फॉर्म 1098: मॉर्गेज इंटरेस्ट स्टेटमेंट एक आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) फॉर्म है जिसका उपयोग करदाताओं द्वारा कर वर्ष के दौरान बंधक पर दिए गए ब्याज और संबंधित खर्चों की राशि की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है जब राशि $ 600 या अधिक हो जाती है। संबंधित खर्चों में संपत्ति की खरीद पर भुगतान किए गए बिंदु शामिल हैं। अंक उधार देने वाली संस्था द्वारा प्रस्तुत बंधक पर दर में सुधार के लिए होम लोन पर दिए गए प्रीपेड ब्याज को संदर्भित करते हैं।
फॉर्म 1098 दो उद्देश्य प्रदान करता है:
ऋणदाताओं ने वर्ष के लिए प्राप्त $ 600 से अधिक में ब्याज भुगतान की रिपोर्ट करने के लिए इसका उपयोग किया। आईआरएस यह जानकारी उधारदाताओं और अन्य संस्थाओं के लिए उचित वित्तीय रिपोर्टिंग सुनिश्चित करने के लिए एकत्र करता है जो ब्याज भुगतान प्राप्त करते हैं।
गृहस्वामी इसका उपयोग उस ब्याज की कुल राशि को निर्धारित करने के लिए करते हैं जो उन्होंने अपने वार्षिक कर रिटर्न के लिए अपनी बंधक ब्याज कटौती का अनुमान लगाते समय अदा किया था।
चाबी छीन लेना:
वर्ष के लिए भुगतान किए गए बंधक ब्याज की रिपोर्ट करने के लिए फॉर्म 1098 का उपयोग किया जाता है।
ऋणदाताओं को फॉर्म 1098 जारी करने की आवश्यकता होती है जब एक गृहस्वामी ने कर वर्ष के दौरान बंधक ब्याज में $ 600 या अधिक का भुगतान किया है।
बंधक ब्याज में कटौती करने के लिए, आपको ऋण पर प्राथमिक उधारकर्ता होना चाहिए, और सक्रिय रूप से भुगतान करना होगा।
यदि आप अपनी कटौती की योजना बना रहे हैं और बंधक ब्याज कटौती का दावा करने की योजना बना रहे हैं, तो फॉर्म 1098 आपको अपने बंधक भुगतानों की मात्रा की गणना करने में मदद करता है जो ब्याज की ओर गए हैं।
अन्य 1098 कर रूपों में फॉर्म 1098-सी (धर्मार्थ योगदान), फॉर्म 1098-टी (शिक्षा भुगतान के लिए क्रेडिट) और फॉर्म 1098-ई (छात्र ऋण ब्याज भुगतान) शामिल हैं।
1098 फॉर्म कौन दाखिल कर सकता है: बंधक ब्याज वक्तव्य?
यदि आपने पिछले वर्ष के लिए $ 600 या अधिक का भुगतान किया है, तो आपको एक बंधक पर ब्याज और अंक देने के लिए फॉर्म 1098 आपको भेजना होगा। यदि आपने $ 600 से कम का भुगतान किया है, तो आपको फॉर्म 1098 प्राप्त नहीं होगा। अनुसूची ए परकटौती के रूप में किया जा सकता है, जो कर योग्य आय को कम करता है और समग्र राशि आईआरएस को बकाया है।फार्म 1098 जारी किया जाता है और ऋणदाता द्वारा या डाक द्वारा भेजा जाता है – ब्याज लेने वाला आपको, उधारकर्ता को।
यदि आपकी संपत्ति को वास्तविक संपत्ति माना जाता है, तो आईआरएस द्वारा आपको बंधक 1098 प्रदान करने के लिए बंधक ऋणदाता की आवश्यकता होती है।वास्तविक संपत्ति भूमि है और जो कुछ भी बनाया गया है, उस पर उगाया गया है, या जमीन से जुड़ा हुआ है।
वह संपत्ति जिसके लिए बंधक ब्याज भुगतान आईआरएस मानकों को पूरा करना चाहिए, जो घर को एक ऐसे स्थान के रूप में परिभाषित करता है जिसमें बुनियादी रहने की सुविधा है: खाना पकाने और बाथरूम की सुविधा और एक सोने का क्षेत्र।मकान, कोंडोमिनियम, मोबाइल घर, नावें, सहकारी समितियां, और घर ट्रेलर सभी आईआरएस के अनुसार एक घर के रूप में योग्य हैं।
इसके अलावा, बंधक स्वयं योग्य होना चाहिए। आईआरएस के अनुसार, योग्य बंधक में पहले और दूसरे बंधक, गृह इक्विटी ऋण और पुनर्वित्त बंधक शामिल हैं।
