अवकाश गृह किराए पर लेने के लिए युक्तियाँ

यदि आप एक छुट्टी घर किराए पर लेना चाहते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि कहां से शुरू करें, तो आप अकेले नहीं हैं। सही अवकाश प्राप्त करना आसान नहीं है, लेकिन झुंड से अलग खुद को स्थापित करने के तरीके हैं और गारंटी है कि आप अपना बजट तोड़े बगैर मनचाही जगह पा सकते हैं।

अधिकांश प्रयासों के साथ, आगे की योजना बनाना और संगठित होना कुंजी हैं। यह लेख उन चरणों का पालन करने में आसान नौ प्रक्रियाओं को तोड़ देगा, जिन्हें आपको अपने घर को सुरक्षित करने के लिए लेना चाहिए।

1. अपनी खोज आरंभ करें

कुछ तनाव और अत्यधिक लागतों से बचें, जो छुट्टी के घर को सुरक्षित करने की कोशिश कर सकते हैं, खासकर पीक सीजन के दौरान और कम सूचना पर, पहले से सोचकर, शोध करके और कम से कम छह महीने (लेकिन अधिमानतः एक वर्ष) की योजना बनाकर। हालांकि यह अत्यधिक लग सकता है, पर ध्यान रखें कि छुट्टी किराया – कम से कम, अच्छे वाले – आमतौर पर तेजी से बुक करते हैं।

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कहां से शुरू करें, तो आपका पहला लक्ष्य अपनी मंजिल को और अपनी यात्रा के अनुमानित समय को खत्म करना होगा। एक बार जब आप ये निर्णय ले लेते हैं, तो एक रियल एस्टेट एजेंट जो आपके क्षेत्र में विशेषज्ञता रखता है, एक छुट्टी घर किराये पर लेने में मददगार हो सकता है। लोकप्रिय ब्रोकरेज से संपर्क करने पर विचार करें जिनकी एक बड़ी उपस्थिति है या व्यक्तिगत एजेंटों की तलाश कर रहे हैं जो आपके द्वारा जाने वाले क्षेत्र में ज्ञात और सम्मानित हैं।

इसके अलावा, ऑनलाइन स्थानीय समाचार पत्र एक महान संसाधन हो सकते हैं (कुछ किराये अचल संपत्ति एजेंट के माध्यम से नहीं जाते हैं), और इसलिए वे वेबसाइटें हो सकती हैं जो छुट्टी के किराये के विशेषज्ञ हैं। उदाहरण के लिए, VacationRentals.com दुनिया भर के सभी 50 राज्यों और कई देशों में किराये पर विवरण प्रदान करता है। HolidayRealty.com एक और साइट है जो आपकी इच्छा के अनुसार छुट्टियों के घर को सुरक्षित करने में आपकी मदद कर सकती है। क्रेगलिस्ट छुट्टी के किराये का विज्ञापन भी करता है।

2. कई स्रोतों से परामर्श करें

छुट्टियों के घर के शिकार के समय विभिन्न स्रोतों से परामर्श करना बहुत महत्वपूर्ण है। आसपास खरीदारी करने और कई अलग-अलग लोगों से बात करने से, आप न केवल उस क्षेत्र के बारे में अधिक जान पाएंगे, जो आप देख रहे हैं, बल्कि आप खुद को एक बेहतर सौदा भी पा सकते हैं। कई अचल संपत्ति एजेंटों से बात करके और कई वेबसाइटों से परामर्श करके अपने विकल्पों को खुला छोड़ दें।

यदि आप अपने छुट्टियों के गंतव्य से बहुत दूर नहीं रहते हैं, तो आप पड़ोस के आसपास ड्राइविंग पर विचार कर सकते हैं, जहां आप यह देखने के लिए किराए पर देख रहे हैं कि क्या मौसम के लिए कोई घर विज्ञापन हैं। हालांकि ये रणनीतियां बहुत काम की हो सकती हैं, लेकिन इस तरह से किराया खोजना लंबे समय में सस्ता हो सकता है क्योंकि इसमें कोई ब्रोकरेज शुल्क शामिल नहीं होगा।

हालाँकि, स्वामी इस शुल्क का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार है, लेकिन आमतौर पर लागत को घर के किराये की कीमत में विभाजित किया जाएगा।

3. पूरा अनुबंध पढ़ें

दुर्भाग्य से, लोग अक्सर इतने खुश होते हैं कि वे छुट्टी घर पर उतरते हैं जो वे चाहते थे और इसलिए मज़े करना शुरू करने के लिए उत्सुक थे कि वे अनुबंध के महत्व को अनदेखा करते हैं। लेकिन, इस दस्तावेज को नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। यह बताता है कि आप हुक के लिए क्या खर्च कर रहे हैं। यह न केवल आपके भुगतान शेड्यूल, बल्कि नुकसान या यदि अतिरिक्त सफाई की आवश्यकता है, तो आपके दायित्व को भी रेखांकित करेगा ।

सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि कौन भुगतान करता है:

• उपयोगिता बिल
• इंटरनेट
• फोन सेवा
• केबल
• सफाई / गृह व्यवस्था
• प्रोपेन / गैस-यदि बाहरी ग्रिलिंग उपलब्ध है

ध्यान रखें कि एयर कंडीशनिंग में शामिल लागत या एक छुट्टी के किराये को गर्म करने के लिए बड़े आकार का हो सकता है, इसलिए अपने बजट में उन कारकों को सुनिश्चित करें यदि मालिक ने उन्हें पहले ही किराए में शामिल नहीं किया है। तुम भी पालतू जानवर के बारे में और मकान मालिक की नीतियों के बारे में पता होना चाहिए HomeAway में कई नमूना अनुबंध और चालान हैं जिससे आप उम्मीद कर सकते हैं कि आप क्या महसूस कर सकते हैं।

