क्या स्टॉक वास्तविक संपत्ति हैं?

समझाया गया

स्टॉक वित्तीय संपत्ति हैं, वास्तविक संपत्ति नहीं। वित्तीय संपत्ति कागजी संपत्ति है जिसे आसानी से नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है। अचल संपत्ति मूर्त हैं और इसलिए आंतरिक मूल्य हैं। क्योंकि एक वास्तविक संपत्ति की बजाय एक वित्तीय संपत्ति की परिभाषा, स्टॉक का सबसे अच्छा वर्णन करती है, यह वह श्रेणी है जिसमें यह गिरता है।

एक परिसंपत्ति एक इकाई के स्वामित्व में कुछ है, जैसे कि एक व्यक्ति या व्यवसाय, जिसका मूल्य है और इसका उपयोग ऋण और दायित्वों को पूरा करने के लिए किया जा सकता है। एक इकाई की कुल संपत्ति, अपने ऋणों को घटाती है, इसका शुद्ध मूल्य निर्धारित करती है। नकदी में आसानी से परिवर्तित होने वाली संपत्तियों को तरल संपत्ति के रूप में जाना जाता है। जिन्हें आसानी से नकद में परिवर्तित नहीं किया जा सकता है, जैसे कि रियल एस्टेट और प्लांट उपकरण, भौतिक संपत्ति कहलाते हैं।

चाबी छीन लेना

• स्टॉक वित्तीय संपत्ति हैं, वास्तविक संपत्ति नहीं।
• एक वित्तीय संपत्ति एक तरल संपत्ति है जो एक संविदात्मक अधिकार या स्वामित्व के दावे से अपना मूल्य प्राप्त करती है।
• अचल संपत्ति भौतिक संपत्ति है जो उनके पदार्थ और गुणों जैसे कीमती धातुओं, वस्तुओं, अचल संपत्ति, भूमि, उपकरण और प्राकृतिक संसाधनों के कारण एक आंतरिक मूल्य है। 
• कुछ वित्तीय परिसंपत्तियां जो वास्तविक परिसंपत्तियों द्वारा निवेश करती हैं या समर्थित होती हैं, वे कुछ हद तक लाइनों को धुंधला कर सकती हैं, लेकिन फिर भी वित्तीय परिसंपत्तियां हैं, जिनका मूल्य वास्तविक परिसंपत्तियों की कीमतों पर निर्भर करता है।

रियल एसेट्स बनाम वित्तीय परिसंपत्तियां

वास्तविक संपत्ति और वित्तीय संपत्ति के बीच एक और महत्वपूर्ण अंतर है । यदि आप वास्तविक संपत्ति और भौतिक संपत्ति के एक वेन आरेख को आकर्षित करने के लिए थे, तो वास्तव में कुछ महत्वपूर्ण ओवरलैप होंगे, जैसा कि वित्तीय संपत्ति और तरल संपत्ति है।

अचल संपत्तियों को “वास्तविक” नाम दिया गया है क्योंकि उन्हें आमतौर पर देखा और छुआ जा सकता है। वे भौतिक गुणों के साथ सबसे अधिक मूर्त संपत्ति हैं। एक कंपनी ट्रक, एक इकाई के स्वामित्व वाली इमारत, खेत के उपकरण का एक टुकड़ा; एक घर, ये सभी अचल संपत्ति के उदाहरण हैं।

दूसरी ओर, वित्तीय परिसंपत्तियाँ, जैसे स्टॉक या बॉन्ड, को देखा या छुआ नहीं जा सकता है, लेकिन वे उस इकाई के मूल्य का प्रतिनिधित्व करते हैं जो उनका मालिक है। वास्तविक परिसंपत्तियों के विपरीत, स्टॉक और अन्य वित्तीय परिसंपत्तियों को भी जरूरत पड़ने पर नकदी में जल्दी से परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे उन्हें अत्यधिक तरल बनाया जा सकता है। आदर्श रूप से, कंपनियां वास्तविक और वित्तीय परिसंपत्तियों के मिश्रण की इच्छा रखती हैं, हालांकि दोनों के बीच आदर्श टूटना उद्योग द्वारा बहुत भिन्न होता है।

विशेष ध्यान

कुछ वित्तीय संपत्ति वास्तविक संपत्ति में निवेश करती हैं। म्यूचुअल फंड या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) का उदाहरण लें जो सोने या चांदी जैसी वस्तुओं में निवेश करता है। ये पूलित निवेश कठिन संपत्ति रखते हैं लेकिन खुद वित्तीय संपत्ति हैं। यह इस प्रकार की परिसंपत्तियों में है जो परिसंपत्ति वर्गीकरण पर ओवरलैप और भ्रम पैदा कर सकता है। ईटीएफ, उदाहरण के लिए, उन कंपनियों में निवेश कर सकते हैं जो वास्तविक संपत्तियों के उपयोग, बिक्री या खनन में शामिल हैं, या अधिक सीधे जुड़े हुए ईटीएफ का लक्ष्य किसी विशिष्ट वास्तविक संपत्ति या वास्तविक संपत्ति की टोकरी के मूल्य आंदोलन को ट्रैक करना हो सकता है।

भौतिक रूप से समर्थित कमोडिटी ईटीएफ में वॉल्यूम के आधार पर दुनिया के कुछ सबसे लोकप्रिय ईटीएफ शामिल हैं, जैसे स्टेट स्ट्रीट के एसपीडीआर गोल्ड शेयर (जीएलडी) और आईशर सिल्वर ट्रस्ट (एसएलवी)। दोनों कीमती धातुओं में निवेश करते हैं और उन धातु के प्रदर्शन को प्रतिबिंबित करना चाहते हैं। तकनीकी रूप से, हालांकि, ये ईटीएफ वित्तीय संपत्ति हैं, जबकि वास्तविक सोने या चांदी के बुलियन वे ही वास्तविक संपत्ति हैं।

एक अन्य उदाहरण रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) हैं, जो आवासीय से लेकर वाणिज्यिक विकास तक अचल संपत्ति में निवेश करते हैं। फिर से, जब ये वास्तविक संपत्ति रखते हैं, तो REIT खुद वित्तीय संपत्ति होती है – वित्तीय परिसंपत्तियाँ जिनका मूल्य अंतर्निहित वास्तविक परिसंपत्तियों पर निर्भर करता है।