6 सवाल हर किसी को सेवानिवृत्ति का जवाब देना चाहिए
सेवानिवृत्ति किसी के श्रम का फल लेने का मौका प्रदान करती है। हालांकि, सुखद सेवानिवृत्ति के लिए सक्रिय और संपूर्ण योजना की आवश्यकता होती है। इसे ध्यान में रखते हुए, हम पाँच सवालों से गुज़रने जा रहे हैं, हर किसी को यह पूछना चाहिए कि वे अपने जीवन के अंत को एक कार्यशील कड़ी के रूप में (पूर्ण समय, वह है)। अपने लिए इन सवालों के जवाब देने के लिए अपनी चल रही सेवानिवृत्ति योजनाओं का मार्गदर्शन करना चाहिए।
चाबी छीन लेना
- आपको अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक धनराशि की गणना करनी चाहिए।
- यदि आप एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में रहते हैं, तो आपको कम महंगी जगह पर जाने पर विचार करना चाहिए।
- आपका घर आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति हो सकती है, इसलिए इसे बेचना और आपके रहने की व्यवस्था को कम करना समझ में आ सकता है।
- आपको एक एस्टेट प्लान बनाना चाहिए, ताकि रिटायरमेंट के दौरान आपके मन में शांति रहे कि आपके उत्तराधिकारी और आपको जरूरत पड़ने पर – ठीक से देखभाल की जाएगी।
1. सेवानिवृत्ति: ग्रैंड प्लान क्या है?
कुछ लोग रिटायर होने पर नाव खरीदने का सपना देखते हैं, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स पर अपने दिन बिताने के लिए तैयार रहते हैं। फिर भी, अन्य लोग दुनिया की यात्रा करना चाहते हैं । इससे पहले कि आप रिटायरमेंट के लिए बचत करेंगे, इस बारे में सोचने से पहले आप खुद से बहुत आगे निकल जाएं, आपको एक लक्ष्य की जरूरत है। इस प्रकार पहले यह तय करना महत्वपूर्ण है कि आप सेवानिवृत्ति में क्या करना चाहते हैं। एक बार जब आप जान जाते हैं कि आपका सपना क्या है, तो आप इसे करना शुरू कर सकते हैं।
उदाहरण के लिए, यदि आपका सपना सुबह उठना और पूरे दिन गोल्फ खेलना है, तो यह निर्धारित करने के लिए समझ में आता है कि यह एक क्लब में शामिल होने के लिए क्या कहता है (कुछ को अप-फ्रंट फीस की आवश्यकता होती है) और क्या आप जिस क्षेत्र में रहते हैं या चाहते हैं। रहने के लिए पर्याप्त पाठ्यक्रम है।
इसी तरह, यदि आपका सपना दुनिया की यात्रा करना है, तो आप हवाई अड्डे (या यदि आप क्रूज़ करना पसंद करते हैं तो बंदरगाह) के करीब रहना चाहते हैं। आप यह भी सुनिश्चित करना चाहेंगे कि कोई अन्य बाधाएं नहीं हैं जो आपकी योजनाओं को प्रभावित करेंगी। रिटायरमेंट के बाद आपकी सपनों की जिंदगी कैसी दिखती है, यह तय करके आप अपनी बाकी योजनाओं को काम करने के लिए आकार दे सकते हैं।
आप यह जाने बिना कि आप इसमें क्या करना चाहते हैं, सेवानिवृत्ति की योजना नहीं बना सकते।
2. क्या मेरे पास कैश है?
लक्ष्यों, सपनों और महत्वाकांक्षाओं के लिए बहुत अच्छा है, लेकिन, स्पष्ट रूप से, उनका मतलब यह नहीं है कि अगर आपके पास उन्हें पूरा करने के लिए वित्तीय साधनों की कमी है। आशा पर जीने के बजाय, यह निर्धारित करने के लिए कुछ आत्मा-खोज करना सबसे अच्छा है कि आपके भविष्य के खर्च क्या होंगे और क्या आपके पास आराम से रहने के लिए पर्याप्त पैसा होगा और वास्तव में आपके सेवानिवृत्ति के वर्षों का आनंद लेंगे।
वित्तीय नियोजक दशकों से इस बात पर बहस कर रहे हैं कि सेवानिवृत्ति पर औसत व्यक्ति या जोड़े को कितना पैसा चाहिए। कुछ लोग कहते हैं कि अपनी जीवन शैली को बनाए रखने के लिए, आपको अपनी पूर्व-सेवानिवृत्ति आय का 60% से 80% सालाना की आवश्यकता होगी। हालांकि, उन अनुमानों में से कई सिर्फ अनुमान हैं।
मुद्दा यह है कि यदि आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति पर दुनिया की यात्रा करना है, तो कुछ शोध करें। यह पता लगाएं कि यह कितना खर्च होगा, और फिर सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने जीवन के लिए अपने सपने (और अपने बिलों का भुगतान करने) के लिए पर्याप्त पैसा होगा। यह संभव है कि आपको अपने सपनों को बदलने या इसे काम करने के लिए अन्य क्षेत्रों में अपने खर्चों में कटौती करने की आवश्यकता हो।
3. क्या मुझे हिलना चाहिए?
जब लोग युवा होते हैं और नौकरी करते हैं तो वे अधिक शहरी क्षेत्रों में रहना पसंद करते हैं। हालाँकि, यह अक्सर बड़े शहरों में, या बाहरी इलाकों में रहने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए निषेधात्मक रूप से महंगा होता है। इसलिए, जो लोग अगले कुछ वर्षों के भीतर सेवानिवृत्त होने की उम्मीद कर रहे हैं, उन्हें अधिक किफायती स्थान पर जाने का विचार करना चाहिए। वहाँ कई विकल्प हैं, लेकिन आप सभी संभावनाओं का मूल्यांकन कैसे करते हैं?
