भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान
भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान क्या है?
शब्द भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान भुगतान विकल्प एआरएम पर आवश्यक भुगतान को संदर्भित करता है । यह एक न्यूनतम राशि है जो उधारकर्ता भुगतान विकल्प एआरएम ऋण पर भुगतान कर सकता है जबकि ऋण समझौते की शर्तों को संतुष्ट करता है।
चूंकि यह केवल एक विकल्प है, एक उधारकर्ता ऋण की ओर उच्च भुगतान कर सकता है। न्यूनतम भुगतान की गणना ऋण की शुरुआत में अस्थायी ब्याज दर पर की जाती है।
चाबी छीन लेना
- एक भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान उधारकर्ताओं को भुगतान विकल्प एआरएम पर न्यूनतम भुगतान करने की अनुमति देता है।
- न्यूनतम भुगतान की गणना ऋण की शुरुआत में अस्थायी ब्याज दर पर की जाती है।
- हालांकि उधारकर्ताओं को केवल न्यूनतम भुगतान करने की आवश्यकता होती है, वे प्रत्येक महीने अधिक धनराशि भी डाल सकते हैं।
- इस प्रकार का भुगतान विकल्प एआरएम अनियमित नकदी प्रवाह वाले उधारकर्ताओं के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है।
भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान कैसे काम करता है
एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) बंधक उत्पाद का एक लोकप्रिय प्रकार है । एआरएम उधारकर्ताओं को शुरुआती अवधि के दौरान एक निश्चित ब्याज दर देते हैं । एक बार जब यह समय समाप्त हो जाता है, तो दरें नियमित अंतराल पर समायोजित होती हैं – या तो मासिक या सालाना – एक बेंचमार्क इंडेक्स पर आधारित । एआरएम उधारकर्ताओं के लिए अच्छे विकल्प हैं, जो दरों में उतार-चढ़ाव के साथ-साथ उन लोगों के लिए भी बुरा नहीं मानते हैं जो एक निश्चित समय तक अपने ऋण का भुगतान करने का इरादा रखते हैं।
एआरएम का एक प्रकार भुगतान विकल्प एआरएम है। बंधक इस प्रकार का देता है राहिन कैसे वे अपने मासिक भुगतान करना चाहते हैं पर कुछ विकल्प। कुछ भुगतानों को ऋण की एक निश्चित अवधि या उसके जीवनकाल में संशोधित किया जाता है, जबकि अन्य ऋण उधारकर्ताओं को केवल ब्याज या न्यूनतम भुगतान करने की अनुमति देते हैं। एक बंधक जिसमें अंतिम विकल्प शामिल होता है उसे भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान ऋण कहा जाता है।
भुगतान विकल्प एआरएम न्यूनतम भुगतान जटिल बंधक उत्पाद हैं। वे एक समायोज्य दर बंधक के रूप में आते हैं जो हर महीने एक अस्थायी ब्याज दर के साथ समायोजित होता है जो अक्सर बहुत कम होता है। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, ऋणदाता के साथ समझौते के अनुसार ऋण को अच्छी तरह से रखने के लिए मोर्टगॉर को सबसे कम राशि का भुगतान करना होगा ।
यद्यपि उधारकर्ता न्यूनतम भुगतान कर सकता है, यह केवल एक विकल्प है। इसका मतलब है कि वे आवश्यक न्यूनतम से ऊपर भुगतान कर सकते हैं। यदि उधारकर्ता न्यूनतम भुगतान नहीं करता है, तो स्थगित ब्याज जमा होगा।
यदि आप इस प्रकार के भुगतान विकल्प एआरएम में अपने न्यूनतम भुगतान को याद करते हैं तो आस्थगित ब्याज जमा होता है।
इस प्रकार का भुगतान विकल्प एआरएम अनियमित नकदी प्रवाह वाले उधारकर्ताओं के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है । उदाहरण के लिए, एक उधारकर्ता जो अपनी वार्षिक आय का एक बड़ा प्रतिशत एक साल के अंत बोनस के रूप में प्राप्त करता है, वह वर्ष के एक बड़े हिस्से के लिए न्यूनतम भुगतान कर सकता है, और तब एक बड़ा बंधक भुगतान कर सकता है जब वे अपना वार्षिक बोनस प्राप्त करते हैं ।
वैकल्पिक रूप से, एक उधारकर्ता उस दर पर गणना करते समय घर को अधिक किफायती बनाने के लिए एक न्यूनतम भुगतान कर सकता है जिस पर उनके घर का मूल्य उस दर को पछाड़ने की सराहना करता है जिस पर नकारात्मक परिशोधन होता है।
विशेष ध्यान
एक कम मासिक भुगतान आकर्षक लग सकता है, और कई उधारकर्ता स्वचालित रूप से मान सकते हैं कि यह एक अच्छा विकल्प होगा। लेकिन उन्हें भुगतान विकल्प एआरएम लेने के परिणामों पर विचार करना चाहिए जो उन्हें इस प्रकार के अनुबंध में प्रवेश करने से पहले न्यूनतम भुगतान करने की अनुमति देता है। इस तरह के बंधक में एक जटिल संरचना और जटिल शर्तें और आवश्यकताएं हो सकती हैं, साथ ही एक असामान्य भुगतान अनुसूची और संरचना भी हो सकती है।
एक बार प्रारंभिक ब्याज दर की अवधि बीत जाने के बाद, ऋण में कई अलग-अलग भुगतान विकल्प हो सकते हैं और ऋण की अवधि 15 साल से लेकर पूरी तरह से भुगतान करने वाले 30-वर्ष या 40-वर्ष के भुगतान से पूरी तरह से हो सकती है।
अस्थायी शुरुआत दर की समाप्ति के बाद, उधारकर्ता प्रारंभिक दर – न्यूनतम भुगतान विकल्प द्वारा स्थापित प्रारंभिक भुगतान के बराबर भुगतान करने का विकल्प रखता है। लेकिन इस बात की अधिक संभावना है कि इस न्यूनतम भुगतान को चुनने से नकारात्मक परिशोधन हो जाएगा, जहां उधारकर्ता को ऋण चुकाने से पहले भुगतान करने के बाद अधिक पैसा देना पड़ता है।