2020 में शीर्ष 3 कनाडाई आरईआईटी ईटीएफ

एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) जो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) के विशेषज्ञ हैं, व्यक्तिगत निवेशकों के लिए एक आदर्श खेल हो सकते हैं: बिना लंबे अनुबंध के रिश्तों में प्रवेश करने, बंधक को बाहर निकालने या महत्वपूर्ण पूंजी के साथ आने के लिए, वे व्यापक निवेश प्राप्त कर सकते हैं जल्दी और सस्ते में गुणों के विविध विभागों। अधिक विदेशी चरागाहों की तलाश करने वाले लोग कनाडाई आरईआईटी ईटीएफ पर विचार कर सकते हैं, जो पहली बार 20 साल पहले अस्तित्व में आया था। सामान्य लाभों के अलावा, ये फंड अत्यधिक तरल हैं, टोरंटो स्टॉक एक्सचेंज (टीएसएक्स) पर कारोबार करते हैं, और वे मासिक भुगतान किए गए वितरण के साथ सम्मोहक पैदावार प्रदान करते हैं।

कनाडाई आरईआईटी ईटीएफ की इस तिकड़ी ने पिछले कुछ वर्षों में सभी का जोरदार प्रदर्शन किया है। 2 जनवरी, 2020 तक सभी डेटा चालू हैं। एनएवी की कीमतें कनाडाई डॉलर में हैं।

चाबी छीन लेना

• कनाडाई आरईआईटी ईटीएफ रियल एस्टेट होल्डिंग्स के विविध पोर्टफोलियो में त्वरित, सस्ती जोखिम प्रदान कर सकते हैं।
• तीन प्रमुख ETF हैं IShares S & P / TSX कैप्ड REIT इंडेक्स फंड, BMO समान वेट REITs इंडेक्स ETF, और मोहरा FTSE कैनेडियन कैप REIT इंडेक्स ETF।

आईशर एस एंड पी / टीएसएक्स कैप्ड आरईआईटी इंडेक्स ईटीएफ

IShares S & P / TSX कैप्ड REIT इंडेक्स ETF (XRE. TO) एक इंडस्ट्री लीडर है, जिसका लक्ष्य S & P / TSX कैप्ड REIT इंडेक्स पर नज़र रखकर लॉन्ग टर्म कैपिटल ग्रोथ जेनरेट करना है। XRE कई सब-सेक्टरों में लगभग 16 REIT को एक्सपोज़र प्रदान करता है: पोर्टफोलियो के बाजार मूल्य का 30.38% रिटेल प्रॉपर्टीज़ (सबसे बड़ी श्रेणी), आवासीय संपत्तियों में 26.52%, डायवर्सिफाइड REIT में 16.46%, कमर्शियल / ऑफिस स्पेस में 12.8% और 10.74% है। औद्योगिक में।

एक्सआरई ने अपनी तरह के फंडों के तहत प्रबंधन के तहत परिसंपत्तियों की शेर की हिस्सेदारी का दावा किया है, क्योंकि इसका एयूएम 1.48 बिलियन डॉलर था। यह आंकड़ा अपने अगले सबसे बड़े प्रतियोगी की संपत्ति को बौना कर देता है, जिसकी एयूएम में 400 मिलियन डॉलर से कम है। अपने प्रतिद्वंद्वियों की तुलना में अधिक संपत्ति होने के अलावा, XRE का कार्यकाल काफी अधिक है, क्योंकि यह 2002 के बाद से है – किसी अन्य कनाडाई REIT ETF की तुलना में आठ साल लंबा। स्थापना के बाद से इसकी कुल वापसी: 10.36% -इसके बेंचमार्क की तुलना में, इसके प्रबंधन व्यय का अनुपात 0.61% है।

3.93% की उपज के लिए $ 19.50 के आसपास ट्रेडिंग, XRE में साल-दर-साल (YTD) दैनिक कुल रिटर्न 20.85%, और 11.76% की तीन साल की कुल रिटर्न है। इसकी वितरण उपज 14.02% है।

बीएमओ समान वजन आरईआईटी सूचकांक ईटीएफ

BMO इक्वल वेट आरईआईटी इंडेक्स ईटीएफ (ZRE. TO) का उद्देश्य सॉलिटेबल इक्वल वेट कनाडा आरईआईटी इंडेक्स के मूल्य आंदोलनों की प्रतिकृति बनाकर विकास करना है। एक समान भार वाली रणनीति का उपयोग करके, ZRE व्यक्तिगत प्रतिभूतियों से बंधे जोखिमों को कम करने का प्रयास करता है।

2010 में स्थापित, ZRE की 23 REITs में होल्डिंग है, जो कि बड़ी-बड़ी कंपनियों जैसे Milestone Apartments REIT (MST-UN. TO) से लेकर क्रॉम्बी REIT (CRR-UN-TO) जैसी छोटी रियल एस्टेट फर्मों में भी निवेश करती हैं। ETF इन होल्डिंग में समान रूप से निवेश करता है, क्योंकि किसी विशेष होल्डिंग का सबसे बड़ा भार 5.09% है।

REITs की एक विस्तृत श्रृंखला में अपनी संपत्ति फैलाने के अलावा, ZRE का छह उद्योगों के लिए जोखिम है, जिसमें विविध, कार्यालय, आवासीय, औद्योगिक, खुदरा और स्वास्थ्य देखभाल शामिल हैं। उप-क्षेत्र-वार, यह खुदरा और आवासीय संपत्तियों (प्रत्येक पोर्टफोलियो का 22%), और विविध और औद्योगिक REITs (लगभग 18% प्रत्येक) का प्रभुत्व है।

ZRE में $ 651.93 मिलियन का AUM है, और यह 4.01% की वितरण उपज के लिए $ 24 के आसपास कारोबार कर रहा है। इसका YTD दैनिक कुल रिटर्न 26.48% है और इसका तीन साल का रिटर्न 14.25% है। इसका व्यय अनुपात 0.61% है।

मोहरा FTSE कनाडाई छाया हुआ REIT सूचकांक ETF

Vanguard FTSE कैनेडियन कैप्ड REIT इंडेक्स ETF (VRE. TO) छोटी, मिड और लार्ज-कैप कनाडाई रियल एस्टेट कंपनियों को एक्सपोज़र देता है और ऐसा ईटीएफ के लिए भी कम खर्च में होता है, यहाँ तक कि इसका खर्च अनुपात 0.35% है। VRE FTSE कनाडा ऑल कैप रियल एस्टेट कैप्ड 25% इंडेक्स का अनुसरण करता है, जिसमें कनाडा की रियल एस्टेट कंपनियों की एक विस्तृत श्रृंखला है।

फरवरी 2012 में अपनी स्थापना के बाद से, VRE ने $ 246.23 मिलियन का एयूएम जमा किया है। ये संपत्ति वर्तमान में 18 आरईआईटी में फैली हुई है, जिसमें फंड की संपत्ति का 77.2% के लिए शीर्ष 10 लेखांकन है। प्रमुख भार के संदर्भ में, औद्योगिक और कार्यालय REIT, पोर्टफोलियो का एक तिहाई (33%) बनाते हैं, इसके बाद आवासीय (23.1%) और खुदरा (19.2%) आते हैं।

$ 34.31 के स्टॉक के समापन मूल्य का उपयोग करते हुए, फंड की वितरण उपज 3.16% है। इसका YTD दैनिक कुल रिटर्न 18.94% है और तीन साल का रिटर्न 10.03% है।