र में कोई कानूनी शुल्क भी शामिल होगा जो ऋण के जीवन के दौरान हो सकता है।
ऋण का भुगतान करने से जुड़ी अतिरिक्त लागत और शुल्क एक उधारकर्ता की क्रेडिट रिपोर्ट पर दिखाई नहीं देंगे, यही वजह है कि शेष राशि के रूप में सूचीबद्ध आंकड़ा एक भुगतान राशि का निर्धारण करने के लिए अनुपयुक्त है। प्रमाण पत्र में अक्सर ऋण की शर्तों को सूचीबद्ध किया जाएगा, जिसमें ब्याज दर, और वह तारीख जो कथन के माध्यम से अच्छी है। कई उधारदाता प्रति डायम ब्याज दर भी प्रदान करते हैं ताकि शेष राशि की सही तारीख तक गणना की जा सके।
कटौती प्रमाणपत्र के लिए उपयोग करता है
बंधक के मामले में, कमी के प्रमाण पत्र एक बंधक पर मौजूदा शेष राशि का निर्धारण करने के लिए अनुरोध किया जा सकता है जो एक पुनर्वित्त के माध्यम से भुगतान किया जा रहा है । उधारकर्ता के साथ उनके पुनर्वित्त पर काम करने वाले ऋणदाता को सत्यापन के भाग के रूप में प्रमाण पत्र की एक प्रति प्राप्त होगी कि उधारकर्ता के पास संपत्ति पुनर्वित्त करने के लिए अपने घर में इक्विटी है। नई ऋण राशि को बंधक पर बकाया राशि को कवर करने की आवश्यकता होगी, या उधारकर्ता को समापन पर अतिरिक्त धन प्रदान करना होगा ।
एक उधारकर्ता भी अपने स्वयं के बयान का अनुरोध कर सकता है यदि वे उस सटीक राशि की तलाश कर रहे हैं जो पूरी तरह से अपने बंधक का भुगतान करने के लिए आवश्यक होगी।
कुछ उदाहरणों में, जैसे कि एक मान्य एफएचए बंधक के साथ, एक संभावित उधारकर्ता ऋण के स्वामित्व को लेने से पहले बंधक की शेष शर्तों के प्रमाण की तलाश में हो सकता है।
ऑटो ऋण और अन्य उच्च शेष खाते, यह सुनिश्चित करने के अनुरोध पर अदायगी विवरण प्रदान करते हैं कि ऋण पर किया जा रहा कोई भी प्रारंभिक भुगतान इसे पूर्ण रूप से संतुष्ट करता है।