बिना मालिक के खेत में निवेश कैसे करें
खेती में निवेश एक अच्छे रणनीतिक कदम की तरह लग सकता है। आखिरकार, चाहे अर्थव्यवस्था की मंदी या उछाल में, लोगों को अभी भी खाना है। इस वजह से, कई निवेशक मंदी के सबूत के रूप में कृषि और खेती के निवेश को मानते हैं। इसके अलावा, जैसे-जैसे दुनिया की आबादी बढ़ती है, खेती वैश्विक समाजों को बनाए रखने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।
उस ने कहा, सचमुच एक खेत खरीदना औसत निवेशक के लिए संभव रणनीति नहीं है। खेत खरीदना एक बड़ी पूंजी प्रतिबद्धता की आवश्यकता हो सकती है और खेत के संचालन या पट्टे पर देने का समय और लागत अक्सर पर्याप्त होती है। सौभाग्य से, निवेशकों के पास खेत में पैसा डूबने से परे क्षेत्र के संपर्क में आने के कई अन्य साधन हैं।
चाबी छीन लेना
- कृषि में निवेश का अर्थ है अपने पैसे को खाद्य और फसल उत्पादन, प्रसंस्करण और वितरण के पीछे लगाना।
- जैसे-जैसे दुनिया को बढ़ती हुई आबादी और कम जमीन के साथ कृषि उत्पादन में रुचि है, निवेश के रूप में कृषि उत्पादन में दिलचस्पी दुनिया की आबादी के साथ-साथ बढ़ी है।
- कृषि REITs से कृषि ETFs तक कमोडिटी बाजारों में कृषि में अप्रत्यक्ष रूप से निवेश करने के कई तरीके हैं।
फार्म REITs
एक करीबी व्यक्ति जो वास्तव में ऐसा करने के बिना एक खेत का मालिक हो सकता है, एक खेती-केंद्रित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) में निवेश करने से है । कुछ उदाहरणों में फ़ार्मलैंड पार्टनर्स इंक ( FPI ) और ग्लैडस्टोन लैंड कॉर्पोरेशन ( LAND ) शामिल हैं।
ये REIT आम तौर पर खेत खरीदती हैं और फिर इसे किसानों को पट्टे पर देती हैं । फार्मलैंड आरईआईटी कई लाभ प्रदान करते हैं। एक बात के लिए, वे एक ही खेत खरीदने की तुलना में अधिक विविधीकरण प्रदान करते हैं, क्योंकि वे एक निवेशक को एक विस्तृत भौगोलिक क्षेत्र में कई खेतों में रुचि रखते हैं।
फार्मलैंड आरईआईटी भौतिक कृषि के मालिक होने की तुलना में अधिक तरलता भी प्रदान करते हैं, क्योंकि इनमें से अधिकांश आरईआईटी के शेयरों को न्यूनतम निवेश सिर्फ एक आरईआईटी शेयर की कीमत है।
कृषि स्टॉक
निवेशकों के पास खेती के क्षेत्र में काम करने वाली सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों के वर्गीकरण तक पहुंच है। ये कंपनियां उन लोगों से लेकर हैं जो विभिन्न प्रकार के उद्योगों में काम करने वाले लोगों को सीधे फसल उगाते हैं और उत्पादन करते हैं जो किसानों का समर्थन करते हैं।
फसल उत्पाद
एक संभावित निवेश अवसर उन फर्मों में है जो फसल उगाते हैं, उगाते हैं और फसल काटते हैं। इनमें से कई फर्म वितरण, प्रसंस्करण और पैकेजिंग जैसी सहायक गतिविधियों में संलग्न हैं। दुर्भाग्य से, वहाँ सार्वजनिक रूप से कारोबार फसल उत्पादन कंपनियों, जो ताजा डेल मोंटे उत्पादन इंक (शामिल की एक सीमित संख्या में हैं एफडीपी ), Adecoagro एसए ( कृषि ), और Cresud ( CRESY )।
सहायक उद्योग
निवेशक विभिन्न प्रकार के उद्योगों में शेयर खरीद सकते हैं जो खेती का समर्थन करते हैं। तीन सबसे बड़े उद्योग ऐसी कंपनियां हैं जो उर्वरक और बीज, कृषि उपकरण निर्माता और फसल वितरक और प्रोसेसर बेचते हैं।
- खाद और बीज । कई फर्म उर्वरक और बीज के उत्पादन और बिक्री में शामिल हैं, और निवेशक यह निर्धारित करना चाहेंगे कि प्रत्येक फर्म का राजस्व वास्तव में कृषि से प्राप्त होता है, क्योंकि कुछ अन्य क्षेत्रों में भी सेवा प्रदान करते हैं। उर्वरक या बीज बेचने वाली सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों में न्यूट्रिन लिमिटेड (एनटीआर) और द मोज़ेक कं ( एमओएस ) हैं।
- उपकरण। खेती उपकरण-गहन गतिविधि है, इसलिए निवेशक कृषि फ़ोकस वाले उपकरण निर्माताओं में निवेश करके इस क्षेत्र में निवेश प्राप्त कर सकते हैं। कृषि उपकरण में शामिल दो फर्म डीरे एंड कंपनी ( DE ) और AGCO Corp. ( AGCO ) हैं।
