सफेद हाथी
एक सफेद हाथी क्या है?
एक सफेद हाथी एक ऐसी चीज है जिसकी लागत की लागत इसकी उपयोगिता या मूल्य के अनुरूप नहीं है। निवेश के दृष्टिकोण से, यह शब्द एक संपत्ति, संपत्ति या व्यवसाय को संदर्भित करता है जो संचालित करने और बनाए रखने के लिए इतना महंगा है कि वास्तव में इससे लाभ कमाना बेहद मुश्किल है।
सफेद हाथियों के पास भी अवैध संपत्ति होती है, जिसका अर्थ है कि वे आसानी से या जल्दी से विनिमय नहीं कर सकते हैं या विक्रेता को बिना किसी महत्वपूर्ण नुकसान का सामना किए बिना नकदी के लिए बेच सकते हैं।
चाबी छीन लेना
- एक सफेद हाथी एक भारी संपत्ति, संपत्ति या निवेश है, जिसकी लागत की लागत इसकी उपयोगिता या मूल्य के अनुरूप नहीं है।
- यह शब्द दुर्लभ थाई, महंगे-से-सफेद गोरे हाथियों को राज करने वाले पुराने थाई रिवाज से प्राप्त होता है।
- आजकल यह अक्सर लाभहीन अचल संपत्ति के साथ जुड़ा हुआ है।
- ये परिसंपत्तियां अक्सर अनूठे होती हैं, जिसका अर्थ है कि मालिक आसानी से उन्हें पर्याप्त नुकसान उठाए बिना नहीं बेच सकते हैं।
सफेद हाथियों को समझना
एक सफेद हाथी एक बोझ है। जब निवेश के लिए आवेदन किया जाता है, तो इसका उपयोग किसी भी चीज का वर्णन करने के लिए किया जा सकता है जो कि बनाए रखने के लिए महंगा है, लाभहीन और बेचने में असंभव है । दूसरे शब्दों में, एक सफेद हाथी एक ऐसा नाम है जो अवांछनीय निवेशों के लिए दिया जाता है जो कि उनके लायक होने की तुलना में अधिक परेशानी वाले होते हैं।
भविष्य में कंपनी की निचली रेखा में सुधार के लिए इन अचल संपत्तियों का उपयोग करने के लक्ष्य के साथ निगम संपत्ति, संयंत्र और उपकरण (पीपी एंड ई) में पैसा लगा सकते हैं। हालांकि, अगर आर्थिक स्थिति बदलती है, तो ये संपत्ति सफेद हाथी बन सकती है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि कोई कंपनी अपनी नई उत्पाद लाइन के लिए प्रत्याशित मांग को पूरा करने के लिए एक कारखाना बनाती है। यदि उत्पाद बेचने में विफल रहता है, तो वह नया कारखाना एक महंगी संपत्ति बन जाता है जो कंपनी को उसके रखरखाव की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त राजस्व उत्पन्न करने में मदद नहीं करता है ।
इन वर्षों में, सफेद हाथी शब्द को विभिन्न सरकारी वित्त पोषित निर्माण परियोजनाओं से भी जोड़ा गया है। सरकारें इन प्रयासों को रियायती भवन और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में बहुत सारे पैसे की फंडिंग करके तेजी से आर्थिक विकास करने के लिए देखती हैं।
संयुक्त राज्य अमेरिका में, इन परियोजनाओं के लिए धन कभी-कभी विवादास्पद संकेत के रूप में आता है, जो कानून में फिसल गए प्रावधानों को खर्च करने को संदर्भित करता है जो एक विशेष राजनेता या सरकारी अधिकारी द्वारा इष्ट परियोजना के लिए धन आवंटित करता है। इन सफेद हाथी परियोजनाओं के आलोचकों का कहना है कि वे अक्सर गलत कल्पना, खराब नियोजित और करदाताओं के पैसे की बर्बादी करते हैं ।
सफेद हाथियों का इतिहास
