विक्रेता का बाजार
विक्रेता का बाजार क्या है?
एक विक्रेता का बाजार एक बाजार की स्थिति है जो बिक्री के लिए उपलब्ध सामानों की कमी की विशेषता है, जिसके परिणामस्वरूप विक्रेता के लिए मूल्य निर्धारण शक्ति होती है। एक विक्रेता का बाजार एक शब्द है जिसे आमतौर पर संपत्ति बाजार पर लागू किया जाता है जब कम आपूर्ति उच्च मांग को पूरा करती है।
चाबी छीन लेना
- एक विक्रेता का बाजार एक बाज़ार है जिसमें बिक्री के लिए कम से कम सामान होते हैं, जिसमें रुचि रखने वाले खरीदार होते हैं, जिससे विक्रेता को कीमतें निर्धारित करने की क्षमता मिलती है।
- यह शब्द अक्सर अचल संपत्ति के बाजार में लागू होता है, जब वे उस समय की अवधि का उल्लेख करते हैं, जब आवास उपलब्ध आपूर्ति को खरीदने में रुचि रखता है, जिसके परिणामस्वरूप किसी विशेष क्षेत्र में उच्च कीमतें होती हैं।
- एक विक्रेता का बाजार एक खरीदार के बाजार के विपरीत होता है, जिसमें अतिरिक्त इन्वेंट्री बनाम इच्छुक संभावित खरीदारों का मतलब है कि खरीदारों के पास शर्तें और मूल्य निर्धारित करने के लिए शक्ति है।
- कॉरपोरेट दुनिया में विलय और अधिग्रहण के लिए एक ही अवधारणा लागू हो सकती है, जिसमें एक परिसंपत्ति की बढ़ती मांग जो सीमित आपूर्ति में है, विक्रेता को मूल्य निर्धारित करने के लिए सशक्त बनाती है।
एक विक्रेता के बाजार को समझना
किसी उत्पाद या सेवा की आपूर्ति से अधिक मांग होने पर विक्रेता का बाजार बन जाता है। एक “विक्रेता का बाजार” अक्सर अचल संपत्ति में स्वस्थ मांग के चेहरे में गुणों की कमी का वर्णन करने के लिए सुना जाता है । एक अच्छी स्कूल प्रणाली और सीमित इन्वेंटरी वाले शहर में एक घर के विक्रेता को घर की कीमत निर्धारित करने पर दृढ़ नियंत्रण होता। उनका घर कई बोलियों को आमंत्रित कर सकता है और विक्रेता के पूछ मूल्य से अधिक बोलियों के लिए यह असामान्य नहीं होगा। एक खरीदार का बाजार विपरीत स्थिति है, जहां आपूर्ति मांग से अधिक है और इसलिए कीमत निर्धारित करने के मामले में बिजली खरीदार के साथ रहती है।
विक्रेता का बाजार उदाहरण
2020 और 2021 की शुरुआत में, COVID-19 महामारी से चल रही गिरावट के बीच, आवास के लिए बाजार में उछाल आया है, विक्रेताओं को अपने पूछ कीमतों को आसानी से मिले और कभी-कभी पार कर गए। स्पाइक कम आपूर्ति और बढ़ी हुई मांग से संबंधित है, विशेष रूप से संभावित घर के मालिक रिकॉर्ड-कम बंधक दरों का लाभ उठाते हैं।30 साल निर्धारित दर बंधक पर दरें जनवरी 2021 में 2.65% की एक रिकार्ड न्यूनतम स्तर
बंधक दरों में मंदी फेडरल रिजर्व द्वारा कार्रवाई के जवाब में है।महामारी के बीच फेड ने अर्थव्यवस्था को समर्थन देने के प्रयास में ऐतिहासिक चढ़ावों के लिए महत्वपूर्ण ब्याज दरों में कटौती की है।केंद्रीय बैंक ने फेड फंड्स की दर, एक प्रमुख रातोंरात बैंक ऋण दर को घटाकर 15 मार्च, 2020 को 0.00% -0.25% की सीमा तक कर दिया और वर्ष के बाद से इसे उन स्तरों पर रखा है।
फेड फंड की दर मुख्य दर को प्रभावित करती है, दर बैंक आम तौर पर उच्च-अंत ग्राहकों को चार्ज करते हैं। मुख्य दर समायोज्य दर बंधक सहित कई अन्य उपभोक्ता दरों को प्रभावित करती है ।
परिणामस्वरूप, कई लोगों के लिए 2020 बहुत कठिन होने के बावजूद, आवास बाजार बढ़ गया है।हालांकि, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, मौजूदा विक्रेता का बाजार फरवरी में मौजूदा दो महीनों की बिक्री के साथ थकान का संकेत दे रहा है, जो पिछले दो महीनों से बढ़ रहा है।हालांकि, फरवरी का आंकड़ा अभी भी 9.1% की साल-दर-साल की बढ़त को दर्शाता है।
एम एंड ए में विक्रेता का बाजार
कुछ परिस्थितियां कॉर्पोरेट परिदृश्य में विक्रेता का बाजार बनाती हैं। फिर, एक परिसंपत्ति की अतिरिक्त मांग जो आपूर्ति में सीमित है, मूल्य निर्धारण में विक्रेता के पक्ष में शक्ति के संतुलन को स्थानांतरित कर देगी। मांग एक सकारात्मक आर्थिक वातावरण, कम या मामूली ब्याज दरों, उच्च नकदी शेष, और मजबूत कमाई और अन्य कारणों से प्रेरित और प्रभावित होती है।
जब एक कंपनी के अधिकारियों उसके भविष्य की संभावनाओं के बारे में आश्वस्त हैं, वे और अधिक बड़ा भुगतान करना चाहते हैं प्रीमियम संपत्ति होती हैं, के अभाव मूल्य। इन लक्षित कंपनियों में बेहतर ब्रांड इक्विटी, एक अभिनव या अग्रणी तकनीक, उत्पाद क्षेत्र या भूगोल में एक प्रमुख बाजार हिस्सेदारी या एक कुशल वितरण नेटवर्क हो सकता है, जिसे दोहराने में मुश्किल होती है। जो भी इसकी सापेक्ष कमी का कारण है, कंपनी, अगर यह खुद को बिक्री के लिए तय करती है, तो संभवतः एक बोली या कई बोली (मूल्य युद्ध) प्राप्त होगी जो निदेशक मंडल और शेयरधारकों को आकर्षक लगेगी।