- वितरण और प्रसंस्करण । कई कंपनियां बुनियादी सुविधाओं को प्रदान करती हैं जो खेत से फसलों को स्थानीय किराने की दुकान तक ले जाती हैं। उन लोगों के बीच जो परिवहन, प्रक्रिया और फसल वितरित करते हैं, आर्चर डेनियल मिडलैंड कंपनी ( ADM ) और बंजी लिमिटेड ( BG ) हैं। उपकरण निर्माताओं के साथ, इनमें से कुछ वितरक केवल कृषि से संबंधित गतिविधियों से अपने राजस्व का एक हिस्सा प्राप्त करते हैं।
एजी ईटीएफ
एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) निवेशकों के लिए कृषि क्षेत्र में विविधता लाने के लिए एक अच्छा साधन है। उदाहरण के लिए, मार्केट वैक्टर एग्रीबिजनेस ईटीएफ ( एमओओ ), व्यवसायों के एक विविध सेट तक पहुंच प्रदान करता है, उन कंपनियों में निवेश करता है जो कृषि से अपने राजस्व का कम से कम 50% प्राप्त करते हैं। 2020 के प्रदर्शन पर आधारित प्रदर्शन के आधार पर सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाली कृषि जिंस ETF, Teucrium Soybean ETF ( SOFB ) है।
किसी भी प्रकार के ईटीएफ में निवेश करने की तरह, निवेशकों को प्रत्येक ईटीएफ के प्रबंधन शुल्क और निधि के प्रदर्शन के सूचकांक पर ध्यान देना चाहिए।
एजी म्युचुअल फंड
म्युचुअल फंड भी हैं जो खेती और कृषि उद्योगों में निवेश करते हैं। यदि यह आकर्षक लग रहा है, तो आपको पहले यह निर्धारित करना चाहिए कि फंड कृषि-संबंधित फर्मों में निवेश करता है या वस्तुओं में निवेश करता है। इसके अलावा, ध्यान रखें कि इनमें से कई फंडों में कृषि के साथ अन्य क्षेत्रों में भी निवेश किया गया है। इसलिए यदि आप एक शुद्ध खेती या कृषि निवेश बनाने में अधिक रुचि रखते हैं, तो आप अन्य प्रकार के परिसंपत्ति वर्गों के साथ जाने से बेहतर हैं ।
म्युचुअल फंड में निवेश करते समय, निवेशकों को फीस और पिछले प्रदर्शन पर विचार करने की आवश्यकता होती है, और ईटीएफ के उन लोगों से तुलना करें, उदाहरण के लिए। कृषि फर्मों या वस्तुओं के संपर्क वाले म्यूचुअल फंडों में फिडेलिटी ग्लोबल कमोडिटी स्टॉक फंड (FFGCX) और नॉर्थ स्क्वायर ओक रिज ग्लोबल रिसोर्सेज एंड इंफ्रास्ट्रक्चर फंड (INNAX) शामिल हैं।
शीतल वस्तुएं
अधिक सट्टा निवेशकों को सीधे मूल्य परिवर्तन का लाभ उठाने की उम्मीद है । जब आप केवल वायदा अनुबंध खरीदकर वस्तुओं का जोखिम प्राप्त कर सकते हैं, तो कई ईटीएफ और एक्सचेंज ट्रेडेड नोट्स (ईटीएन) भी हैं जो कमोडिटीज को अधिक विविध पहुंच प्रदान करते हैं।
कुछ ETFs और ETNs निवेशकों को एक विशिष्ट वस्तु (जैसे मकई के रूप में (के लिए जोखिम दे जबकि टोकरी । उत्तरार्द्ध के एक उदाहरण के रूप में, इनवेस्को डीबी कृषि ईटीएफ ( डीबीए ) मकई, गेहूं, सोयाबीन और चीनी वायदा अनुबंधों में निवेश करता है।
इसमें आईपाथ ब्लूमबर्ग एग्रीकल्चर सबइंडेक्स ईटीएन ( कमोडिटी की एक टोकरी में निवेश करता है। वायदा अनुबंध ।
तल – रेखा
खेती के क्षेत्र में निवेश करने के इच्छुक निवेशकों के पास वास्तव में खेत खरीदने के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। जो निवेशक सबसे अधिक निकटता की उम्मीद करते हैं, उनके पास खेती के स्वामित्व वाले रिटर्न की खेती की जा सकती है। कृषि क्षेत्र में व्यापक निवेश की तलाश करने वालों के लिए, फसल उत्पादकों, सहायक कंपनियों या ईटीएफ में इक्विटी निवेश करना उनका सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। और कृषि जिंसों में मूल्य परिवर्तन से लाभ की तलाश करने वालों के पास अपने निपटान में वायदा अनुबंध, ईटीएफ और ईटीएन की एक सीमा होती है। इन सभी विकल्पों के साथ, निवेशकों को एक निवेश वाहन और रणनीति खोजने में सक्षम होना चाहिए जो उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो।