क्यों छुट्टियाँ एक घर बेचने के लिए एक अच्छा समय है

जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो आपके घर को बेचने का आदर्श समय अक्सर वसंत के महीनों में आता है। आखिरकार, कई लोग सर्दियों के महीनों के दौरान हुंकार भरते हैं या छुट्टियों के साथ एक नया घर खरीदने के बारे में सोचने में व्यस्त रहते हैं। और यह मत भूलो, लोग नए स्कूल वर्ष की शुरुआत से पहले सुनिश्चित करने के लिए वसंत में खरीदारी शुरू करना पसंद करते हैं।

लेकिन क्या होगा अगर आप तब तक इंतजार नहीं कर सकते जब तक कि बाजार पर अपना घर पाने के लिए मौसम गर्म न हो जाए? क्या आपको छुट्टियों के आसपास अपने घर को बिक्री के लिए रखने पर विचार करना चाहिए?

यह सबसे आदर्श समय नहीं लग सकता है, लेकिन छुट्टियों के मौसम के अपने लाभ हैं – बशर्ते आप अपने घर को सही तरीके से स्थिति दें। आप एक बिडिंग युद्ध के बीच में नहीं पहुंच सकते हैं, लेकिन आप गंभीर खरीदारों से निपटने जा रहे हैं जो एक सौदा बंद करने के लिए तैयार हैं। यहां छह कारण हैं कि छुट्टियां एक घर बेचने के लिए एक अच्छा समय क्यों है।

चाबी छीन लेना

• छुट्टियों के दौरान इन्वेंटरी कम है, जबकि आप एक बिडिंग युद्ध में समाप्त नहीं हो सकते हैं, आप एक उच्च कीमत का आदेश दे सकते हैं।
• छुट्टियों के दौरान खरीदार अधिक गंभीर होते हैं।
• आप छुट्टियों के दौरान अपने घर को आरामदेह और घर का बना सकते हैं, जिससे खरीदारों के लिए एक भावनात्मक संबंध बन सकता है।
• छुट्टियां संभावित खरीदारों के लिए नौकरी हस्तांतरण और साल के अंत में कर विराम पर विचार करने का समय हो सकता है।

1. सर्दियों के दौरान कम आवास सूची है

पारंपरिक ज्ञान का कहना है कि लोगों को एक घर की बिक्री से सबसे अधिक पाने के लिए वसंत तक इंतजार करना चाहिए। सब के बाद, इन्वेंट्री आम तौर पर वसंत में उठाती है क्योंकि मौसम गर्म हो जाता है। यह अक्सर प्रतिष्ठित इलाकों में मूल्य युद्धों को तोड़ता है। बहुत सारे संभावित खरीदारों के साथ एक महान क्षेत्र में एक घर सिर्फ कुछ हफ्तों के लिए या कुछ मामलों में, यहां तक ​​कि दिनों तक बाजार पर बैठ सकता है ।

लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि लोग वर्ष के अन्य समयों में नहीं दिखते या खरीदते नहीं हैं। वास्तव में, छुट्टियों के आसपास बहुत सारे घर सूचीबद्ध हैं जो अधिक पैसा कमा सकते हैं, भले ही इन्वेंट्री सीमित हो। यदि आप अपने कार्ड को सही से खेलते हैं, तो आप स्प्रिंग में सूचीबद्ध लोगों की तुलना में अपने घर को जल्दी बेचने में सक्षम हो सकते हैं।

एक कारण छुट्टियों के दौरान प्रतिस्पर्धा की कमी है। कई विक्रेता छुट्टियों से ठीक पहले या उसके दौरान अपने घरों को सूचीबद्ध नहीं करना चाहते हैं – कुछ नहीं चाहते हैं कि लोग प्रत्येक शो के दौरान बर्फ और गंदगी में ट्रैकिंग करें, जबकि अन्य सिर्फ परिवार के समय के रूप में छुट्टियों का आनंद लेना चाहते हैं।

जो भी कारण हो, छुट्टियों पर छूट न दें। गंभीर खरीदारों के पास उन घरों की अंतहीन सूची नहीं होगी, जिनमें से चयन करना है, इसलिए आपके लिए उन पर ध्यान केंद्रित करने के लिए अधिक समय है। इसके अलावा, खरीदारों के लिए उपलब्ध विकल्पों की सीमित सीमा का मतलब है कि आप अपनी संपत्ति के लिए उच्च मूल्य पूछ सकते हैं।

यदि आप अपना शोध करते हैं, तो अपने घर को अच्छी तरह से तैयार करें, और इसकी कीमत सही रखें, आप सही खरीदार को आकर्षित कर सकते हैं और अपने घर के दरवाजे को बिल्कुल नए घर में बदल सकते हैं।

2. शीतकालीन खरीदार अधिक गंभीर हैं

अधिकांश खुले घर वसंत और शुरुआती गर्मियों के दौरान होते हैं। खरीदने के लिए एक स्पष्ट योजना के बिना संपत्ति में लोगों को भगाना असामान्य नहीं है। लोग अक्सर घरों को सिर्फ देखने के लिए देखते हैं। सब के बाद, खुले घरों को मारना कई अमेरिकियों का पसंदीदा शगल है।

लेकिन अगर आपका घर सर्दियों में बिक्री के लिए है और कोई इसे देख रहा है, तो संभावना है कि वह व्यक्ति गंभीर है और खरीदने के लिए तैयार है। थैंक्सगिविंग और नए साल के बीच एक नए घर के लिए खरीदारी करने वाले किसी भी व्यक्ति को एक गंभीर खरीदार होने की संभावना है – वे छुट्टियों के आसपास अपना कीमती समय बिताने के लिए नहीं जा रहे हैं कि अन्य आधे जीवन कैसे देखते हैं। साल के इस समय अपने घर को बाजार में रखना और एक गंभीर खरीदार को आकर्षित करना अक्सर एक त्वरित बिक्री का परिणाम हो सकता है।

