विशेष मूल्यांकन बॉन्ड
क्या है स्पेशल असेसमेंट बॉन्ड?
विशेष मूल्यांकन बांड सामान्य दायित्व बांड हैं, जो आमतौर पर विकास परियोजनाओं को निधि देने के लिए जारी किए जाते हैं, जहां ब्याज का भुगतान उस परियोजना के लाभार्थियों पर लगाए गए करों द्वारा किया जाता है।
चाबी छीन लेना
- विशेष मूल्यांकन बांड सामान्य दायित्व बांड हैं, जो आमतौर पर विकास परियोजनाओं को निधि देने के लिए जारी किए जाते हैं, जहां ब्याज का भुगतान उस परियोजना के लाभार्थियों पर लगाए गए करों द्वारा किया जाता है।
- विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज संघीय करों, और अधिकांश राज्य और स्थानीय करों से मुक्त है।
- विशेष मूल्यांकन कर परियोजना की कुल लागत से अधिक नहीं हो सकते।
विशेष मूल्यांकन बॉन्ड को समझना
एक राज्य या स्थानीय सरकार द्वारा राजमार्ग, सीवेज सिस्टम, मनोरंजन पार्क, सार्वजनिक स्कूल और इतने पर जैसे फंड परियोजनाओं के लिए पूंजी जुटाने के लिए एक नगरपालिका बांड जारी किया जाता है। जब किसी शहर, कस्बे या काउंटी के किसी विशिष्ट क्षेत्र में संपत्तियों के सुधार को प्रायोजित करने के लिए नगरपालिका बांड जारी किया जाता है, तो बांड को एक विशेष मूल्यांकन बांड के रूप में संदर्भित किया जाता है।
एक विशेष मूल्यांकन बॉन्ड खरीदने वाले निवेशक, बांड परिपक्व होने तक जारीकर्ता से आवधिक ब्याज प्राप्त करते हैं, जिस समय प्रिंसिपल बॉन्डधारकों को चुकाया जाएगा। बांड पर भुगतान दायित्वों की गारंटी राजस्व से प्राप्त होती है जो उन निवासियों पर लगाए गए करों के हिस्से से प्राप्त होती है जो सीधे परियोजना से लाभान्वित होते हैं। दूसरे शब्दों में, केवल उन लोगों पर अतिरिक्त कर लगाया जाता है, जो बॉन्ड मुद्दे पर भुगतान को बाधित करने के लिए सुधार से सीधे लाभान्वित होंगे। विशेष मूल्यांकन कर परियोजना की कुल लागत से अधिक नहीं हो सकते।
उदाहरण के लिए, यदि किसी विशेष समुदाय में फुटपाथों को फिर से प्रशस्त करने के लिए भुगतान करने के लिए एक विशेष मूल्यांकन बांड जारी किया गया था, तो इस परियोजना से लाभान्वित होने वाले क्षेत्र में घर के मालिकों पर एक अतिरिक्त कर लगाया जाएगा। क्षेत्र के घर के मालिकों को अच्छे चलने के रास्ते मिलते हैं, और संभवत: उनकी संपत्ति के मूल्य में तदनुसार वृद्धि होगी, लेकिन यह एक कीमत पर आता है। नगरपालिका द्वारा बांडधारकों को दिए गए ब्याज का भुगतान करने के लिए उनके संपत्ति करों में वृद्धि होगी। चूंकि विशेष मूल्यांकन बॉन्ड पर ब्याज का भुगतान उस समुदाय के करों द्वारा किया जाता है जो विकास से लाभान्वित होते हैं, इसलिए लाभकारी समुदाय के सदस्यों के लिए इस मुद्दे में निवेश करना असामान्य नहीं है, जिससे, वित्त के लिए लगाए जाने वाले अतिरिक्त करों की भरपाई होती है। द बॉन्ड।
एक विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज पूर्ण विश्वास और क्रेडिट द्वारा समर्थित हो सकते हैं या नहीं । यदि इसे पूर्ण विश्वास और क्रेडिट प्रतिज्ञा द्वारा सुरक्षित नहीं किया जाता है, तो यह एक ही जारीकर्ता के सामान्य दायित्व बंधन की तुलना में अधिक जोखिम भरा है ।
अधिकांश नगरपालिका बांडों की तरह, विशेष मूल्यांकन बांडों पर ब्याज संघीय करों से छूट देता है, और अधिकांश राज्य और स्थानीय करों में यदि निवेशक राज्य या नगरपालिका में ऋण जारी करता है। एक निवेशक की सीमांत कर की दर जितनी अधिक होगी, बांड की कर छूट उतनी ही मूल्यवान होगी और इस प्रकार, अधिक वांछनीय है। इसलिए, आमतौर पर उच्च कर दरों वाले राज्यों में विशेष मूल्यांकन बांड की मजबूत मांग है। यदि कोई राज्य या संघीय सरकार कर की दरों को कम करती है, तो बांड उच्च-कर-ब्रैकेट व्यक्तियों के लिए अपना कुछ लाभ खो देते हैं और इस प्रकार, कम वांछनीय हो जाते हैं।