बचत सूचकांक की लागत (COSI सूचकांक)
बचत सूचकांक (COSI सूचकांक) की लागत क्या है?
बचत लागत सूचकांक (COSI) एक लोकप्रिय सूचकांक है जिसका उपयोग कुछ समायोज्य दर बंधक (ARMs) के लिए किया जाता है । यह सूचकांक गोल्डन वेस्ट फाइनेंशियल कॉरपोरेशन (जीडीडब्लू) के फेडरल इंश्योरेंस डिपॉजिटरी संस्था सहायक के जमा खातों (कभी-कभी बचत की लागत) पर ब्याज की दरों का एक भारित औसत है। ये सहायक कंपनियाँ वर्तमान में विश्व बचत नाम से संचालित हैं।
GDW प्रत्येक कैलेंडर माह के अंतिम दिन COSI की गणना करता है और अंतिम कैलेंडर माह के पंद्रहवें दिन से पहले अंतिम व्यावसायिक दिन पर या उसके निकट इसकी घोषणा करता है।
बचत सूचकांक (COSI सूचकांक) की लागत को समझना
COSI इंडेक्स एक स्थिर इंडेक्स है। ऐतिहासिक रूप से, यह कुछ अन्य लोकप्रिय बंधक सूचकांक जैसे कि एक महीने के LIBOR सूचकांक के रूप में अस्थिर नहीं है । ब्याज दरों में बदलाव के साथ तालमेल बिठाने पर यह अन्य बंधक सूचकांक में पिछड़ जाता है। जब बंधक की बात आती है, तो अक्सर एक सीओएसआई ऋण मोहक लचीलापन और भुगतान विकल्प प्रदान कर सकता है।
बंधक पुनर्वित्त संगठन के अनुसार, “कई सीओएसआई-अनुक्रमित एआरएम में अक्सर न्यूनतम भुगतान परिवर्तन कैप के साथ-साथ आजीवन ब्याज दर कैप्स होते हैं, लेकिन नकारात्मक परिशोधन के लिए कोई आवधिक ब्याज दर कैप नहीं बनाते हैं ।”
वेल्स फारगो वेबसाइट के अनुसार वेल्स फारगो और वेल्स फारगो एंड कंपनी के डिपॉजिटरी सब्सिडियरी के आधार पर वेल्स फारगो और वेल्स फारगो एंड कंपनी के व्यक्तिगत भुगतानों के लिए भुगतान करते हैं। इंडेक्स की गणना प्रत्येक महीने के आखिरी कारोबारी दिन के रूप में व्यक्तिगत जमाकर्ताओं द्वारा आयोजित सीडी पर भुगतान की गई सभी ब्याज दरों के भारित औसत का उपयोग करके की जाती है। सूचकांक की मासिक गणना की जाती है और इसका उपयोग आपके बंधक पर ब्याज दर निर्धारित करने के लिए किया जाता है। अगस्त 2018 तक, वर्तमान मूल्य.45 प्रतिशत था।