3. वह गर्म और आरामदायक लग रहा है

छुट्टियां अक्सर एक समय होता है जब लोग फायरप्लेस के आसपास इकट्ठा होते हैं, गर्म चॉकलेट पीते हैं, और केक और कुकीज़ सेंकते हैं। सर्दियों के महीनों के दौरान बिक्री के लिए अपने घरों को रखने वाले गृहस्वामी कई खरीदारों से अपील करने वाले कम और घरेलू वाइब को बंद करने के लिए अपने घर को चरणबद्ध कर सकते हैं।

कुछ लोगों का तर्क हो सकता है कि सर्दियों में एक घर दिखाना मुश्किल है क्योंकि जमीन पर बर्फ है, घर का रंग हल्का है, और अंकुश की कमी है। लेकिन गर्मी को चालू करते हुए, ओवन में एक स्वादिष्ट उपचार होने और फुटपाथ और ड्राइववे को बर्फ और बर्फ से साफ रखने से घर की अपील को बढ़ावा मिल सकता है।

यह उल्लेख नहीं करने के लिए कि खरीदार छुट्टियों के दौरान अधिक भावुक हो जाते हैं और यह महसूस करने की अधिक संभावना हो सकती है कि एक घर में होने वाली भावनाओं के आधार पर निर्णय लिया जाए। वसंत के दौरान, घरों में बहुत अधिक पैदल यातायात होता है जो बिक्री के लिए होता है। हो सकता है कि कुछ खरीदार इतने सारे व्यवधानों के साथ पूरी तरह से चलने-फिरने में सक्षम न हों।

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एक विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखने से छुट्टियों के दौरान अधिक गंभीर खरीदारों को टेबल पर लाने में मदद मिल सकती है।

4. फेस्टिव नेबरहुड आमंत्रित कर रहे हैं

छुट्टियों के महीनों के स्टेपल में से एक यह है कि बहुत से लोग अपने घरों को उत्सव की रोशनी और सजावट के साथ सजाते हैं। यह स्थानीय समुदायों के बारे में भी सच है, जहां मुख्य सड़कों पर लैम्पपोस्ट पर और नीचे लिपटे हुए बर्फ के टुकड़े और पुष्पांजलि पाई जा सकती हैं।

उस दौरान घर खरीदने वाले लोग पड़ोस को एक अलग रोशनी में देख सकते हैं – अधिक उत्सव और हंसमुख – और उस क्षेत्र पर विचार करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं जो वे बाड़ के बारे में रहे होंगे।

फिर, यह सब दिल की धड़कन पर तंज कसने के बारे में है। जो लोग वर्ष के इस समय के दौरान खरीदते हैं, वे भावनात्मक खरीद के लिए अधिक प्रवण हो सकते हैं, इसलिए यह अच्छी तरह से चकरा देता है यदि बहुत सारे ट्रिगर होते हैं जो उन्हें भावनात्मक दृष्टिकोण से रील कर सकते हैं।

5. साल के अंत नौकरी हस्तांतरण

एक और अच्छा कारण समय है। वर्ष का अंत आम तौर पर ऐसा समय होता है जब लोगों को सूचित किया जाता है कि वे नौकरी के स्थानांतरण के कारण आगे बढ़ रहे हैं, या शायद एक प्रस्ताव किसी अन्य कंपनी से आता है जो सिर्फ पास होने के लिए बहुत अच्छा है।

उन लोगों को बाद में के बजाय जल्द ही घर की जरूरत पड़ने वाली है और परिणामस्वरूप, वे छुट्टियों के दौरान एक नए घर के लिए शिकार करेंगे। ये खरीदार वसंत की प्रतीक्षा नहीं कर सकते हैं, जो एक कारण है कि छुट्टियों के दौरान लिस्टिंग से घर को बेचा जा सकता है – और जल्दी से बेचा जाता है।

6. एंड-ऑफ-ईयर टैक्स ब्रेक

संपत्ति कर बिल को कम करना मुख्य कारण खरीदार नया घर खरीदना नहीं हो सकता है, लेकिन यह हो सकता है कि छुट्टियों के दौरान गंभीर खरीदार एक कदम क्यों उठाएं। ऐसा इसलिए है क्योंकि अगर खरीदार 31 दिसंबर को या इससे पहले बंद हो जाते हैं, तो गिरवी ब्याज, संपत्ति कर और ऋण की ब्याज लागत में कटौती कर सकते हैं । नए कर कानून कटौती की सीमा तय करते हैं, लेकिन कर लाभ अभी भी एक खरीदार को आगे बढ़ने के लिए प्रेरित कर सकते हैं। वसंत तक इंतजार करने के बजाय छुट्टियां।

तल – रेखा

कोई भी नहीं चाहता है कि उनका घर बाजार में खराब हो और न ही वे अपने पूछ की कीमत कम करना चाहते हैं। और जबकि कई लोग उस वास्तविकता से डरते हैं यदि वे छुट्टियों के दौरान अपने घर को सूचीबद्ध करते हैं, तो अक्सर ऐसा नहीं होता है।

जब आप छुट्टियों के दौरान अपना घर बेचते हैं, तो आपको कम प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ेगा, अधिक गंभीर खरीदार मिलेंगे, और तेज बिक्री प्रक्रिया के लिए भी हो सकता है । यह गर्म और आरामदायक वातावरण बनाने का एक अनूठा अवसर भी प्रस्तुत करता है जिसे आप वसंत और गर्मियों के महीनों के दौरान प्रस्तुत नहीं कर सकते हैं।