ऑल-कैश डील
ऑल-कैश डील क्या है?
एक ऑल-कैश सौदा किसी भी लेनदेन को संदर्भित करता है जहां परिसंपत्ति के लिए नकदी का आदान-प्रदान होता है। खरीदार विक्रेता को नकद प्रदान करता है और परिसंपत्ति या किसी अन्य साधन, जैसे स्टॉक का आदान-प्रदान करने के लिए वित्तपोषण का कोई उपयोग नहीं होता है । एक ऑल-कैश सौदा आमतौर पर चेक या वायर ट्रांसफर के माध्यम से पूरा किया जाता है, जो भौतिक नकदी के वास्तविक विनिमय के विपरीत होता है। एक ऑल-कैश सौदा मुख्य रूप से अचल संपत्ति की खरीद में उपयोग किया जाता है, लेकिन कंपनी की खरीद में भी हो सकता है।
चाबी छीन लेना
- एक ऑल-कैश सौदा किसी अन्य मौद्रिक साधनों के उपयोग के बिना नकदी के लिए एक परिसंपत्ति का आदान-प्रदान है, जैसे कि वित्तपोषण या स्टॉक का आदान-प्रदान।
- एक चेक या वायर ट्रांसफर सबसे आम तरीका है जिसमें एक ऑल-कैश सौदा होता है, जैसा कि भौतिक नकदी के आदान-प्रदान के विपरीत होता है।
- रियल एस्टेट एक प्राथमिक उद्योग है जिसमें एक ऑल-कैश सौदा होता है लेकिन इसका उपयोग किसी कंपनी की खरीद में भी किया जा सकता है।
- एक अचल संपत्ति की खरीद में सभी नकद सौदा विक्रेता को दक्षता और निश्चितता के माध्यम से मदद करता है, जबकि यह एक खरीदार को कीमत बातचीत और कोई वित्तपोषण लागत के माध्यम से मदद करता है।
- एक अधिग्रहण में, यदि अधिग्रहण करने वाली फर्म स्टॉक को अपने पास रखने या मतदान के अधिकार नहीं चाहती है, तो वह इक्विटी के बदले नकदी की पेशकश कर सकती है।
ऑल-कैश डील को समझना
जब एक अधिग्रहण कंपनी द्वारा एक लक्ष्य फर्म की खरीद में एक ऑल-कैश सौदा होता है, तो आमतौर पर धन का मिश्रण होता है जो खरीद बनाने में उपयोग किया जाता है। इसमें नकदी के साथ-साथ दोनों कंपनियों के शेयरों के संयोजन या स्टॉक स्वैप शामिल हो सकते हैं । इसमें ऋण वित्तपोषण का उपयोग भी शामिल हो सकता है।
जब स्टॉक का आदान-प्रदान होता है तो स्वामित्व का भी आदान-प्रदान होता है। पुराने मालिकों को स्टॉक प्राप्त होता है और इसलिए नई इकाई का आंशिक स्वामित्व होता है और इसलिए निर्णय लेने का अधिकार होता है। यदि अधिग्रहण करने वाली फर्म इससे बचना चाहती है, तो अधिग्रहण करने वाली कंपनी केवल नकदी का उपयोग करके लक्ष्य कंपनी के आम शेयरों का अधिकांश हिस्सा खरीद लेगी ।
जब एक अचल संपत्ति का वित्त पोषण के बिना हस्तांतरण, जैसे कि बंधक, होता है, तो खरीदार चेक या वायर ट्रांसफर के माध्यम से बंद होने के समय उचित धन का उत्पादन करेगा। पहले से, उन्हें सौदे को सुविधाजनक बनाने के लिए धन का प्रमाण दिखाना होगा।
ऑल-कैश डील के फायदे और नुकसान
एक संपत्ति के लिए सभी नकद सौदे में खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए कई फायदे हैं। एक विक्रेता के लिए, मुख्य लाभों में सौदे की निश्चितता शामिल है। उन्हें एक खरीदार को बंधक के लिए अनुमोदित होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है, जो सामान्य तौर पर एक लंबी प्रक्रिया है क्योंकि इसमें वित्तपोषण अनुमोदन, एक मूल्यांकन, और ऋणदाता द्वारा गिरने वाले सौदे के संभावित परिणाम शामिल हैं। इस अनिश्चितता के सभी विक्रेता के लिए हटा दिया जाता है, और इस तरह, दक्षता और गति भी लाभ हैं। पूरी वित्तपोषण प्रक्रिया को हटाने का मतलब है कि यह सौदा बहुत तेजी से हो सकता है। एक मानक बंधक अनुमोदन प्रक्रिया में आमतौर पर दो महीने लगते हैं।
एक ऑल-कैश खरीद में खरीदार के लिए लाभ में आमतौर पर कीमत पर बेहतर सौदा पाने की क्षमता शामिल होती है। विक्रेता अक्सर बेहतर कीमत पर बातचीत करने के लिए खुले होते हैं यदि उन्हें बिना किसी देरी या संभावित वित्तपोषण के मुद्दों के बिना नकद अग्रिम प्राप्त होगा। इसके अलावा, खरीदार को मासिक बंधक भुगतान या उधार से ब्याज की अतिरिक्त लागत से भी चिंतित नहीं होना पड़ता है।
इसके अलावा, यदि आवास बाजार बेहद सक्रिय है, तो उस संपत्ति को प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है जिसे खरीदार सेट करता है, क्योंकि बोली लगाने वाले युद्ध उत्पन्न हो सकते हैं। नकद में भुगतान अक्सर एक खरीदार को इस तरह के बाजार में बेहतर पायदान पर रखता है, जिससे यह अधिक संभावना है कि वे उस संपत्ति का अधिग्रहण करने में सक्षम होंगे जो वे चाहते हैं। इसके अलावा, सभी नकद में घर के लिए भुगतान करने से खरीदार को अपने घर में 100% इक्विटी प्रदान करता है और यह उन्हें बेहतर वित्तीय स्थिति में रखता है, भविष्य में किसी भी वित्तीय मुद्दों को उठना चाहिए।
दूसरी तरफ, हालांकि, खरीदार के लिए, अचल संपत्ति के लिए नकद भुगतान करने के लिए महत्वपूर्ण कमियां हो सकती हैं, जिसमें कोई बंधक ब्याज कर कटौती या खरीद पर बंधे हुए धन पर बिजली कमाने के नुकसान के कारण कर परिणाम शामिल हैं । हालांकि, अचल संपत्ति के विक्रेता आमतौर पर सभी नकद सौदों को प्राथमिकता देते हैं।