सफेद हाथी शब्द एशिया से निकला है। सफेद हाथी, स्याम में जड़ों वाला एक आइकन है, जिसे आमतौर पर थाईलैंड के रूप में जाना जाता है। इन दुर्लभ जानवरों को प्राचीन काल में पवित्र माना जाता था और स्वचालित रूप से राज करने वाले राजा को उपहार में दिया जाता था।
कहानी यह है कि सम्राट सफेद हाथी को अच्छे या बुरे भाग्य के उपहार के रूप में देता था। यदि वह प्राप्तकर्ता को पसंद करता है, तो वह हाथी के साथ भूमि का उपहार देगा ताकि हाथी की लागत का भुगतान किया जा सके। अगर वह आपको पसंद नहीं करता है, तो वह जमीन को शामिल नहीं करेगा, उपहार को पैसे के गड्ढे में बदल देगा।
सफेद हाथियों के उदाहरण
सफेद हाथी अचल संपत्ति में आम हैं, उदाहरण के लिए उदाहरण के लिए:
एम्पायर स्टेट बिल्डिंग
एम्पायर स्टेट बिल्डिंग एक ऐसी संपत्ति का एक उदाहरण है जो शुरू में एक सफेद हाथी रहने के लिए किस्मत में थी, लेकिन अंततः सकारात्मक नकदी प्रवाह और विकास का एक स्रोत बन गया। संपत्ति 1950 के दशक तक लाभदायक नहीं हुई, इसके पूरा होने के 20 साल बाद। महान अवसाद की पृष्ठभूमि के खिलाफ निर्मित , भवन उस उद्देश्य के लिए योजनाबद्ध होने के बावजूद कार्यालय भवन बनने के लिए संघर्षरत था।
अब एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) केस्वामित्व में, भवन राजस्व के कई स्रोत प्रदान करता है।2019 में, भवन के अवलोकन डेक से लगभग 128.8 मिलियन डॉलर उत्पन्न हुए, जो भवन के कुल राजस्व के लगभग 39% के बराबर था। भवन अपने प्रसारण मास्ट के उपयोग के लिए तीसरे पक्ष के टेलीविजन और रेडियो प्रसारकों से उत्पन्न फीस के साथ कार्यालय और खुदरा स्थान के पट्टों से राजस्व के अतिरिक्त स्रोत उत्पन्न करता है।
टी मोबाइल केंद्र
एक अन्य उदाहरण टी-मोबाइल सेंटर (जिसे पहले स्प्रिंट सेंटर के रूप में जाना जाता है), जो कि कैनसस सिटी, मो। बहुउद्देश्यीय क्षेत्र 2007 में खोला गया, जो एल्टन जॉन द्वारा एक संगीत कार्यक्रम की मेजबानी कर रहा था।
लगभग 276 मिलियन डॉलर की लागत से, टी-मोबाइल सेंटर को एक प्रमुख स्पोर्ट्स एंकर टीम के रूप में जाना चाहिए था। कैनसस सिटी ने नेशनल बास्केटबॉल एसोसिएशन और नेशनल हॉकी लीग टीमों के साथ विचार-विमर्श किया। हालाँकि, 2020 तक, न तो लीग ने अखाड़े को स्थानांतरित करने पर सहमति व्यक्त की है।
रयुगॉन्ग होटल
अंत में, Ryugyong होटल है। मूल रूप से पांच घूमने वाले रेस्तरां और 3,000 से अधिक होटल के कमरे रखने का इरादा है, उत्तर कोरिया के प्योंगयांग में पिरामिड के आकार के गगनचुंबी इमारत के रूप में, Ryugyong होटल 105 कहानियों से खड़ा है।
डेवलपर्स ने 1987 में उत्तर कोरिया में सबसे लंबे ढांचे पर निर्माण शुरू किया, लेकिन बाद में फंड की कमी के कारण 1992 में योजनाएं रोक दी गईं। आखिरकार, 2008 में, किम इल-सुंग के जन्म के शताब्दी वर्ष के अवसर पर, 2012 में इसकी भव्य शुरुआत का अनावरण करने के साथ, इस इमारत पर काम शुरू हुआ।
2020 तक, इमारत अभी भी अधूरी है, इसे “कयामत का होटल” और दुनिया में सबसे ऊंची अधूरी इमारत के रूप में संदिग्ध अंतर का उपनाम दिया गया है।