1003 बंधक आवेदन पत्र
1003 बंधक आवेदन क्या है?
1003 बंधक आवेदन फॉर्म उद्योग मानक रूप है जो संयुक्त राज्य में लगभग सभी बंधक उधारदाताओं द्वारा उपयोग किया जाता है। यह मूल रूप, या इसके समकक्ष, एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय एक उधारकर्ता द्वारा पूरा किया जाता है । हालांकि कुछ ऋणदाता वैकल्पिक रूपों का उपयोग कर सकते हैं या बस अपनी पहचान, संपत्ति के प्रकार और मूल्य के बारे में बुनियादी उधारकर्ता जानकारी स्वीकार कर सकते हैं, उधारदाताओं का विशाल बहुमत 1003 फॉर्म पर निर्भर करता है।
आमतौर पर, 1003 फॉर्म एक बंधक लेनदेन के दौरान दो बार पूरा होता है: एक बार प्रारंभिक आवेदन के दौरान, और फिर से ऋण की शर्तों की पुष्टि करने के लिए। कुछ उधारकर्ता उधारकर्ताओं को घर पर फार्म पूरा करने की अनुमति देते हैं, जबकि अन्य उधारकर्ताओं को व्यक्ति या फोन पर सहायता करते हैं। या तो मामले में, एक संभावित उधारकर्ता को फॉर्म को पूरा करने से पहले 1003 प्रारूप और आवश्यक जानकारी को समझना चाहिए।
चाबी छीन लेना
- 1003 ऋण आवेदन फैनी मॅई या फेडरल नेशनल मॉर्टगेज एसोसिएशन का एक रूप है।
- हालांकि बंधक अनुप्रयोगों के कई संस्करण हैं जो उधारदाताओं द्वारा उपयोग किए जाते हैं, सबसे आम में से एक 1003 बंधक आवेदन पत्र है, जिसे मानकीकृत किया गया है और अमेरिका में अधिकांश उधारदाताओं द्वारा उपयोग किया जाता है।
- वर्दी आवासीय ऋण आवेदन के रूप में भी जाना जाता है, फॉर्म 1003 आमतौर पर आवेदन प्रक्रिया में दो बार पूरा होता है: एक बार प्रारंभिक आवेदन के दौरान और फिर से बंद होने पर।
1003 ऋण आवेदन पत्र
1003 ऋण आवेदन पत्र, जिसे वर्दी आवासीय ऋण आवेदन भी कहा जाता है, को फेडरल होम लोन मॉर्गेज कॉर्पोरेशन, या फ्रेडी मैक, बंधक बाजार में तरलता बनाए रखने के लिए अमेरिकी कांग्रेस द्वारा बनाए गए उधार उद्यम हैं।
फैनी मॅई और फ्रेडी मैक व्यक्तिगत उधारदाताओं से बंधक खरीदते हैं और ऋण को अपने स्वयं के विभागों में रखते हैं या बंधक-समर्थित सुरक्षा (एमबीएस) के हिस्से के रूप में अन्य संस्थाओं को ऋण बेचते हैं । इन संघ-समर्थित संस्थाओं को उपभोक्ता बंधक ऋण बेचकर, उधारदाता नए ऋण की पेशकश जारी रखने के लिए आवश्यक तरलता बनाए रखते हैं।
फैनी मॅई और फ्रेडी मैक द्वारा तय किए गए तरीके से बंधक को प्रलेखित करने की आवश्यकता है । जैसा कि दोनों संस्थाओं को फॉर्म 1003 के उपयोग की आवश्यकता होती है – या इसके फ्रेडी मैक समकक्ष, फॉर्म 65 – किसी भी बंधक के लिए जो वे खरीद के लिए विचार करते हैं, यह उधारदाताओं के लिए एक स्वामित्व से जानकारी स्थानांतरित करने के बजाय शुरू में उपयुक्त रूप का उपयोग करना आसान है गिरवी को बेचने का समय आने पर 1003 का फॉर्म जमा करें।
आय, संपत्ति और देयताएं
1003 फॉर्म में एक बंधक ऋणदाता को यह निर्धारित करने की जरूरत है कि क्या एक संभावित उधारकर्ता ऋण के जोखिम के लायक है । इसमें उधारकर्ता की पहचान के बारे में जानकारी शामिल है। जबकि कुछ उधारदाताओं को नए बंधक पर विचार करने के लिए रोजगार की जानकारी की आवश्यकता नहीं होती है, प्रत्येक उधारकर्ता के लिए 1003 फॉर्म में दो साल के रोजगार के इतिहास के लिए कॉल किया जाता है। यह उधारकर्ता की वित्तीय सुरक्षा और विश्वसनीयता स्थापित करने के साधन के रूप में उपयोग किया जाता है।
1003 फॉर्म में एक उधारकर्ता को कुल मासिक घरेलू आय, साथ ही नियमित मासिक खर्चों का खुलासा करने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, फॉर्म को यह निर्धारित करने के लिए कि क्या वह मासिक बंधक भुगतान वहन कर सकता है, उधारकर्ता की संपत्ति और देनदारियों की एक आइटम की सूची की आवश्यकता है।
उधारकर्ताओं को एक बंधक लेनदेन के दौरान दो बार 1003 फॉर्म को पूरा करना होता है – एक बार प्रारंभिक आवेदन के दौरान और फिर से ऋण की शर्तों की पुष्टि करने के लिए।
उधारकर्ताओं की संपत्ति में कुछ भी शामिल है जो ऋण भुगतान को कवर करने के लिए उपयोग या परिसमाप्त किया जा सकता है:
- जीवन बीमा पॉलिसी
- जाँच और बचत खाते
- स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड या अन्य निवेश
- IRA, 401 (k), या इसी तरह के सेवानिवृत्ति खाते
इसके अतिरिक्त, उधारदाताओं को किसी भी और सभी ऋणों के बारे में पता होना चाहिए, जिसके लिए उधारकर्ता उत्तरदायी हो सकता है (बंधक भुगतान के अलावा), जैसे कार ऋण, क्रेडिट कार्ड ऋण, छात्र ऋण, या खुले संग्रह खाते।
यदि उधारकर्ता किसी अन्य संपत्ति का मालिक है, या तो निवेश या दूसरे घर के रूप में, 1003 फॉर्म में इन परिसंपत्तियों और किसी भी बंधक के प्रकटीकरण की आवश्यकता होती है जो उनसे बंधे होते हैं।