कोस्टा रिका में एक समुद्र तट कोंडो खरीदने पर सुझाव

कोस्टा रिका में एक समुद्र तट कोंडो के मालिक एक शानदार पाइप सपने की तरह लगता है? यह वास्तव में पहुंच से बाहर नहीं है और अगर आप वहां रिटायर होने का फैसला करते हैं तो आप एक आरामदायक, उष्णकटिबंधीय छुट्टी या दूसरे घर या पहले घर में नियमित पहुंच दे सकते हैं।

शुरुआत के लिए, कॉन्डो विदेशी खरीदारों को उस स्थिति में घर या जमीन खरीदने की लागत के कुछ सबसे अच्छे समुद्र तट स्थानों पर पहुंच प्रदान करते हैं। कोस्टा रिका में समुद्र तट के पास या समुद्र तट पर कहीं भी क्षेत्र के आधार पर $ 40,000 से लेकर $ 500,000 तक की सीमा हो सकती है।

अन्य फायदों में संपत्ति के उपयोग में न होने पर किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता शामिल है, जो स्वामित्व लागत को ऑफसेट करने का एक शानदार तरीका है, यह मानते हुए कि आपका कॉन्डो निवास का प्राथमिक स्थान नहीं है। इसके अलावा, समुद्र तट condos आमतौर पर रेस्तरां, खरीदारी और अन्य वांछनीय सुविधाओं से दूर स्थित हैं, इसलिए वे शानदार पलायन घर बनाते हैं। इस सुंदर और स्थिर मध्य अमेरिकी राष्ट्र में एक संपत्ति खरीद में योगदान? कूदने से पहले इन सुझावों पर विचार करें।

एक एजेंट का चयन

एक प्रतिष्ठित, प्रमाणित एजेंट या राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त रियल एस्टेट ब्रांड की तलाश करना महत्वपूर्ण है । उस एजेंट को ढूंढें जो उस क्षेत्र या समुदाय में रहता है और काम करता है जहां आप खरीदना चाहते हैं और स्थानीय मूल्य निर्धारण और स्थानीय जीवन शैली और सांस्कृतिक मुद्दों पर सलाह दे सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका एजेंट एक पेशेवर एसोसिएशन द्वारा समर्थित है।

इसके अलावा, कोस्टा रिका ग्लोबल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स की जांच करें । एक सम्मानित रियाल्टार के साथ जुड़ने का एक सबसे अच्छा तरीका है बस स्थानीय समुदाय के आसपास पूछना।

प्रबंधन फीस

खरीदने से पहले, यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि होमबॉयर एसोसिएशन (HOA) शुल्क में क्या शामिल है और क्या नहीं है । HOA शुल्क आम तौर पर इमारत और किसी भी सामान्य क्षेत्रों और सुविधाओं के लिए सामान्य रखरखाव, परिसर के लिए बीमा, और मानव सुरक्षा को कवर करता है।

जाहिर है, कॉम्प्लेक्स को संचालित करने के लिए जितनी अधिक भत्तों और जनशक्ति की आवश्यकता होती है, उसके मालिकों के लिए लागत उतनी ही अधिक होती है । इसके अलावा, कोंडो में जितनी कम इकाइयाँ होंगी, उतनी ही अधिक फीस होने की संभावना है।

निरीक्षण

चाहे कॉन्डो बिल्कुल नया हो या उसमें रहा हो, यूनिट के सभी प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल्स और फीचर्स अच्छी क्वालिटी के और विश्वसनीय वर्किंग ऑर्डर में हों, यह सुनिश्चित करने के लिए होम इंस्पेक्टर को हायर करें। यह मुख्य कोंडो निर्माण और साझा सुविधाओं के लिए भी विस्तारित होना चाहिए। समुद्र तट कांडो, विशेष रूप से, नमक की क्षति और बाढ़ के लिए इस्पात संरचनाओं के निरीक्षण की आवश्यकता होती है।

सबसे महत्वपूर्ण बात, खरीदारों को व्यक्तिगत रूप से संपत्ति का निरीक्षण और निरीक्षण करना चाहिए। अनुसंधान की कोई भी मात्रा कॉन्डो और इसकी सुविधाओं को पहले से देखने के रूप में विश्वसनीय नहीं है। क्या फिटनेस सेंटर या बीच क्लब जैसी कोई सुविधाएं हैं? क्षेत्र में अन्य condos के खिलाफ गुणवत्ता और लागत की तुलना करें, और केवल उसी चीज में निवेश करें जो आप वास्तव में देखते हैं। यदि कोई डेवलपर या एजेंट नई सुविधाओं (जैसे एक गोल्फ कोर्स या मरीना) के लिए स्वैच्छिक सुविधाओं का वादा करता है, लेकिन वे पहले से ही वहां नहीं हैं, तो आपको उन्हें अपने खरीद प्रस्ताव में नहीं डालना चाहिए क्योंकि वे कभी मौजूद नहीं हो सकते।

तल – रेखा

विदेशों में अचल संपत्ति खरीदना जटिल हो सकता है और जोखिम के विभिन्न स्तरों के साथ आता है; हालांकि, कोस्टा रिका में खरीद प्रक्रिया अच्छी तरह से स्थापित और अपेक्षाकृत पारदर्शी है ताकि आप पेशेवरों के साथ काम कर सकें। विदेशी नागरिकों को संपत्ति खरीदने और खुद की अनुमति दी जाती है, जिसमें नागरिकों की तुलना में कोई विशेष सीमा नहीं होती है।

सभी संपत्ति लेनदेन के साथ, विशेष रूप से विदेशी, कारण परिश्रम महत्वपूर्ण है। सम्मानित, प्रमाणित एजेंटों की तलाश करें। एक संपत्ति निरीक्षण प्राप्त करें। संपत्ति पर व्यक्तिगत रूप से जाएँ, और सुनिश्चित करें कि आपका वकील अचल संपत्ति और विदेशी खरीदारों से निपटने में माहिर है। एक शीर्षक खोज करें, और संपत्ति के प्रबंधन और खरीद से जुड़े सभी शुल्क स्पष्ट करें। जितना अधिक आपके निवेश के फैसले की सूचना दी जाएगी, कम संभावना है कि आपका कॉन्डो सपना सड़क के नीचे एक कॉन्डो दुःस्वप्न में उतर जाएगा।