किराये में क्या शामिल है, इसकी एक चेकलिस्ट प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, समुद्र तट कुर्सियाँ और सौदे का एक ग्रिल हिस्सा हैं? यदि वे हैं, तो आप पैसे बचा सकते हैं। यदि नहीं, तो आपको उस कारक की आवश्यकता होगी जो आपके बजट में खर्च होता है (या उनके लिए सौदेबाजी पर विचार करें; उस पर थोड़ा अधिक)।

एक सामान्य नियम के रूप में, एक छुट्टी किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको यह विचार करना चाहिए कि यह एक सक्षम और लाइसेंस प्राप्त वकील द्वारा देखा गया है जिस पर आप भरोसा करते हैं, अधिमानतः एक जो अचल संपत्ति में माहिर है । यह निश्चित रूप से किया जाना चाहिए यदि आप अनुबंध के किसी भी पहलू के बारे में अस्पष्ट हैं। जबकि वकील महंगे हो सकते हैं, अनुबंध की समीक्षा के लिए सौ डॉलर के एक जोड़े को खर्च करना समझ में आता है अगर यह आपके दिमाग को आराम से रखने वाला है और आपको पूरी तरह से अपनी छुट्टी का आनंद लेने की अनुमति देता है।

4. यू कैन ऑलवेज नेगोशिएट

एक छुट्टी घर के किराये की लगभग हर कीमत परक्राम्य है, जमा की राशि से साप्ताहिक या मासिक किराए पर। यदि घर को किराए पर देने वाला व्यक्ति इन वस्तुओं में से किसी पर भी हिलने-डुलने के लिए तैयार नहीं है, तो देखें कि क्या वे थोड़े कम दाम में अतिरिक्त दिन या सप्ताह के किराये में फेंक देंगे। यदि संपत्ति बुक नहीं की गई है और आप इसे जानते हैं, तो बातचीत करते समय यह एक बेहतरीन लीवरेज पॉइंट हो सकता है।

5. जमा राशि को मत भूलना

मौसमी किराये में एक बड़े अग्रिम सुरक्षा जमा की आवश्यकता हो सकती है । इसे अपने बजट में डालना मत भूलना। इसके अलावा, उस प्रक्रिया से अवगत रहें जिससे आपकी जमा राशि वापस आ जाएगी। समझें कि आपकी जमा राशि वापस पाने के लिए किन शर्तों को पूरा किया जाना चाहिए (यानी, अगर घर साफ होना चाहिए और सभी किराये के भुगतान किए जाने चाहिए)। यह किराये के समझौते की अवधि के अंत में तर्कों को रोकने में मदद करेगा।

6. हाउसकीपिंग के बारे में पूछें

कुछ किरायों में अंतिम दिन एक सफाई सेवा आती है और घर किराए पर लेने वाले व्यक्ति को लागत का बिल दिया जाता है। दूसरों के पास समय-समय पर क्लीनर आ सकते हैं। पता करें कि हाउसकीपिंग का शेड्यूल क्या है और बिल के लिए कौन जिम्मेदार है। यह भी पता करें कि आपकी पूरी जमा राशि वापस करने के लिए संपत्ति किस स्थिति में होनी चाहिए।

7. फोटो एक दिन पर

यह सुनिश्चित करने के लिए कि किसी भी मौजूदा नुकसान का दस्तावेजीकरण किया गया है और जिस दिन आपने कुछ किया है, उसके लिए आपको दोषी नहीं ठहराया गया है, जिस दिन आप आए हैं, उस पर संपत्ति का दौरा करें या रिकॉर्ड करें। सुनिश्चित करें कि आप किसी भी समस्या क्षेत्रों पर ध्यान दें।

अपने आखिरी दिन भी यही काम करें। यदि मध्यस्थ या न्यायाधीश के समक्ष कोई तर्क है, तो बाद में, यह प्रलेखन काम आ सकता है। यह आपको पहले ही अदालत में नहीं ले जाने के लिए मालिक को भी मना सकता है।

8. एक संपर्क नंबर प्राप्त करें

यह बहुत अच्छा है कि आपने अपने वेकेशन होम की चाबी प्राप्त कर ली है और आप अपने समय का आनंद लेने के लिए तैयार हैं, लेकिन सुनिश्चित करें कि स्वामी या मकान मालिक का फोन नंबर ठीक उसी समय मिल जाए जब कोई फट पाइप या नुकसान जैसी समस्या हो। बिजली का। आपको खुशी होगी कि आपने किया!

9. चेक आउट से पहले चलें

जांच से पहले, परिसर के माध्यम से चलना, अधिमानतः मालिक या मकान मालिक के साथ। सुनिश्चित करें कि वह संपत्ति की स्थिति के साथ कोई समस्या नहीं देखता है। यह गंदा आश्चर्य या अप्रत्याशित बिल को रोक सकता है। यह भी आप एक समस्या को ठीक करने के लिए समय खरीद सकते हैं अगर एक खुला है।

तल – रेखा

एक छुट्टी घर किराए पर तनावपूर्ण होने की जरूरत नहीं है। पूरी तरह से और उन्नत नियोजन आपकी छुट्टी को अधिक सुखद बना सकता है और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप घर को अपनी मनचाही कीमत पर बुक करने में सक्षम होंगे। इन नौ चरणों के साथ, आपको यह सुनिश्चित करने में सक्षम होना चाहिए कि आपकी गर्मियों की झोंपड़ी आपकी छुट्टियों को जर्जर स्थिति में न बदल दे।