बिल्डर्स जोखिम कवरेज फॉर्म
बिल्डर्स जोखिम कवरेज फॉर्म क्या है?
एक बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म एक बीमा पॉलिसी है जो आवासीय और वाणिज्यिक संरचनाओं को कवर करती है, जबकि वे निर्माणाधीन हैं या फिर से तैयार किए गए या पुनर्निर्मित किए जा रहे हैं। पॉलिसी एक रिपोर्टिंग या पूर्ण किए गए मूल्य फ़ॉर्म पर दिखाई देती है, क्योंकि भरने के लिए कोई मानक रूप या अनुबंध नहीं है। बिल्डरों के जोखिम कवरेज फॉर्म को बिल्डरों की जोखिम नीति भी कहा जाता है।
चाबी छीन लेना
- एक बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म एक बीमा पॉलिसी है जो संपत्ति को कवर करती है जबकि यह निर्माणाधीन है या इसका नवीनीकरण किया जा रहा है।
- नीति के लिए कोई मानक रूप नहीं है इसलिए यह एक रिपोर्टिंग या पूर्ण मूल्य फ़ॉर्म पर प्रकट होता है।
- एक बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म भवन, उपकरण और आपूर्ति के नुकसान के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन नौकरी, भूमि, मचान और चोरी पर दुर्घटनाओं के लिए नहीं।
- नीति में युद्ध, परमाणु खतरे, अत्यधिक मौसम या सरकारी जब्ती शामिल नहीं है।
- ज्यादातर मामलों में, और यह सिफारिश की जाती है, कि बीमित का नाम ठेकेदार के विपरीत संपत्ति का मालिक है।
बिल्डर्स रिस्क कवरेज फॉर्म को समझना
बिल्डरों के जोखिम कवरेज फॉर्म में भवन संरचना, मशीनरी, उपकरण और सामग्री और आपूर्ति के लिए खतरे शामिल होंगे, लेकिन यह नौकरी की जगह पर चोटों या दुर्घटनाओं को कवर करने की संभावना नहीं है। कवर किए गए भवन घटकों में नींव, जुड़नार, मशीनरी, उपकरण का उपयोग भवन निर्माण, निर्माण सामग्री और आपूर्ति, और मलबे को हटाने की स्थिति में नुकसान शामिल है।
अधिकांश नीतियों में भूमि, भूनिर्माण, उपग्रह या एंटेना, पारगमन में निर्माण सामग्री, मचान, निर्माण ट्रेलरों और नौकरी की साइट से आपूर्ति की चोरी शामिल नहीं होगी। हालांकि, बढ़े हुए प्रीमियम पर बहिष्कृत वस्तुओं के लिए अतिरिक्त कवरेज प्राप्त करना संभव हो सकता है ।
बिल्डर्स रिस्क कवरेज फॉर्म प्राप्त करना
बीमा एजेंट पॉलिसी को एक रिपोर्टिंग फॉर्म, एक पूरा वैल्यू फॉर्म, या एक अंतर्देशीय समुद्री कवरेज फॉर्म का उपयोग करके पूरा कर सकते हैं। एजेंट बिल्डरों के जोखिम को दो अलग-अलग तरीकों से लिख सकते हैं। पहली एक पॉलिसी है जो विशेष रूप से सूचीबद्ध नुकसान को कवर करती है। दूसरी एक नीति है जिसमें विशेष रूप से बहिष्कृत वस्तुओं के अलावा सब कुछ शामिल है। अतिरिक्त प्रीमियम के लिए, पॉलिसीधारक बहिष्कृत वस्तुओं में से कुछ जोड़ सकते हैं।
अधिकांश बीमा के साथ, नीति युद्ध, सरकारी जब्ती और परमाणु खतरों के कृत्यों के खिलाफ बीमा नहीं करेगी । इसके अलावा अपवर्जित मौसम की घटनाएँ हैं, जैसे भूकंप, बाढ़ और मूसलिड्स।
अनुमत कवरेज की सीमा पूरी हो चुकी परियोजना का मूल्य है। पॉलिसी की खरीद तब होनी चाहिए जब परियोजना 30% से कम पूर्ण हो और जब कवरेज स्वचालित रूप से समाप्त हो जाए तो पूरा होने के स्तर को सूचीबद्ध करेगा। अन्य घटनाएँ जो कवरेज के शुरुआती दौर को ट्रिगर करेंगी, उनमें शामिल हैं:
- मालिक संपत्ति पर कब्जा कर लेता है
- अधिवास के दिनों की एक विशिष्ट संख्या के बाद
- परियोजना का परित्याग
- यदि परियोजना 60 दिनों के लिए निष्क्रिय है
- जब निर्माण पूरा होने में 90 दिन बीत चुके हैं
कुछ प्रदाता एक पॉलिसी को निर्माण में देरी को कवर करने की अनुमति दे सकते हैं यदि वे विलंब कवर किए गए दुर्घटना की घटना के कारण होते हैं। इसके अलावा, इस प्रकार की नीति में अक्सर बिल्डरों को न्यूनतम मात्रा में अनुभव की आवश्यकता होती है।
बीमाकृत पार्टी अंडर बिल्डर्स रिस्क कवरेज फॉर्म
बीमाधारक नामित संपत्ति का ठेकेदार या एक डेवलपर हो सकता है, लेकिन ज्यादातर मामलों में, यह भवन स्वामी या गृहस्वामी है। पॉलिसीधारक को संपत्ति का मालिक होना सबसे अच्छा अभ्यास माना जाता है। यदि किसी दावे की आवश्यकता होने पर हानि होती है, तो संपत्ति का मालिक दावा करेगा । मालिक नुकसान के लिए बिल्डर की प्रतिपूर्ति करेगा। सिद्धांत रूप में, यदि कोई बिल्डर नीति रखता है और दावा दायर करता है, तो वे संपत्ति के मालिक को नुकसान में छोड़कर, दावे के पैसे के साथ फरार हो सकते हैं।
कई मामलों में, जो आइटम बिल्डरों के जोखिम के दायरे में आते हैं, वे भी एक मानक स्वामी की संपत्ति बीमा पॉलिसी का हिस्सा होते हैं । कुछ संपत्ति नीतियां उन दिनों की संख्या को सीमित करेंगी जो एक मालिक अपने घर को खाली कर सकता है और फिर भी कवरेज प्राप्त कर सकता है। नवीनीकरण भी उनकी सीमा के आधार पर कवरेज को शून्य कर सकते हैं।
अधिकांश बीमा प्रदाता किसी भवन को तब तक नहीं लिखेंगे जब वह पूर्ण न हो। इस मामले में, एक बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म सबसे अच्छा बीमा विकल्प है।