पहचान लिया
एक मान्यता प्राप्त लाभ क्या है?
एक मान्यता प्राप्त लाभ तब होता है जब किसी निवेश या परिसंपत्ति को उस राशि के लिए बेचा जाता है जो मूल रूप से भुगतान किया गया से अधिक है। किसी संपत्ति पर लाभ को पहचानना एक पूंजीगत लाभ की स्थिति को ट्रिगर करेगा, लेकिन केवल तभी जब संपत्ति को प्रकृति में पूंजी माना जाता है।
किसी भी पूंजीगत लाभ की राशि को आयकर उद्देश्यों केलिए सूचित किया जाना चाहिएऔर बिक्री मूल्य को खरीद मूल्य से मापा जाता है।
चाबी छीन लेना
- एक मान्यता प्राप्त लाभ वह है जो आप किसी संपत्ति को बेचने से कमाते हैं।
- मान्यता प्राप्त लाभ वास्तविक लाभ से अलग हैं, जो बिक्री से आपके द्वारा किए गए धन की राशि को संदर्भित करता है।
- मान्यता प्राप्त लाभ आधार द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, जिस मूल्य पर आपने संपत्ति खरीदी थी। आपका लाभ वह धन है जो आपने बिक्री के आधार मूल्य से बनाया है।
एक मान्यता प्राप्त लाभ को समझना
किसी संपत्ति पर लाभ को पहचानने का मतलब है कि व्यवसाय या व्यक्ति ने संपत्ति का एक टुकड़ा या एक निवेश बेचने पर पैसा कमाया।संपत्ति की प्रकृति औरक्षेत्राधिकारके कर कानूनों के आधार पर, बिक्री पर लाभ कर योग्य हो सकता है या नहीं।
तरीके मान्यता प्राप्त आईआरएस द्वारा नियंत्रित किए जाते हैं
मान्यता प्राप्त लाभ का कर योग्य हिस्सा परिसंपत्ति के आधार मूल्य और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर है। यह लाभ कराधान के अधीन हो सकता है, हालांकि अपवाद हैं।
ऐसे उदाहरण हैं, कर प्रावधानों के कारण, जहां किसी संपत्ति या निवेश के विक्रेता को करों का भुगतान नहीं करना पड़ सकता है क्योंकि बिक्री के समय लाभ को मान्यता नहीं दी गई थी। ऐसी परिस्थितियों में, आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) ऐसे अपवादों की अनुमति देने का निर्णय ले सकती है। मान्यता प्राप्त लाभ को बाद की तारीख तक स्थगित किया जा सकता है या पूरी तरह से बाहर रखा जा सकता है।
विशेष ध्यान
कुछ संपत्ति कराधान के बहिष्करण के लिए अनुमति देती हैं। उदाहरण के लिए, प्राथमिक आवास की बिक्री पर एक मान्यता प्राप्त लाभ के रूप में कर नहीं लगाया जा सकता है यदि उस बिक्री से लाभ आईआरएस द्वारा निर्धारित दिशानिर्देशों के भीतर आता है।
थ्रेशोल्ड एकल कर फाइलर और विवाहित फिल्मकारों केबीच भिन्न हो सकते हैं।उदाहरण के लिए, आईआरएस एकल फाइलरों कोप्राथमिक आवास की बिक्री परलाभ-मुक्त कर $ 250,000 तक शुद्ध करने की अनुमति देता है।इस बीच, विवाहित फिलर्स को इस तरह की बिक्री पर $ 500,000 की कमाई करने की अनुमति है।
एक संपत्ति से ब्याज कभी-कभी इस श्रेणी में वर्गीकृत किया जा सकता है। कुछ परिस्थितियों में, एक संपत्ति में एक जीवन ब्याज की बिक्री, एक ट्रस्ट में आय ब्याज और कई वर्षों से एक संपत्ति से प्राप्त ब्याज से प्राप्त राशि को सभी को एक मान्यता प्राप्त लाभ माना जा सकता है।
एक उपहार के रूप में इस तरह के ब्याज को प्राप्त करना, जीवनसाथी या वंशानुक्रम से स्थानांतरण का मतलब है कि एहसास की गई राशि मान्यता प्राप्त लाभ के रूप में योग्य होगी। इसलिए, यदि परिवार का कोई सदस्य किसी व्यक्ति और उसके भाई-बहन को अचल संपत्ति देता है, और व्यक्ति, संपत्ति में अपने जीवन के ब्याज को बेचता है, तो आय को मान्यता प्राप्त लाभ के रूप में अर्हता प्राप्त होगी।