सकल एकरस
सकल एकड़ जमीन क्या है?
वित्त में, “सकल एकड़” शब्द एक संसाधन-निष्कर्षण कंपनी द्वारा आयोजित पट्टे पर अचल संपत्ति की राशि को संदर्भित करता है । सकल एकड़ ” नेट एकड़ ” के साथ हाथ में जाती है, जिसे कभी-कभी “शुद्ध खनिज एकड़” के रूप में जाना जाता है। दोनों तेल और गैस कंपनियों के कारोबार के महत्वपूर्ण कारक हैं।
चाबी छीन लेना
- “सकल एकड़ जमीन” बिक्री के लिए एक संसाधन निकालने की उम्मीद में एक या अधिक संसाधन निष्कर्षण कंपनियों द्वारा पट्टे पर दी गई भूमि को संदर्भित करती है।
- एक प्राकृतिक संसाधन कंपनी के सकल एकड़ का निर्धारण निवेशकों और विश्लेषकों को एक परियोजना, संसाधन क्षमता और एक निश्चित क्षेत्र या देश के लिए कंपनी के संपर्क का आकार निर्धारित करने की अनुमति देता है।
- “ग्रॉस एकड़” “नेट एकड़” के समान है, अंतर यह है कि “नेट एकड़” से तात्पर्य है कि एक कंपनी के पास एक से अधिक संपत्ति में एक से अधिक संपत्ति होने पर भूमि की राशि कितनी होगी।
- निवेशक कंपनी की जोखिम प्रोफ़ाइल और लाभप्रदता को मापने या आकलन करने के लिए सकल एकड़ और शुद्ध एकड़ दोनों का उपयोग करते हैं।
सकल एकर समझ
निवेशक और विश्लेषक अक्सर किसी विशेष क्षेत्र या देश में परियोजनाओं के लिए विशिष्ट परियोजनाओं के आकार या उस कंपनी के संपर्क में आने के लिए प्राकृतिक संसाधन कंपनियों के सकल विस्तार का उल्लेख करते हैं।
उदाहरण के लिए, यदि दुनिया के एक विशिष्ट हिस्से में राजनीतिक अस्थिरता है, तो निवेशक यह जानना चाह सकते हैं कि कंपनी उस क्षेत्र में कितनी सकल हिस्सेदारी रखती है। कंपनी के समग्र पोर्टफोलियो के खिलाफ क्षेत्रीय सकल एकड़ की तुलना करके, निवेशक उस क्षेत्र के राजनीतिक जोखिमों के लिए कंपनी के जोखिम का बेहतर आकलन कर सकते हैं।
ऐसी स्थिति में जहां कई कंपनियां एक ही संपत्ति को पट्टे पर दे रही हैं, “सकल एकड़” शब्द का इस्तेमाल उन कंपनियों द्वारा पट्टे पर दी गई एकड़ की कुल संख्या का वर्णन करने के लिए किया जाएगा, जबकि “शुद्ध एकड़” का उपयोग केवल विशिष्ट द्वारा पट्टे पर दिए गए हिस्से का वर्णन करने के लिए किया जाएगा। प्रश्न में कंपनी।
सकल बनाम शुद्ध एकड़
यदि कोई कंपनी किसी विशेष संपत्ति का एकमात्र पट्टेदार है, तो उस परियोजना की सकल एकड़ और शुद्ध एकड़ जमीन एक ही होगी।
विशिष्ट प्रकार की परियोजनाओं के संबंध में सकल और शुद्ध एकड़ की भी गणना की जाती है। उदाहरण के लिए, तेल उद्योग के विश्लेषक इस बात पर नज़र रख सकते हैं कि तेल कंपनी की परियोजना पाइपलाइन का कितना प्रतिशत अपरंपरागत तेल नाटकों से संबंधित है, जैसे कि शेल तेल ।
अन्य विचार – जैसे कि कंपनी कितनी प्रभावी रूप से अपनी लीज एकरेज का उपयोग कर रही है – इस पर भी ध्यान दिया जाएगा, हालांकि इन अधिक सामान्य प्रश्नों का उत्तर व्यापक मेट्रिक्स जैसे कि निवेशित पूंजी (ROIC) पर कंपनी की वापसी के रूप में दिया जाएगा ।
सकल एकड़ तेल और गैस की खोज में एक बड़ा हिस्सा निभाता है। जब एक तेल कंपनी के भूवैज्ञानिकों का मानना है कि भूमि का एक निश्चित क्षेत्र संभव तेल भंडार रखता है जिसे निकाला जा सकता है, एक तेल कंपनी उस भूमि को तेल की जेबों की पहचान करने के लिए पट्टे पर देने का प्रयास करेगी।
इस परिदृश्य में, अलग-अलग विधियां हैं जिनमें एक तेल कंपनी भूमि मालिक को मुआवजा दे सकती है। यह बस एक शुल्क के लिए मालिक से इसे किराए पर ले सकता है या यह मालिक को मुनाफे का प्रतिशत का भुगतान कर सकता है अगर तेल की खोज, परिष्कृत और बेची जाती है। उत्तरार्द्ध भूस्वामी के लिए अधिक जोखिम रखता है, लेकिन यह एक बड़ा संभावित रिटर्न भी है।
सकल एकड़ का उदाहरण
वर्णन करने के लिए, एक परिदृश्य पर विचार करें जिसमें 3,000 एकड़ भूमि को ए, बी और सी कंपनियों द्वारा पट्टे पर दिया जाता है, जिसमें तेल भंडार का इरादा होता है। इस परिदृश्य में, सकल एकड़ 3,000 है, क्योंकि सभी तीन कंपनियों द्वारा पट्टे पर ली गई और साझा की गई भूमि की कुल राशि है।
दूसरी ओर, नेट एक्रेज, की गणना सकल एक्रेज द्वारा प्रत्येक कंपनी के स्वामित्व शेयर को गुणा करके की जाती है। इसलिए, यदि प्रत्येक कंपनी कुल का एक-तिहाई हिस्सा लेती है, तो प्रत्येक कंपनी की कुल संपत्ति 1,000 होगी।
इन कंपनियों में निवेशक कंपनी की जोखिम प्रोफ़ाइल और प्रबंधन दक्षता का आकलन करते समय सकल और शुद्ध एकड़ पर विचार करेंगे। उदाहरण के लिए, यदि कंपनी ए के पास अपने प्रतिस्पर्धी के रूप में समान लाभ पैदा करने के बावजूद अपने समग्र पोर्टफोलियो में अधिक से अधिक शुद्ध एकड़ जमीन है, तो कंपनी ए में निवेशकों को लग सकता है कि इसका प्रबंधन अपनी निवेशित पूंजी का उपयोग करने में अक्षम है ।
इसी तरह, अगर कंपनी बी के प्रोजेक्ट्स का पोर्टफोलियो राजनीतिक रूप से अस्थिर वातावरण वाले देशों में स्थित है, तो कंपनी बी के निवेशकों को लग सकता है कि उन्हें कंपनी के बढ़े हुए जोखिमों के लिए पर्याप्त रूप से मुआवजा नहीं दिया जा रहा है।