अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD)
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) क्या है?
आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) 1965 में अमेरिका के कल्याणकारी राज्य के विस्तार के लिए राष्ट्रपति जॉनसन की ग्रेट सोसाइटी के एजेंडे के हिस्से के रूप में बनाई गई एक अमेरिकी सरकारी एजेंसी है । इसका प्राथमिक मिशन आवास बाजार और घर के भीतर के क्षेत्रों में घर के कामकाज का समर्थन करने के लिए किफायती होमशिपशिप अवसरों में सुधार कर रहा है ।
HUD के कार्यक्रम सुरक्षित और सस्ती किराये के विकल्प को बढ़ाने, पुरानी बेघरता को कम करने, किराये और खरीद बाजारों में समान अवसर सुनिश्चित करने और कमजोर आबादी का समर्थन करने के लिए आवास भेदभाव से लड़ने की दिशा में सक्षम हैं।
चाबी छीन लेना
- आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) एक अमेरिकी सरकारी एजेंसी है जो सामुदायिक विकास और गृहस्वामी का समर्थन करती है।
- HUD फेयर हाउसिंग एक्ट लागू करता है और सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान और आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम के माध्यम से आवास सहायता प्रदान करता है।
- फेयर हाउसिंग एक्ट लिंग, जाति, रंग, राष्ट्रीय मूल और धर्म के आधार पर आवास में भेदभाव को रोकता है।
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) को समझना
HUD फेयर हाउसिंग एक्ट लागूकरता है और सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान और आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम की देखरेख करता है।यह कम आय वाले और वंचित अमेरिकियों को उनके आवास की जरूरतों और विभिन्न सरकारी एजेंसियों और निजी संगठनों के साथ काम करने के लिए अपने लक्ष्यों तक पहुंचने के लिए अन्य कार्यक्रमों की निगरानी करता है, जिसमें सामुदायिक गैर-लाभकारी और विश्वास-आधारित समूह शामिल हैं।
तूफान कैटरीना के बाद, HUD खाड़ी तट क्षेत्र में आपदा वसूली में शामिल हो गया।
फेयर हाउसिंग एक्ट लिंग, जाति, रंग, राष्ट्रीय मूल और धर्म के आधार पर आवास में भेदभाव को रोकता है। एचयूडी किसी संपत्ति को किराए पर लेने या बेचने से इनकार करने से संबंधित किसी भी मामले की जांच करता है, किसी को आवास देने से इनकार करता है, यह कहते हुए कि गुण अनुपलब्ध हैं, और किसी भी उपरोक्त भेदभाव वाली शर्तों के आधार पर अलग-अलग नियम या शर्तें लागू करते हैं।
HUD का नेतृत्व HUD सचिव, राष्ट्रपति के मंत्रिमंडल के एक सदस्य द्वारा किया जाता है, जिसे राष्ट्रपति द्वारा नामित किया जाता है और सीनेट द्वारा इसकी पुष्टि की जाती है।यह पद वर्तमान मेंमार्किया फुडगे के पास है, जिन्होंने 10 मार्च, 2021 को पद संभाला था
HUD सहायता कार्यक्रमों के प्रकार
HUD उन लोगों के लिए आवास वित्तीय सहायता की आवश्यकता के लिए विभिन्न सहायता कार्यक्रम प्रदान करता है ।
अनुदान
सामुदायिक विकास खंड अनुदान कार्यक्रम उन समुदायों को संघीय अनुदान राशि आवंटित करता है, जिनके पास सभ्य, किफायती आवास है। ये अनुदान आम तौर पर निम्न और मध्यम आय वाले निवासियों की सहायता करते हैं ताकि वे नियोक्ताओं, सुपरमार्केट, या सार्वजनिक परिवहन के पास उपयुक्त रहने का वातावरण पा सकें। राज्य, शहर, शहर, समुदाय और संगठन इन ब्लॉक अनुदानों के लिए या ऋण गारंटी के लिए विकास परियोजनाओं में सहायता के लिए आवेदन करते हैं।
वाउचर
हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम, जिसे धारा 8 भी कहा जाता है, निम्न-आय, विकलांग, या बुजुर्ग नागरिकों को रहने की जगह चुनने की अनुमति देता है चाहे संपत्ति सब्सिडी वाले आवास के रूप में मौजूद हो। संपत्ति को कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए, और योग्य होने के लिए आवेदकों को सरकारी मानकों को पूरा करना होगा।
स्थानीय सार्वजनिक आवास प्राधिकरण परिवारों या व्यक्तियों को मिलने वाले लाभों को तय करने से पहले स्थानीय अचल संपत्ति की कीमतों के आधार पर मामूली कीमत के आवास विकल्प का निर्धारण करते हैं। परिवार तब घर, डुप्लेक्स या अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की संख्या के लिए एक आवास इकाई की तलाश करते हैं ।
एक परिवार जिसे हाउसिंग वाउचर जारी किया जाता है, उसे वह आवास ढूंढना होगा जहाँ मालिक कार्यक्रम के तहत किराए पर देने के लिए सहमत हो – और किराये की इकाई को स्वास्थ्य और सुरक्षा के मानकों को पूरा करना होगा जो PHA द्वारा निर्धारित होते हैं।
HUD द्वारा वित्त पोषित स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसियां (PHAs) वाउचर का संचालन करती हैं। PHA किरायेदार की ओर से सीधे मकान मालिक को सब्सिडी का भुगतान करता है और किरायेदार मकान मालिक द्वारा वसूले गए वास्तविक किराए और कार्यक्रम द्वारा सब्सिडी की गई राशि के बीच अंतर का भुगतान करता है । HUD बताता है कि वाउचर कार्यक्रम के लिए पात्र होने के लिए, किरायेदार की आय क्षेत्र के लिए औसत आय का 50% से अधिक नहीं हो सकती है।
परिवार आय परिवर्तन, नौकरी की स्थिति, या परिवार के सदस्यों के अतिरिक्त होने के कारण एक आवास इकाई से दूसरे में जा सकते हैं। वाउचर कार्यक्रम आवास लाभों को खोने के बिना गतिशीलता की अनुमति देने का प्रयास करता है। वाउचर वाले लाभार्थी इस कार्यक्रम के साथ संपत्ति के मालिकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं। रियायती आवास के साथ, निवासी संपत्ति प्रबंधकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं जो संघ के स्वामित्व वाली परियोजनाओं की देखरेख करते हैं।