ग्रीनफील्ड बनाम ब्राउनफील्ड निवेश: क्या अंतर है?
जो कंपनियां अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अपने हितों का विस्तार करना चाहती हैं, वे आम तौर पर किसी अन्य देश में भौतिक निवेश और खरीदारी करते हैं। इसे प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) के रूप में जाना जाता है । वे अपने मेजबान देश में परिसंपत्तियों की खरीद, पट्टे, या अन्यथा अधिग्रहण करते हैं, जैसे कि पौधे, कार्यालय स्थान, या अन्य प्रकार की इमारतों जैसी सुविधाएं। ये अधिग्रहण नई या मौजूदा सुविधाओं के रूप में हो सकते हैं। व्यापार की दुनिया में, इन निवेशों को ग्रीनफील्ड और ब्राउनफील्ड निवेश कहा जाता है । लेकिन वास्तव में वे क्या हैं और वे कैसे भिन्न हैं?
ग्रीनफील्ड और ब्राउनफील्ड निवेश, और दोनों के बीच प्रमुख अंतर के बारे में और जानने के लिए पढ़ें।
चाबी छीन लेना
- ग्रीनफील्ड और ब्राउनफील्ड निवेश दो प्रकार के विदेशी प्रत्यक्ष निवेश हैं।
- ग्रीनफील्ड निवेश के साथ, एक कंपनी जमीन से अपनी खुद की, नई सुविधाओं का निर्माण करेगी।
- ब्राउनफील्ड निवेश तब होता है जब कोई कंपनी किसी मौजूदा सुविधा को खरीदती या पट्टे पर देती है।
ग्रीनफील्ड बनाम ब्राउनफील्ड इन्वेस्टमेंट: एक अवलोकन
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, ग्रीनफील्ड और ब्राउनफील्ड निवेश दो अलग-अलग प्रकार के विदेशी प्रत्यक्ष निवेश हैं। दोनों विभिन्न देशों में कंपनियों और उत्पादन सुविधाओं को शामिल करते हैं। लेकिन यह मुख्य रूप से जहां दोनों के बीच समानताएं हैं।
ग्रीनफील्ड निवेश में, मूल कंपनी दूसरे देश में एक सहायक कंपनी खोलती है । उस देश में एक मौजूदा सुविधा खरीदने के बजाय, कंपनी उस देश में नई सुविधाओं का निर्माण करके एक नया उद्यम शुरू करती है। निर्माण परियोजनाओं में केवल उत्पादन सुविधा से अधिक शामिल हो सकते हैं। वे कभी-कभी कार्यालयों के पूरा होने, कंपनी के कर्मचारियों और प्रबंधन के साथ-साथ वितरण केंद्रों के लिए भी प्रवेश करते हैं।
दूसरी ओर ब्राउनफील्ड निवेश, तब होता है जब कोई संस्था नया उत्पादन शुरू करने के लिए एक मौजूदा खरीद या पट्टे पर देती है। कंपनियां इस दृष्टिकोण को एक महान समय और धन सेवर मान सकती हैं क्योंकि ब्रांड की नई इमारत के निर्माण की मंशा से गुजरने की कोई आवश्यकता नहीं है।
कंपनियों को ग्रीनफील्ड निवेश के लिए एक अनुमति प्रक्रिया से गुजरना पड़ सकता है, लेकिन ब्राउनफील्ड निवेश के साथ इस कदम को छोड़ सकते हैं।
ग्रीनफील्ड निवेश
ग्रीनफील्ड शब्द का तात्पर्य उन क्षेत्रों पर निर्मित इमारतों से है, जो वास्तव में हरे थे। ग्रीन शब्द भी नए शब्द का पर्याय है, जो कंपनियों द्वारा नई निर्माण परियोजनाओं के लिए अलाउड हो सकता है। ये कंपनियां आमतौर पर बहुराष्ट्रीय निगम हैं जो जमीन से एक नया उद्यम शुरू करते हैं, खासकर उन क्षेत्रों में जहां पहले से मौजूद कोई सुविधाएं नहीं हैं।
कई कारण हैं कि कोई कंपनी एक मौजूदा खरीद या पट्टे के बजाय एक नई सुविधा बनाने का निर्णय ले सकती है । प्राथमिक कारण यह है कि एक नई सुविधा परियोजना की जरूरतों को पूरा करने के लिए दक्षता के साथ-साथ डिजाइन लचीलापन प्रदान करती है। एक मौजूदा सुविधा कंपनी को वर्तमान डिज़ाइन के आधार पर समायोजन करने के लिए मजबूर करती है। सभी पूंजी उपकरणों को बनाए रखने की आवश्यकता है। नई सुविधाएं आमतौर पर उपयोग की गई सुविधाओं की तुलना में बहुत कम खर्चीली हैं। यदि कंपनी अपने नए ऑपरेशन का विज्ञापन करना चाहती है या कर्मचारियों को आकर्षित करना चाहती है, तो नई सुविधाएं भी अधिक अनुकूल होती हैं।
नई सुविधाओं के निर्माण के लिए भी डाउनसाइड हैं। खरोंच से निर्माण अधिक जोखिम के साथ-साथ उच्च लागत भी ला सकता है । उदाहरण के लिए, किसी कंपनी को शुरू में अधिक निवेश करना पड़ सकता है जब वह फिजिबिलिटी स्टडीज को पूरा करने के लिए स्क्रैच से निर्माण करने का निर्णय लेती है । स्थानीय श्रम, स्थानीय विनियमन, और अन्य बाधाएँ भी हो सकती हैं जो एकदम नई निर्माण परियोजनाओं के साथ आती हैं।
ब्राउनफील्ड निवेश
ब्राउनफील्ड निवेश के साथ, कंपनियां मेजबान देश में उपलब्ध इमारतों को स्काउट करती हैं जो उनके व्यापार मॉडल और / या उत्पादन प्रक्रियाओं के अनुकूल हैं। यदि मौजूदा राष्ट्रीय या नगरपालिका सरकार को लाइसेंस या अनुमोदन की आवश्यकता होती है, तो ब्राउनफील्ड सुविधा पहले से ही कोड में हो सकती है। ऐसे मामलों में जहां सुविधा पहले एक समान उत्पादन प्रक्रिया का समर्थन करती थी, ब्राउनफील्ड निवेश सही कंपनी के लिए एक वास्तविक तख्तापलट हो सकता है।
एक पर्यावरणीय संदर्भ में, ब्राउनफील्ड शब्द इस तथ्य को संदर्भित कर सकता है कि जिस भूमि पर एक सुविधा बैठती है वह पिछले मालिक की गतिविधियों से दूषित हो सकती है। यह एक ब्राउनफील्ड निवेश रणनीति से अलग है।
ब्राउनफील्ड निवेश रणनीति का स्पष्ट लाभ यह है कि भवन पहले से ही निर्मित है, इसलिए स्टार्ट-अप की लागत को कम करता है । निर्माण के लिए समर्पित समय से भी बचा जा सकता है।
ब्राउनफील्ड निवेश खरीदार के पछतावा का नेतृत्व करने का जोखिम चलाते हैं। यहां तक कि अगर परिसर पहले भी इसी तरह के ऑपरेशन के लिए इस्तेमाल किया गया था, तो यह दुर्लभ है कि एक कंपनी अपने उद्देश्यों के लिए पूरी तरह से सूट करने के लिए पूंजी उपकरण और प्रौद्योगिकी के प्रकार के साथ एक सुविधा पाती है। यदि संपत्ति पट्टे पर दी गई है, तो किस प्रकार के सुधार किए जा सकते हैं, इसकी सीमाएं हो सकती हैं।