रहने के लिए एक नई जगह उठाते समय कई कारकों पर विचार किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए:
- परिवार के सदस्यों से निकटता
- आवास की लागत ( और किराए पर लेना बनाम )
- स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच
- मनोरंजन तक पहुँच (जैसे शो और खेल आयोजन)
- एक प्रमुख हवाई अड्डे के लिए निकटता
- साल भर मौसम की स्थिति
- कर (राज्य आय, संपत्ति और संपत्ति कर)
ऐसा स्थान ढूंढना लगभग असंभव है जो हर ज़रूरत पर फिट बैठता है, इसलिए सबसे अच्छी रणनीति एक ऐसे क्षेत्र पर बसना है जो आपकी आवश्यकताओं के थोक से मिलता है, विशेष रूप से दीर्घकालिक स्वास्थ्य और कल्याण से संबंधित। उदाहरण के लिए, हालांकि ठंड का मौसम अब आपको परेशान नहीं कर सकता है, जब आप 85 वर्ष के होते हैं, तो यह आपके शरीर या वर्ष के कुछ हिस्से को सक्रिय रखने की आपकी क्षमता पर दुर्बल प्रभाव डाल सकता है।
अगर आपको लगता है कि यह आपके लिए मामला होगा, तो शायद आप झुंड में शामिल होने और एक गर्म जलवायु में जाने पर विचार कर सकते हैं, भले ही यह ऊपर वर्णित कुछ अन्य कारकों को संबोधित नहीं करता हो।
4. क्या मुझे अपना घर बेचना चाहिए?
अधिकांश सेवानिवृत्ति नियोजक किसी व्यक्ति के निवेश पोर्टफोलियो पर ध्यान केंद्रित करते हैं। पोर्टफोलियो महत्वपूर्ण है, लेकिन यह अक्सर औसत व्यक्ति की सबसे मूल्यवान संपत्ति या तरलता का सबसे बड़ा संभावित स्रोत नहीं होता है। कई लोगों के धन का बड़ा हिस्सा उनके घरों में बंधा हुआ है। जैसे-जैसे लोग सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुंचते हैं, उन्हें अपने आवासों को बेचने पर विचार करना चाहिए, खासकर अगर बंधक संतुष्ट हो गया है और संपत्ति में काफी वृद्धि हुई है।
क्यों बेचते हैं? सबसे पहले, आपको आमतौर पर कम जगह की आवश्यकता होगी, और एक छोटे से घर को बनाए रखना आसान है। हालाँकि, यह प्राथमिक कारण नहीं है। बेचने का मुख्य कारण तरलता हासिल करना है और यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास पर्याप्त नकदी है जिस पर रहने और एक आपातकालीन निधि स्थापित करने के लिए। आखिर, $ 1 मिलियन के घर पर बैठकर क्या करना अच्छा है अगर आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा खरीदने के लिए पैसे नहीं हैं या क्या आप आनंद लेते हैं?
आदर्श रूप से, सेवानिवृत्ति के करीब आने वाले लोगों को अचल संपत्ति बाजार को “खेल” करने की कोशिश करनी चाहिए। यही है, उन्हें यह पता लगाने की कोशिश करनी चाहिए कि क्या यह परिवार को अब घर बेचने के लिए समझ में आता है और रिटायर होने तक कुछ साल के लिए घर किराए पर देता है, या अगर यह घर पर पकड़ बनाने के लिए बेहतर समझ में आता है, तो उस तारीख तक जब वे वास्तव में बोली लगाते हैं adieu। फैसला अहम हो सकता है। 2008 में हाउसिंग बबल के फटने के बाद अपने घरों को बेचने के लिए इंतजार करने वालों के साथ क्या हुआ, इसके बारे में सोचें ।
तो बाजार में गेमिंग के बारे में जाने का सबसे अच्छा तरीका क्या है? बहुत सरलता से, अपने अखबारों में स्थानीय समाचार पत्रों को पढ़कर, खुले घरों के लिए आस-पड़ोस के बारे में, और स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट से पूछताछ करके ध्यान दें कि क्या घर की कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं।
यहाँ एक उदाहरण है। मान लीजिए कि आप सेवानिवृत्ति से 10 साल हैं और अचल संपत्ति बाजार वर्तमान में गर्म चल रहा है।
- आप अपने घर की बिक्री से अतिरिक्त $ 100,000 सुरक्षित करते हैं, अनुकूल बाजार समय के लिए धन्यवाद।
- फिर आप उस पैसे को एक वाहन में निवेश करते हैं जो प्रति वर्ष 8% प्रतिफल देता है।
- 10 साल की अवधि में, यह $ 215,000 से अधिक हो जाएगा। वह बहुत सारा पैसा है!
- इससे पहले कि आप बहुत उत्साहित हों, याद रखें कि आपको उन 10 वर्षों के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की लागत को घटाना होगा।
- मान लीजिए कि आपका नया किराया $ 1,000 प्रति माह है (सस्ता नहीं है, लेकिन निश्चित रूप से कुछ भी असाधारण नहीं है)। 10 साल की अवधि में, यह $ 120,000 तक बढ़ जाएगा।
- अब गणित करें: $ 215,000 – $ 120,000 = $ 95,000। यह अभी भी एक गर्म बाजार में बेचने से काफी शुद्ध लाभ है।