10 कारणों से आपको गृह निरीक्षण नहीं छोड़ना चाहिए
घर खरीदने के आपके प्रस्ताव को अनुबंध में प्रवेश करने के बाद, निकट-अंतहीन चेक लेखन की प्रक्रिया शुरू होती है। कई आवश्यक लागतें हैं, जैसे कि रियाल्टार और वकील की फीस, और इन खर्चों में से कुल मिलाकर आप कहीं और पैसे बचाने के तरीकों की तलाश कर सकते हैं। आपको घर के निरीक्षण और इसके $ 200 से $ 500 चालान को छोड़ने के लिए लुभाया जा सकता है, लेकिन 10 अच्छे कारण हैं कि आपको एक क्यों प्राप्त करना चाहिए। 1. यह एक “आउट” प्रदान करता है एक गुणवत्ता गृह निरीक्षण एक घर और उसके सिस्टम की स्थिति के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रकट कर सकता है। यह खरीदार को इस बात से अवगत कराता है कि घर की लागत, मरम्मत और रखरखाव के लिए तुरंत और समय की आवश्यकता हो सकती है। यदि कोई खरीदार घर के निरीक्षण के निष्कर्षों के साथ सहज नहीं है, तो यह आम तौर पर खरीदने के लिए एक आखिरी अवसर प्रदान करता है। (संपत्ति खरीदते समय यह कदम महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे आपको हजारों की बचत हो सकती है। अधिक जानकारी के लिए, क्या आपको घर निरीक्षण की आवश्यकता है? ) देखें 2. सुरक्षा एक घर का निरीक्षण राडोण, कार्बन मोनोऑक्साइड और मोल्ड जैसे सुरक्षा मुद्दों का पता लगा सकता है, जो सभी घरों के लिए परीक्षण किया जाना चाहिए।
सुनिश्चित करें कि आपके घर खरीदने वाले अनुबंध में कहा गया है कि ऐसे खतरों का पता लगाया जाना चाहिए, आपके पास खरीदने का प्रस्ताव रद्द करने का विकल्प है। 3. अवैध परिवर्धन या प्रतिष्ठान को प्रकट करें एक घर निरीक्षण से पता चल सकता है कि क्लियर चॉइस रियल्टी एंड एसोसिएट्स के चेंटे ब्रिज के अनुसार कमरे, परिवर्तित गैरेज या तहखाने एक उचित परमिट के बिना पूरे हुए या कोड का पालन नहीं किया गया। “अगर किसी घर में अवैध रूप से कमरे के जोड़ होते हैं जो बिना अनुमति के होते हैं, तो यह बीमा, करों, प्रयोज्य और अधिकांश समग्र मूल्य को प्रभावित करता है। संक्षेप में, एक खरीदार ऐसी चीज खरीद रहा है जो कानूनी रूप से मौजूद नहीं है,” वह बताती है। यहां तक कि सिस्टम के साथ नए घर जो कोड के लिए स्थापित नहीं किए गए थे, वे (और वित्त) को ठीक करने के लिए नए घर मालिकों की वित्तीय “समस्या” बन जाएंगे। (बिक्री / खरीद के लिए घर निरीक्षण से गुजरना चाहिए। अधिक के लिए, हाउसिंग डील्स देखें जो गिरते हैं। ) 4. संरक्षण गृह निरीक्षण और भी महत्वपूर्ण हैं यदि आप एक “के रूप में” संपत्ति या छोटी बिक्री खरीद रहे हैं। अक्सर रहने वाले ड्वेलिंग खतरनाक मोल्ड समस्याओं को विकसित करते हैं, जो कि स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करने के लिए महंगा है।
होमटर्म इंस्पेक्शन सर्विस में साझा सेवाओं के वीपी ग्रेग हास्केट का कहना है कि होम इंस्पेक्टरों के लिए यह पता लगाना आम बात है कि कॉपर प्लंबिंग लाइनों और आउटडोर कंप्रेशर्स को पैसे के लिए रिसाइकलर्स को तांबा बेचने की कोशिश कर रहे लोगों द्वारा संपत्तियों को हटा दिया गया। (अधिक जानकारी के लिए, बीमा कवरेज या वारंटी चाहिए।
(अधिक जानकारी के लिए, नया होम मरम्मत समस्या निवारण देखें। ) 7. “डील-ब्रेकर” निर्धारित करें डी विवो का सुझाव है कि घर निरीक्षण खरीदारों को यह पहचानने में मदद कर सकते हैं कि वे कितने अतिरिक्त धन या प्रयास के लिए तैयार हैं और घर को एक स्थिति में ले जाने के लिए खर्च करने में सक्षम हैं। व्यक्तिगत रूप से स्वीकार्य है। यदि आप दोषपूर्ण गटर, दरार वाली दीवारों या छत जैसे मुद्दों की मरम्मत करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो शायद आप अपने घर खरीदने की खोज को समाप्त करने के लिए तैयार नहीं हैं। 8. अपने निवेश को सुरक्षित रखना सीखें गृह निरीक्षक एक मूल्यवान शैक्षिक संसाधन है। दे वीवो के अनुसार, वे घर को कैसे बनाए रखने के लिए विशिष्ट सुझाव दे सकते हैं, और अंततः आपको लंबे समय में हजारों डॉलर बचा सकते हैं। 9. बिग पिक्चर हस्केट को प्रकट करना यह सलाह देता है कि लोग घर के निरीक्षण का उपयोग इस बात की बारीकियों को समझने के लिए करते हैं कि अब तक की सबसे बड़ी खरीद क्या हो सकती है। “लोग कहते हैं कि दीवारों के रंग, घर के स्थान या कुछ और के आधार पर संपत्ति के एक टुकड़े के साथ प्यार में पड़ जाते हैं। वे उन मुद्दों से पूरी तरह से अंधे हैं जो उस सपने को घर में एक बुरा सपना बना सकते हैं,” वे कहते हैं।
(अधिक जानकारी के लिए, संपत्ति के आंतरिक कामकाज का पता चलता है, जिससे आपको घर के सभी भत्तों और नुकसानों से अवगत कराया जा सकता है। (अधिक जानकारी के लिए, एक घर पर उचित मूल्य प्राप्त करने के लिए 10 युक्तियां देखें । )