क्या आपको किराए की रसीद चाहिए?
आपके पास हर चीज के लिए एक रसीद होनी चाहिए, लेकिन क्या आपके पास आपका सबसे बड़ा मासिक खर्च हो सकता है? यदि आप किराए पर ले रहे हैं, तो आप वास्तविक प्रमाण के बिना प्रतिवर्ष हजारों डॉलर का भुगतान कर सकते हैं कि आपने कुछ भी भुगतान किया है। बहुत सारे कारण हैं कि आपको हर किराए के भुगतान के लिए रसीद का अनुरोध करना चाहिए।
चाबी छीन लेना
- अपने किराए के भुगतान के लिए रसीद रखना महत्वपूर्ण है, खासकर यदि आप नकद में भुगतान करते हैं।
- प्राप्तियां विवादों से बचने में मदद करती हैं और सबूत के रूप में कार्य करती हैं कि आपने समय पर अपना किराया चुकाया है।
- किराए की रसीदें आपके करों के लिए भी महत्वपूर्ण हैं, खासकर यदि आपके पास घर-आधारित व्यवसाय है।
प्राप्तियां भविष्य के सिरदर्द से बचें
कुछ वित्तीय सलाह सार्वभौमिक है। चाहे वह किराया भुगतान हो, उच्च डॉलर की खरीद हो या आपने किसी दोस्त से कुछ खरीदा हो, आपको हमेशा रसीद मांगनी चाहिए। यदि बाद में समस्याएं आती हैं, तो आपकी खरीद का प्रमाण आपकी वित्तीय जीवन रेखा हो सकता है। यदि मामला अदालत में जाता है, तो न्यायाधीश किसी प्रकार की रसीद मांगेगा।
आप सैकड़ों या हजारों मील दूर मुख्यालय के साथ एक व्यक्ति या एक बड़ी संपत्ति प्रबंधन कंपनी से किराए पर ले सकते हैं। आपकी किराया रसीद आपको सभी प्रकार के जमींदारों के साथ विवादों को सुलझाने में मदद करेगी।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है। उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के पास रिपोर्ट दर्ज करना है।
अपने करों के लिए प्राप्तियों का उपयोग करें
जब तक आप किराए पर लेने वालों के लिए कर क्रेडिट प्रदान नहीं करते हैं, तब तक आपके किराए के भुगतान आपके व्यक्तिगत करों पर कटौती योग्य नहीं होते हैं । लेकिन अगर आप एक घर-आधारित व्यवसाय के मालिक हैं, तो किराए की रसीद बहुत जरूरी है। सबसे अधिक संभावना है, आपके घर का वह हिस्सा जो आप व्यवसाय के लिए पूरी तरह से उपयोग करते हैं, आपके किराए के प्रमाण की आवश्यकता वाले कटौतियों की मेजबानी के लिए योग्य है। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर का 10% व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है, तो आपके वार्षिक किराए के भुगतान का 10% कटौती के लिए योग्य है।
हालांकि, सावधान रहें- किराया भुगतान में कटौती करना उतना सरल नहीं है जितना आप सोच सकते हैं।अपने कर दाखिल करने से पहले अपने एकाउंटेंट से अच्छी तरह से बात करें और आंतरिक राजस्व सेवा केघर कार्यालय की कटौती आवश्यकताओं की जांच करें ।
आप समय पर भुगतान प्राप्त प्राप्त करते हैं
कुछ मकान मालिक 10% देर से शुल्क लेते हैं, साथ ही एक दैनिक दर या इससे भी अधिक यदि आपका किराया भुगतान देर से होता है। यदि आप उस तिथि को भुगतान करना चाहते हैं, जब आपका किराया देय है या अनुग्रह अवधि के अंतिम दिन है, तो किराए की रसीद प्राप्त करना यह साबित करना होगा कि आपने समय पर भुगतान किया है।
क्योंकि यह कानून है
कुछ राज्यों को किराया प्राप्त करने के लिए जमींदारों की आवश्यकता होती है। अपने राज्य के आवास ब्यूरो से संपर्क करके देखें कि आपके राज्य में ऐसा कानून है या नहीं। यदि ऐसा होता है, तो क़ानून की एक प्रति के लिए पूछें और अपने मकान मालिक को अग्रेषित करें यदि वे रसीद बनाने से इनकार करते हैं। यदि आपका राज्य किराए की रसीदों को अनिवार्य नहीं करता है, तो एक रसीद स्वयं बनाएं और भुगतान जमा करते समय अपने मकान मालिक से इस पर हस्ताक्षर करने के लिए कहें।
तल – रेखा
यदि आप एक संपत्ति प्रबंधक से किराए पर लेते हैं, तो संभावना है कि आप इलेक्ट्रॉनिक रसीद प्राप्त करने के लिए अपने किरायेदार पोर्टल पर लॉग इन कर सकते हैं। यदि आप किसी व्यक्ति या छोटी कंपनी से किराए पर लेते हैं, तो आपको मासिक लिखित रसीद मांगनी पड़ सकती है।
नकद का उपयोग करके किराया भुगतान करने से बचें। इसके बजाय, अपनी रसीद के साथ जाने के लिए कागजी निशान रखने के लिए चेक से भुगतान करें। मनी ऑर्डर के लिए कुछ अतिरिक्त डॉलर के लिए स्प्रिंग यदि आपको चाहिए, लेकिन कभी भी वास्तविक डॉलर के बिलों को कम न करें।
यदि आपके पास नकद में भुगतान करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है, तो यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है कि आप हर बार किराए की रसीद की मांग करें। आपके पास भुगतान का एकमात्र प्रमाण है।