टैम्पा-सेंट में $ 175,000 क्या खरीदेंगे। पीट-क्लियरवॉटर रियल एस्टेट मार्केट

जब आप घर की तलाश कर रहे हैं, तो कुछ चीजें हैं जिन पर आपको विचार करने की आवश्यकता होगी – खासकर यदि आप सुविधाएं महत्वपूर्ण हैं- बेडरूम और बाथरूम, स्कूल, पार्क और खरीदारी की संख्या ऐसी कुछ चीजें हैं जो आपके निर्णय को आकार देने में मदद कर सकती हैं। स्थान और सुविधाएं, कारकों की एक पूरी श्रृंखला के साथ संयुक्त आपके बजट को कम करने में मदद करेगी। यदि आपने तय कर लिया है कि आप $ 175,000 खर्च कर सकते हैं और आप ताम्पा-सेंट में जाने के लिए तैयार हैं। पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर क्षेत्र, आप भाग्य में हैं। यहाँ है कि क्या बजट आप इस बाजार में खरीद लेंगे।

चाबी छीन लेना

• ताम्पा-सेंट में एक घर के लिए औसत मूल्य सूची। जनवरी 2020 में पीटर्सबर्ग-साफ़ पानी का क्षेत्र $ 279,450 था।
• अधिकांश घर दो महीने से अधिक समय तक बाजार पर बैठे रहते हैं।
• $ 175,000 आपको एक मामूली से पांच-बेडरूम वाले घर या एक गेटो समुदाय में एक कॉन्डो / टाउनहोम मिल सकता है।

टम्टा-सेंट।पीटर्सबर्ग-साफ़ पानी

टम्पा-सेंट। पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर क्षेत्र ताम्पा खाड़ी खाड़ी तट के साथ स्थित है। इस क्षेत्र के मुख्य शहरों में टाम्पा, सेंट पीटर्सबर्ग, क्लियरवॉटर, ब्रैंडन और स्प्रिंग हिल शामिल हैं। 2018 के अनुमान के अनुसार, यह क्षेत्र 3.1 मिलियन से अधिक लोगों का घर है। इसके निवासियों की औसत आयु 42.3 वर्ष है, और औसत घरेलू आय लगभग 55,000 डॉलर थी।

इस क्षेत्र में एक अच्छी तरह से संतुलित अर्थव्यवस्था है जिसे बहुत ही व्यापार के अनुकूल माना जाता है। कुछ प्रमुख उद्योगों में वित्त, स्वास्थ्य देखभाल, सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी), और पर्यटन शामिल हैं। क्षेत्र में बेरोजगारी की दर 2.6% थी श्रम सांख्यिकी ब्यूरो अमेरिका (बीएलएस) के अनुसार, दिसंबर 2019 में। यह राष्ट्रीय दर 3.5% से काफी नीचे है ।

यदि आप गर्म, आर्द्र ग्रीष्मकाल और शुष्क सर्दियों से प्यार करते हैं, तो यह एक शानदार जगह है। नवंबर, अप्रैल और मार्च आमतौर पर वर्ष के दौरान सबसे अच्छे महीने होते हैं। और आपको कुछ भी करने की समस्या नहीं होगी। कला और संस्कृति का दृश्य विभिन्न संग्रहालयों, किसानों के बाजारों, संगीत कार्यक्रमों और प्रदर्शन कलाओं के साथ काफी जीवंत है, एक जीवंत नाइटलाइफ़ का उल्लेख करने के लिए नहीं। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, थीम पार्कों के लिए भी जाना जाता है – विशेष रूप से बुच गार्डन-चिड़ियाघर और एक्वेरियम। यदि आप एक खेल कट्टरपंथी हैं तो आप कई मेजर लीग बेसबॉल टीमों के लिए वसंत प्रशिक्षण भी देख पाएंगे।

क्षेत्र का रियल एस्टेट मार्केट

क्षेत्र की मंझला लिस्टिंग मूल्य लगातार बढ़ रहा है। जनवरी 2020 तक, एक घर के लिए औसत सूची मूल्य $ 279,450 -a साल-दर-साल (YOY) 5.7% की वृद्धि थी, realtor.com के अनुसार। क्षेत्र में औसत घर 66 दिनों के लिए बाजार पर बैठता है-दो महीने से थोड़ा अधिक।

आपको क्षेत्र में बाजार पर सूचीबद्ध घरों की एक विविध श्रेणी मिलेगी। टैम्पा-सेंट के लिए realtor.com पर बिक्री के लिए गुण। पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर क्षेत्र की कीमत $ 7,000 से एक-दो या दो-बेडरूम मोबाइल घर के लिए सात-बेडरूम, छह-बाथरूम 9,000-वर्ग फुट के घर के लिए 4.5 एकड़ जमीन पर $ 8 मिलियन के लिए है। एक-एक प्रकार की संपत्ति लोहे के गेट, ताम्पा खाड़ी के दृश्य और अपनी खुद की गोदी के साथ आती है।

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क्षेत्र में लिस्टिंग $ 7,000 से $ 8 मिलियन के बीच होती है।

टम्पा-सेंट। पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर बाजार बहुत गर्म है, जिलो के अनुसार। साइट की भविष्यवाणी है कि अगले साल घर की कीमतें 4.2% बढ़ जाएंगी। टाम्पा ने 2019 में पहली बार होमबॉयर करने के लिए सर्वश्रेष्ठ शहरों की ज़िलो की शीर्ष 10 सूची में सबसे ऊपर है । लास वेगास और फीनिक्स ने शीर्ष तीन में जगह बनाई, जबकि चार्लोट, उत्तरी कैरोलिना, 10 वें स्थान पर सूची से बाहर हो गए। शहरों को चार अलग-अलग कारकों के आधार पर रैंक किया गया था:

