खराब शीर्षक

बुरा शीर्षक क्या है?

एक बुरा शीर्षक एक शीर्षक है जो असंतुष्ट कानूनी या वित्तीय समस्याओं के कारण अपने धारक को स्वामित्व प्रदान नहीं करता है। लगभग हमेशा अचल संपत्ति से जुड़ा हुआ है, एक खराब शीर्षक टाइटलधारक को संपत्ति बेचने से रोक सकता है ।

ब्रेकिंग बैड टाइटल

एक खराब शीर्षक एक शीर्षक के लिए एक शब्द है जो शीर्षकधारक को कानूनी रूप से किसी संपत्ति को स्थानांतरित करने से रोकता है। एक शीर्षक विभिन्न कारणों से एक खराब शीर्षक हो सकता है। यह शब्द सबसे अधिक अचल संपत्ति में दिखाई देता है, और उस मामले में संपत्ति पर एक ग्रहणाधिकार के कारण शीर्षक खराब हो सकता है, या भवन उल्लंघन को ठीक करने में विफलता हो सकती है। शीर्षकधारक को अपनी संपत्ति को कानूनी रूप से बेचने के लिए, उन्हें शीर्षक से जुड़ी किसी भी समस्या का समाधान करना चाहिए। यदि कोई शीर्षकधारक खराब शीर्षक बेचता या स्थानांतरित करता है, तो प्राप्त करने वाला पक्ष कानूनी रूप से संपत्ति का मालिक नहीं होता है। दूसरे शब्दों में, किसी भी तरह से एक पार्टी से दूसरे पार्टी में जाने के लिए एक खराब शीर्षक के लिए, एक खराब शीर्षक के रूप में इसकी स्थिति को पहले मिटा दिया जाना चाहिए।

एक शीर्षक खराब शीर्षक कैसे बनता है?

एक शीर्षक एक कानूनी दस्तावेज है जो किसी व्यक्ति के स्वामित्व और उस वस्तु के कब्जे के अधिकार को रद्द करता है जिसे किसी व्यक्ति या चीज़ के स्वामित्व या संबंधित होने के रूप में पहचाना जा सकता है। एक सरकारी प्रणाली में जो व्यक्तिगत संपत्ति अधिकारों को स्वीकार करती है, एक व्यक्ति के पास मूर्त और अमूर्त संपत्ति की एक विस्तृत राशि पर स्वामित्व हो सकता है। टाइटल खरीद, वंश या अनुदान द्वारा प्राप्त किए जा सकते हैं ।

यदि आप किसी संपत्ति पर बोली लगाते हैं और उस संपत्ति को खरीदने के लिए बंधक प्रक्रिया शुरू करते हैं, तो बंधक कंपनी प्रक्रिया के अनिवार्य हिस्से के रूप में एक शीर्षक खोज चलाएगी । यदि उस प्रक्रिया में संपत्ति के इतिहास में अवैतनिक करों या अन्य अवैतनिक देनदारी का रिकॉर्ड होता है, तो अधिभोग का एक अधूरा प्रमाण पत्र, लिखित कर्म, कोई अनसुलझे कानूनी ऋण, या कोड उल्लंघन का निर्माण, शीर्षक तब एक बुरा शीर्षक माना जाएगा और अब नहीं हो सकता है कानूनी रूप से बेचा जा सकता है, और आप उस समय उस संपत्ति को खरीदने में सक्षम नहीं होंगे। खराब उपाधियों को विभिन्न कानूनी प्रक्रियाओं के माध्यम से ठीक किया जा सकता है। अधिकांश मामलों में संपत्ति पर खराब वित्तीय परिणामों से खराब शीर्षक होता है, और इस तरह संपत्ति के उस टुकड़े पर जो भी वित्तीय ग्रहणाधिकार रखा जाता है, उसे चुकाकर हटाया जा सकता है।

खराब टाइटल और रियल एस्टेट

रियल एस्टेट निवेशकों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि किसी संपत्ति को किसी भी खरीद के साथ आगे बढ़ने से पहले खराब शीर्षक नहीं है। फौजदारी में घरों, उदाहरण के लिए, कई बकाया मुद्दे हो सकते हैं। खरीदार शीर्षक के खिलाफ अप्रत्याशित दावों के खिलाफ खुद को बचाने के लिए मालिक का शीर्षक बीमा खरीदने पर विचार कर सकते हैं।