बंधक ब्याज में कटौती के नियम
आपको 1098 फॉर्म की जरूरत है या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप शेड्यूल ए फॉर्म पर अपनी कटौती को पूरा करने की योजना बना रहे हैं या नहीं। बंधक ब्याज के लिए कटौती का दावा जब आपकी कुल कर योग्य आय को कम कर सकता है। हालांकि, बंधक ब्याज में कटौती के बारे में जानने के लिए कुछ नियम हैं।
आपको प्राथमिक उधारकर्ता होना चाहिए और ऋण पर भुगतान करना चाहिए।
यदि ऋण 16 दिसंबर, 2017 को या उसके बाद उत्पन्न हुआ है, तो आप $ 750,000 या उससे कम के कुल बंधक ऋण पर ब्याज में कटौती करने तक सीमित हैं। (पुराने बंधक ऋण की सीमा $ 1 मिलियन है।)
यदि ये सभी आप पर लागू होते हैं, तो आपको चालू कर वर्ष के लिए अपने होम लोन के लिए आपके द्वारा भुगतान किए गए बंधक ब्याज को घटाने के लिए फॉर्म 1098 की आवश्यकता होगी।यदि आपके पासएक से अधिक योग्य बंधक हैं, तो आपको प्रत्येक के लिए एक अलग फॉर्म 1098 प्राप्त होगा।
फॉर्म 1098 की सभी प्रतियां आईआरएस वेबसाइट पर उपलब्ध हैं।
फॉर्म 1098 कैसे फाइल करें: बंधक ब्याज कटौती
करदाताओं को वास्तव में अपने टैक्स रिटर्न के साथ फॉर्म 1098 को शामिल करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि फॉर्म में शामिल जानकारी आईआरएस को पहले ही प्रदान की जा चुकी है।यदि करदाता अपने बंधक भुगतान में कटौती करने की योजना बनाते हैं, तो करदाता फॉर्म 1098 पर दी गई जानकारी का उपयोग करते हैं।यदि आप इलेक्ट्रॉनिक रूप से अपना कर रिटर्न दाखिल करने की योजना बना रहे हैं, तो आप अपनी ब्याज वापसी की जानकारी दर्ज करने के लिए फॉर्म से जानकारी को अपने कर रिटर्न में उपयुक्त बक्से में दर्ज करें।।
यदि आप पहली बार फॉर्म 1098 प्राप्त कर रहे हैं, तो आपको आश्चर्य हो सकता है कि इसका अर्थ कैसे बनाया जाए। आपके विवरण की समीक्षा करते समय ध्यान देने के लिए 11 बक्से हैं।
बॉक्स 1: उधारकर्ता से प्राप्त बंधक ब्याज। यह बॉक्स दिखाता है कि आपने अपने ऋणदाता को वर्ष के लिए कितना ब्याज दिया।
बॉक्स 2: बकाया बंधक प्रमुख। यह बॉक्स दिखाता है कि लोन के मूलधन पर कितना बकाया है।
बॉक्स 3: बंधक उत्पत्ति की तारीख। यह वह तारीख दिखाता है जब आपका बंधक उत्पन्न हुआ हो।
बॉक्स 4: ओवरपेड ब्याज की वापसी। यदि आप गिरवी ब्याज को वापस कर देते हैं, तो इसे यहां सूचीबद्ध किया जाएगा।
बॉक्स 5: बंधक बीमा प्रीमियम। यदि आप ऋण के लिए निजी बंधक बीमा या बंधक बीमा प्रीमियम का भुगतान कर रहे हैं, तो वे राशि यहां दर्ज की जाती हैं।
बॉक्स 6: प्रमुख निवास की खरीद पर भुगतान किए गए अंक। यह बॉक्स बंधक अंक दिखाता है जिसे आप काट सकते हैं।
11 के माध्यम से बॉक्स 7। इनमें बंधक और संपत्ति के बारे में जानकारी शामिल है।
फॉर्म 1098 की समीक्षा करते समय, यह सत्यापित करना महत्वपूर्ण है कि आपकी व्यक्तिगत जानकारी, जिसमें आपका नाम, पता और कर पहचान संख्या शामिल है, सटीक है।
अन्य 1098 टैक्स फॉर्म
फॉर्म 1098: बंधक ब्याज कटौती चार रूपों में से एक है जिसमें 1098 नंबर शामिल हैं। सभी 1098 फॉर्म कटौती से संबंधित हैं। फॉर्म 1098 के तीन अन्य संस्करण फॉर्म 1098-सी, फॉर्म 1098-ई और फॉर्म 1098-टी हैं।
फॉर्म 1098-सी