• कम औसत घरेलू मूल्य और छोटे भुगतान नीचे
• घर के मूल्य प्रशंसा पर एक मजबूत मौका
• एक उच्च सूची-दर-घरेलू अनुपात
• मूल्य कटौती के साथ उच्च संख्या की लिस्टिंग

क्या $ 175,000 खरीदेंगे

यदि आप अपने बजट का त्याग नहीं करना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक अच्छी खरीद चाहते हैं, तो साइट पर लगभग 750 घरों की बिक्री $ 175,000 मूल्य बिंदु से नीचे सूचीबद्ध है।

यदि आप एकल-परिवार वाले घर की तलाश कर रहे हैं, तो आपको एक-कहानी, खेत-शैली वाले घर मिलेंगे जिनमें एक से पाँच बेडरूम और एक से चार स्नानघर होंगे। आकार बहुत भिन्न होता है- $ 175,000 आपको अपग्रेड किए गए दो-बेडरूम, 850 वर्ग फुट के साथ एक स्नानागार बंगले से लेकर पांच-बेडरूम, चार-वर्ग फुट से अधिक के चार-स्नान घर के साथ कुछ भी मिल सकता है। कई संपत्तियों में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स, स्टेनलेस स्टील उपकरणों सहित अद्यतन रसोई हैं। बाकी घरों में दृढ़ लकड़ी / टाइल फर्श, सलंग्न स्नान, वॉक-इन अलमारी और परिपक्व भूनिर्माण के साथ आ सकते हैं। कुछ संपत्तियां घर के मालिकों के संघों का हिस्सा हैं जो स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, और कुछ में निजी पूल और / या स्पा हैं।

या आप एक सम्मिलित या टाउनहोम का विकल्प चुन सकते हैं। में घर के मालिक एसोसिएशन फीस (एचओए) के साथ आते हैं ।

किराया या खरीदें?

रेंट कैफे के अनुसार, क्षेत्र में एक से दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए औसत किराया लगभग $ 1,350 प्रति माह है । सस्ता लगता है, है ना? सस्ता पर्याप्त है कि आप खुद के उस सपने को भुना सकते हैं? फिर से विचार करना।

किराए बनाम खरीदें रिपोर्ट Trulia शो एग्रीगेटर ऑनलाइन अचल संपत्ति द्वारा जारी यह बहुत सस्ता किराया से खरीदने के लिए है। रिपोर्ट में पांच गणनाओं का उपयोग करके सात साल की अवधि के लिए लागतों की तुलना की गई है:

1. संपत्तियों के एक समान सेट के लिए औसत किराया और बिक्री मूल्य। उदाहरण के लिए, एक $ 175,000 घर खरीदने की लागत और उसी घर को किराए पर लेने के लिए क्या खर्च होगा।
2. मालिकाना की प्रारंभिक कुल मासिक लागत – 20% नीचे और 3.5% ब्याज पर 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक, साथ ही वार्षिक रखरखाव, बीमा, उपयोगिता और संपत्ति कर खर्च – और किराए पर लेना। इसमें आपका मासिक किराया और किराए का बीमा शामिल है।
3. भविष्य की कुल मासिक लागत के मालिक और किराए पर लेना है।
4. एक बार की लागत और आय। खुद के लिए, इसमें $ 500,000 वार्षिक बहिष्करण से ऊपर के लाभ के लिए समापन लागत और 15% की पूंजी-लाभ कर शामिल है। किराए पर लेने के लिए, इसमें एक महीने की सुरक्षा जमा शामिल है।
5. धन की अवसर लागत के लिए शुद्ध वर्तमान मूल्य ।

आप कितने समय तक एक क्षेत्र में रहने की योजना बनाते हैं, जिस बंधक दर को आप सुरक्षित करते हैं और आपका कर ब्रैकेट यह तय करने में सभी प्रमुख कारक हैं कि यह किराए पर लेने या खरीदने के लिए बेहतर वित्तीय समझ रखता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके लक्षित घर की कीमत $ 180,000 है और आपको 4.00%, 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट लोन मिलता है, तो आप मिड-रेंज टैक्स ब्रैकेट में हैं और सात साल तक घर में रहने की योजना बनाते हैं, यह होगा ताम्पा-सेंट में किराए की तुलना में खरीदने के लिए काफी सस्ता है। पीटर्सबर्ग, ट्रुलिया रिपोर्ट के अनुसार। यही है, यह मानते हुए कि एक समान संपत्ति किराए पर लेने के लिए प्रति माह $ 1,350 का खर्च आएगा।

तल – रेखा

टम्पा-सेंट। पीटर्सबर्ग-क्लियरवॉटर क्षेत्र में एक विविध अचल संपत्ति बाजार है जो मोबाइल घरों से लेकर तट के किनारे भव्य घरों तक है। और आप अभी भी इस बाजार में मूल्य पा सकते हैं, भले ही आप एक सख्त बजट तक सीमित हों। खर्च करने के लिए केवल $ 175,000 के साथ, आप निश्चित रूप से क्षेत्र में आराम और चरित्र पा सकते हैं। अपने हिरन के लिए और अधिक धमाका करने के लिए, क्षेत्र में कम बिक्री के कई मामलों की जांच करना सुनिश्चित करें ।