रियल एस्टेट एजेंट किराये की संपत्ति खोजने में मदद कर सकते हैं
रियल एस्टेट एजेंटों की बढ़ती संख्या उनके सपनों के अपार्टमेंट, कंडोस और किराये के घरों को खोजने के साथ किराएदारों की सहायता कर रही है। हालांकि, उस बाजार में विशेषज्ञता वाले किराये के रियल एस्टेट एजेंट की तलाश करना आवश्यक है क्योंकि कई अन्य अभी भी खरीदारों और विक्रेताओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
एक उच्च प्रतिस्पर्धी बाजार में रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग करना, जैसे कि न्यूयॉर्क या लॉस एंजिल्स, एक किराएदार को एक बड़ा लाभ दे सकता है। इनकी तुलना में कहीं अधिक लिस्टिंग है जो आसानी से इंटरनेट खोजों से उजागर होती है। रेंटल एजेंटों के पास कई लिस्टिंग सेवा ( एमएलएस ) डेटाबेस में शामिल लिस्टिंग की पहुंच है । वे बाजार पर आने वाली असूचीबद्ध इकाइयों के बारे में भी जानते हैं।
चाबी छीन लेना
- एक किराये की अचल संपत्ति एजेंट आपको अपने सपने के किराये पर सर्वोत्तम सौदे खोजने में मदद कर सकता है।
- दलालों का अनुभव है, स्थानीय बाजार और वर्तमान रुझानों के ज्ञान की गहराई, और लिस्टिंग के बारे में अधिक जानकारी तक पहुंच।
- एजेंट व्यक्तिगत जमींदारों के साथ बेहतर शर्तों पर भी बातचीत कर सकते हैं, जिसमें खराब क्रेडिट और पालतू जानवरों की मदद करना शामिल है।
किराये की संपत्ति खोजने में मदद करने के लिए रियल एस्टेट एजेंटों का उपयोग करना
दलाल स्थानीय रियल एस्टेट बाजार को जानते हैं और नई लिस्टिंग पर उनकी नब्ज है। छोटे निवेशकों से किराए पर लेते समय रियल एस्टेट एजेंट उपयोगी होते हैं। बड़े अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स निश्चित नीतियों के लिए ढूंढना और उनके लिए आसान होते हैं।
किराए पर लेने वाले अक्सर एक बड़े पट्टे पर निगम के बजाय एक व्यक्तिगत मकान मालिक से किराए पर प्रति माह सैकड़ों डॉलर बचा सकते हैं, लेकिन इन गुणों को खोजने के लिए उन्हें एक अच्छी तरह से जुड़े एजेंट की आवश्यकता हो सकती है। कई मायनों में, छोटे किराये की संपत्तियों की खोज करना अधिक पसंद है जैसे घर खरीदने के लिए। शुरू करने के लिए सबसे अच्छी जगह अक्सर ज़िलोव जैसा एक मंच होता है, जो घर खरीदारों और किराएदारों को शामिल कीमतों का एक अच्छा विचार देता है और जो क्षेत्रों को लक्षित करते हैं।
सही क्षेत्र ढूंढना सही अपार्टमेंट परिसर खोजने के समान नहीं है। एक अपार्टमेंट परिसर में, प्रबंधन आपको हमेशा यह बताने में सक्षम होगा कि कौन सी इकाइयाँ अभी उपलब्ध हैं और कौन सी उपलब्ध हैं। जब व्यक्तियों से किराए पर लिया जाता है, तो किराये की संपत्ति खोजने में मदद करने के लिए अक्सर एक किराये के रियल एस्टेट एजेंट की आवश्यकता होती है।
रेंटल रियल एस्टेट एजेंट्स लाभ प्रदान करते हैं
अपनी खोज में किराए पर लेने वालों से परे, रियल एस्टेट एजेंट भविष्य के जमींदारों के साथ बातचीत करते समय एक शक्तिशाली संपत्ति भी हो सकते हैं । जब व्यक्तिगत मकान मालिक अचल संपत्ति किराए पर ले रहे हैं, तो एजेंट कभी-कभी उन्हें अतिरिक्त शुल्क के लिए पालतू जानवरों की अनुमति देने के लिए मना सकते हैं।
एजेंट अप-फ्रंट सिक्योरिटी डिपॉजिट को भी कम कर सकते हैं । वैकल्पिक रूप से, वे एक बड़े सुरक्षा जमा को स्वीकार करने के लिए एक संभावित मकान मालिक प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं यदि एक किरायेदार के पास अच्छा क्रेडिट नहीं है। एजेंट एक साल की लीज के अंत में महीने दर महीने जारी रखने के लिए एक व्यवस्था स्थापित करने में सक्षम हो सकते हैं।
किराये की रियल एस्टेट एजेंट ढूँढना
एक रियल एस्टेट एजेंट को खोजने का सबसे आसान तरीका जो रेंटर्स के साथ काम करता है, ऑनलाइन या आपके सामुदायिक समाचार पत्र में स्थानीय किराये की सूचियों की जांच करना है। संपत्ति प्रबंधन कंपनियों या व्यक्तिगत जमींदारों के बजाय रियल एस्टेट फर्मों द्वारा पोस्ट की गई लिस्टिंग के लिए नज़र रखें ।
एक बार जब आपको एक रियल एस्टेट एजेंट मिल जाता है, जिसने एक सूची पोस्ट की है जो आपसे अपील करती है, तो फोन या ईमेल द्वारा संपर्क करें। फिर, लिस्टिंग के बारे में पूछें और यदि वे समान लिस्टिंग के बारे में जानते हैं। वहां से, आप अपने एजेंट को आपके लिए शोकेस सेट कर सकते हैं।
तल – रेखा
जबकि एजेंट भविष्य के किराएदारों के लिए अद्भुत संपत्ति हो सकते हैं, फीस अपफ्रंट पर चर्चा करना सुनिश्चित करें। कुछ बाजारों में, एजेंट शुल्क के लिए किराएदार जिम्मेदार होता है। अन्य क्षेत्रों में, उनकी फीस संपत्ति के मालिकों द्वारा कवर की जाती है।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है। उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के पास रिपोर्ट दर्ज करना है।