फॉर्म 1098-सी में ऑटोमोबाइल, नावों, और हवाई जहाज के दान का विवरण धर्मार्थ संगठनों को दिया जाता है जो वाहनों को जरूरतमंदों को देते हैं या उन्हें बाजार के नीचे कीमत पर बेचते हैं।यह प्राप्तकर्ता संगठन द्वारा दायर और रिपोर्ट किया जाता है और इसमें दान की तिथि, वाहन का प्रकार, वाहन पहचान संख्या (VIN) और वाहन का मूल्य शामिल होता है।।
फॉर्म 1098-ई
फॉर्म 1098-ई कर वर्ष के दौरान योग्य छात्र ऋण पर दिए गए ब्याज की रिपोर्ट करता है।भुगतान किए गए ब्याज को करदाता द्वारा काटा जा सकता है, जो उस वर्ष का कितना ब्याज चुकाता है, इसका विवरण देते हुए फॉर्म प्राप्त करेगा।यह उधार संस्था द्वारा भेजा जाता है यदि ब्याज में कम से कम $ 600 का भुगतान किया गया था, हालांकि करदाता को $ 600 से कम रकम के लिए फॉर्म मिल सकता है।
फॉर्म 1098-टी
फॉर्म 1098-टी वर्ष के दौरान द्वितीयक ट्यूशन और संबंधित फीस के बारे में जानकारी प्रदान करता है।यह शैक्षणिक संस्थान द्वारा दायर किया गया है और इसका उपयोग शिक्षा से संबंधित कर कटौती और क्रेडिट की गणना करने के लिए किया जा सकता है, जैसे अमेरिकी अवसर कर क्रेडिट (एओटीसी) और लाइफटाइम लर्निंग क्रेडिट (एलएलसी)।फॉर्म स्कूल के माध्यम से प्राप्त किसी भी छात्रवृत्ति और अनुदान की रिपोर्ट करता है जो करदाता के स्वीकार्य कटौती या क्रेडिट को कम कर सकता है।
टैक्सपेयर्स जिन्हें हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी इनोवेशन फंड फॉर द हार्डेस्ट हिट हाउसिंग मार्केट्स (HFA हार्डस्ट हिट फंड) से फॉर्म 1098-एमए प्राप्त होता है, जिसका उपयोग वे इन भुगतानों की रिपोर्ट करने के लिए कर सकते हैं।1 1
1098 फॉर्म एफएक्यू
1098 टैक्स फॉर्म किसके लिए उपयोग किया जाता है?
फॉर्म 1098 पिछले वर्ष के दौरान एक बंधक पर भुगतान किए गए ब्याज की कुल राशि की रिपोर्ट करता है। करदाता इसका उपयोग उस कर वर्ष के लिए बंधक ब्याज कटौती के आकार की गणना करने के लिए कर सकते हैं, जिसे वे ले सकते हैं।
मैं अपना 1098 फॉर्म कैसे प्राप्त करूं?
आपका बंधक ऋणदाता आपके फॉर्म 1098 को आपके पास भेजता है, आम तौर पर फाइलिंग वर्ष के जनवरी के अंत तक।
क्या मुझे 1098 फाइल करने की आवश्यकता है?
नहीं, आपको वास्तव में फॉर्म 1098 फाइल करने की जरूरत नहीं है – यानी, इसे अपने टैक्स रिटर्न के साथ जमा करें। आपको केवल फॉर्म द्वारा बताई गई ब्याज की राशि का संकेत देना होगा। और आप आम तौर पर केवल इस ब्याज की रिपोर्ट करते हैं यदि आप अपने कर रिटर्न पर कटौती की मद कर रहे हैं।
कॉलेज से 1098 टैक्स फॉर्म क्या है?
फॉर्म 1098-टी का उपयोग कॉलेजों और विश्वविद्यालयों द्वारा छात्रों को योग्य ट्यूशन और अन्य खर्चों जैसे छात्रवृत्ति और अनुदान के लिए भुगतान प्राप्त करने के लिए किया जाता है। यह आईआरएस के साथ शैक्षणिक संस्थान द्वारा दायर किया जाता है, और छात्र एक प्रति प्राप्त करता है। करदाता प्रपत्र 1098 (टैक्स रिटर्न) पर शिक्षा क्रेडिट का दावा करने के लिए फॉर्म 1098-टी पर जानकारी का उपयोग करते हैं।
क्या माता-पिता या छात्र 1098-टी का दावा करते हैं?
या तो ऐसा कर सकते हैं (लेकिन दोनों नहीं)। आम तौर पर, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वास्तव में शैक्षिक खर्च कौन दे रहा है, और अगर छात्र को अभी भी सूचीबद्ध किया जा रहा है और माता-पिता के कर रिटर्न पर निर्भर है। यदि वे हैं, तो माता-पिता आमतौर पर फॉर्म 1098-टी जानकारी के आधार पर शिक्षा ऋण का दावा करते हैं।